大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销会计案例及分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产营销会计案例及分析的解答，让我们一起看看吧。
入行房产销售不久，被公司领导遥控***房源并私下收受客户资金，该怎么办？
领导心够狠的，利用新人不懂行，让你未来背黑锅，未来出事他倒是能撇的干干净净
给你几个建议
1、搜集证据（领导这样让你做的对话和截图）
2、直接向最高领导汇报
3、要么赶紧离职
我给说下我的经历
正常来说业务元融资一笔钱过来，钱正常流程应该是先报财务，然后到发工资的时候才能拿到公司，但我亲眼所见，这边客户刚坐电梯走，这边经理拿着客户的钱，给业务员数提成！
当时看到这种情况，我就知道这公司太可怕，早晚会出问题，我直接离职没再去，2016年8月这个公司倒闭啦【跑啦，人去楼空】，那个业务员客户天天追着他要账【客户很直接业务是你接的，钱必须你负责】
这是房地产里面典型的甩锅操作
两个点
2、哪个层级的公司领导，你所在的是几线城市
如果你自己也拿了好处，公司领导有权势，所处三四线城市，那么这事你就烂在肚子里，拿了好处离职走人吧。
如果你没拿好处，一般的领导，所处一二线城市，那么你保留足够的证据，离职后向房地产主管部门举报或者12345***热线，做一个正直公民改尽的义务。
***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
非常高兴能够回答你这个问题！
有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！
作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！
如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。
最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。
简单说一下，希望可以帮助您：
1.大量收集并整理你的客户***，利用漏斗模型进行用户分层。不同画像的客户分类整理，进行不同频次的联系。
2.了解客户的需求，深挖痛点，帮助客户实际的解决问题，争取最大的***。急客户之所急，但是要有原则和底线。
3.失败是成功之母，而尝试是成功之父。
4.最近的《安家》，有一些有学习的点，可以了解下。
2）话术很重要， 顶楼的就说不要给人压着，否则升不上去，底下的就说消防的云梯没有那么高，底下的楼层如有发生意外，可以很容易救援，14楼就说是好意头，人家对比更不喜欢18楼，18层地狱
3）除了聊天，还要关注其他方面的需求，如一家大小的，单身的等等，以结交朋友的方式去推会好一些，只是房产销售，不如置业顾问来得好听。
从事房地产销售真正月入过万的有多少？
与房产销售没打过多少交道，朋友也没有从事这行业的，居体的情况咱也摸不清楚，唯一的一次也就是前年买房，在一个房产销售美女帮助下买了房，当时也没说老带新客户奖三千元这回事，在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位，这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧，每月做几单咱也不太清楚。
答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。
房地产销售有三种:
1.开发商自己的销售
比如万科这种 也叫刀手，他们主要负责现场销售和对渠道的[_a***_]。
大的开发商自己的销售要求至少本科以上，薪资基本都过万。但很难进去。
2.代理商销售
也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队，这种公司的销售不属于开发商，属于第三方公司。
工资大概2000左右+提成
收入不稳定，如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千，如果是客户直接找上门的，成交了，提成按照大约总价的千分之五。
首先，房地产销售是否能月入过万与市场行情有关，在房地产市场火爆的情况下，或许月入过万的人员比例会比较高，市场行情低迷的时候则相反。
其次，是否能月入过万与销售者的能力有关，曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队：你的人生应当有一辆奔驰。确实，这个经理实现了目标，团队的销冠们也一一实现了这个目标，对于他们来说，一个月可以轻轻松松卖到七八套，甚至是十套以上的房子，但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了，基于销售行业的收入是底薪+提成，为了更好地激励销售，往往会把底薪定的很低，提成则按卖出房子总价的一定比例计算，所以在你卖不出房子的情况下，赚的钱仅能维持你的基本生活，并不会***都月入过万。
这个的话，在房地产行情很好的时候，房子根本就不愁没人买，直接可以说好楼盘都是用抢的，很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧，限购限售的时候，购房要求提高，房子没那么好卖时，想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做，努力的话，行情再不好，还是有月入过万的，过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生，每个星期保持出一个单，一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏，只要你用心做，总会做出成绩来的。
房地产销售好做吗？
房地产销售没有说好不好做的，赚得了钱的就好做，赚不了钱的就不好做。该怎么去判定呢？对于我来说不好做，因为熬坏身体，对于我上司来说好做，做了房地产销售有房有车有存款。房地产销售年薪几十万的也很多有人在，但这也许是所有从事这个行业的人的百分之二十而已，百分之八十都是在打酱油，行业的***定律！底薪低提成高，工作压力大工作时间长，开一张单也许就半年不开单……好不好做在于你怎么做，怎么认为！有心去做坚持做，也许你能成为那百分之二十里面的人！
到此，以上就是小编对于房地产营销会计案例及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销会计案例及分析的4点解答对大家有用。
