大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业投资者分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业投资者分析的解答，让我们一起看看吧。
为什么说惠州房地产是投资者的坟墓，自住的天堂？
我告诉你为什么，惠州的二手房子不好出手，我朋友买了好几套，当时价格五六千，现在1万5左右，他现在挂12000都无人问津。新楼盘太多了，而且新楼盘相关配套越来越好，价格又跟二手差不多，想买的基本都去买新楼盘了。总体来说，惠州的房子比如东莞的好出手。
我们常说有人的地方才有江湖，其实在房地产市场也是一样，惠州靠近坪山大亚湾区域还算不错 ，往里面走惠阳等一些区域，到晚上9-10点整个小区，没什么人，这是目前的现状，我们在看政策走向，目前整个深圳的工厂，大多数都迁往，东莞，中山，惠州，但是据目前来看惠州房子呈现房多人少，不要扯惠州常住人口，肯定比房子多，大多数在工厂上班的人是买不起房子的 ，这大部分房子都是深圳客户，这一部分房子早晚是要流入市场的 ，后续自行脑补。
惠州房子太多了，想买就买新的，2手出手难啊，临深的还好点，退休可以买一套，深圳的留给孩子们，惠州的花园大，楼与楼之间没有那么密集，退休去那里住的话理孩子们也不远，周末也可以来去😬想想都美好
惠州作为投资不适宜的原因有几点：1、新房供应量大。2、土地面积大，可批地建设用地建面积大。3、二手房交易量小。所以造成投资不适宜。但是从自主的角度看，惠州还是宜居的。 但未来怎么样，还要观望，大湾区的建设能否如期开展并顺利实现，还要等等看，如果发展较好，惠州房价还是能稳步上涨的。 同时国家政策面估计香港人到内地购房，应该会分流一部分人到惠州置业，但目前形势看，港人稍好中山更多一些。惠州置业大多选择大亚湾居多。 仅供参考。
額😓，就拿惠州的十裏銀灘來說吧，碧桂園在惠州十裏銀灘投資新建了好幾棟超高層的居民樓，但是沒多少人去買房，最近幾年都是旅遊團以低價旅遊的方式吸引遊客，然後就是帶遊客先去看房，願意買房的都是經不住誘惑的，實在沒錢買的人就確實沒有買，最後無賴之下，旅遊團才會帶著遊客去海灘玩
2020年新型冠状病毒过去后，房地产行业发展方向和潜力如何？
房地产不在是谁投谁都挣钱的行业 后续房产发展是定位精准客户 个性化 房产性价比突出 使用性增强 刚性需求还是有一部分的 房企也真正到了要活下去的路了
1、地域化差别更加明显。特别一线与三四线地产应是冰火两重天的情况。同城区域化差别也应明显。
2、国家宏观调控应该在疫情大形式下力求地产行业在现有发展轨道上健康平稳推进。
3、房价会有波动，特别是存量房多的城市。但在通货膨胀、失业率升高、经济普遍不景气的大环境下，不会出现大的下降，但也不会出现大的上升。
4、在疫情的肆虐过程中，广大居民对购买房屋更追求健康、免疫、环保、低密度、就医方便等因素。地产市场将更多推出能满足上面要求的房屋。甚至能有适合家族群居需求的产品推到市场。
5、疫情过后广大购房者不管出于什么目的购房，不可否认将出现一个购房低潮期，特别恒大线上售房把原本就不多的刚需客户潜力挖净，购买力下降将是不争事实。
6、由于恒大等企业销售模式变化和去存量力度加大，在较低的购买力和财务成本居高不下双重压力下，地方行业利润将大幅下降，甚至成为薄利行业的可能性也将存在。
到此，以上就是小编对于房地产行业投资者分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业投资者分析的2点解答对大家有用。
