大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产现状2019的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆商业地产现状2019的解答，让我们一起看看吧。
重庆龙湖天街体量排名？
重庆龙湖天街是重庆市重要商业地标之一，总体建筑面积达109万平方米，集购物、餐饮、***、办公等多功能于一体，是一座大型综合性商业中心。其体量在重庆市商业地产中排名前列，仅次于解放碑步行街。龙湖天街凭借得天独厚的地理优势、定位精准、一流的服务和管理，成为了重庆市民和游客购物休闲的首选之地。
年轻直辖市重庆的房地产，还有市场活力吗？
重庆作为直辖市，常住人口从2008年2839万人到2017年3075万，十年增长236万，增速8.312%大幅高于全国增速5.206%，未来5-10年因人口增加带动房地产上涨。
图二中有各区的人口情况。
重庆的房价还有上升的空间吗？
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目前看来重庆的房价其实并不高，而且还有下跌的趋势，根据数据显示重庆六月二手房参考均价为12240元/平，环比上月下跌2.23%，这样的房价对于一个直辖市来说的确比较低，因为其他三个直辖市中最低的天津房价都已经在2.5万左右，重庆的房价的确算的比较的低的了，但这意味着未来重庆的房价有巨大的上涨空间。
房价长期看人口，恰好重庆的是全国人口最多的城市。根据数据显示，在2016年的时候重庆的常住人口就已经达到了3048.00万人，庞大的人口对重庆的房价有着巨大的支撑作用，至少重庆的房价不会出现大幅度的下跌。
那么为什么重庆明明有充足的人口房价却能保持低位呢？最大的原因就是重庆出台了房产税，大家都知道房地产对房价的抑制作用十分明显，而重庆就是因为房产税的作用才能让房价保持低位，但这并不是说重庆的房价就不会上涨了，只不过重庆的房价会涨的比较慢，毕竟重庆的经济还在高速的发展中。
重庆作为中国的确的中心城市，未来肯定会受到巨大的政策支持，在这样的背景下未来一段时间里重庆的经济肯定会出现巨大的发展，居民的收入水平也会大幅度上涨，而居民收入的上涨肯定会带动房价的上涨。
重庆的大多数人薪资水平如何，想必大家心中有数，别拿北上广深来比较，让人觉得脸红。收入水平和消费水平不成正比会有啥结果呢？当然愿当房奴的人值得佩服。高收入人群***向往，那必究太少。
重庆房价一直都没涨什么，这两年涨价只是补涨，以前工资1000-2000时房价3000-4000，现在工资4000-6000时房价12000-18000，虽然涨了些，但的确是通胀造成的，你们想想周边三四线城市都8000-1000，重庆房价不可能比他们低
在我看来，近几年是不会上升了。一是中央房住不炒的精神，二是信贷、购房政策调控力度的加大，三是公租房、租赁住房的大量供应。但长远来说因通货、物价、经济发展等原因，房价应该是稳重有升的趋势。
一、重庆有投资机会吗？有。看好21-22年的重庆市场。
1、连续六年供地量小于市场容量，库存已经连续五年下降通道了；
2、老库存今年几乎全部出清，21年是拐点年，而18年后的地价已经跳涨，库存换血一旦完成，市场将跳涨。21年截至目前已有3宗地王；
3、地价将继续走高。主流开发商全部缺土储。
4、催化剂：成渝城市群规划有望今年落地，配合西部海陆大通道方案。
5、过去一轮涨幅很小，全市15-20年这一轮只涨了74%左右。12-15年上一轮几乎没涨。一线、成都均完成上涨，轮动逻辑，21年年底前后可能出现暴击。
二、投资哪里？买核心区，或者发展方向。
整个重庆，房价带宽很小，集中在1.6-2.5w带宽——最好的渝中区豪宅3w左右，北滨路2.2w看江、南滨路2.5w看江、观音桥新房1.9w、照母山2.3w、中央公园2w、礼嘉1.5w、西永大学城1.6w。
到此，以上就是小编对于重庆商业地产现状2019的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产现状2019的3点解答对大家有用。
