大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产加父母名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产加父母名字的解答，让我们一起看看吧。
房产证户主栏可以增加子女姓名吗？
房产证可以加子女姓名吗？可以加。
其实就是过户部分产权给子女，比如50%，20%等，份额可以自行约定。可以选择赠予和买卖两种方式过户，需要缴纳一定的税费，具体金额咨询当地税务部门。
但是不建议增加子女名字，因为子女以后想买房就不能享受购买首套房的很多优惠政策了。
您好！
只要子女在房产所在地有购房资格，从操作上，是完全可以增加子女姓名的。
以下从两个方面做一个说明。这里的***设前提是：由父母出资购房。
如前所述：前提是子女必须有当地的购房资格，无论哪种操作方式。
增加子女姓名的方式，可以分为几种：
这个时候，相当于买房的时候，孩子就作为房屋产权人之一，直接登记在房产证上了。这种操作方式，意味着子女、父母作为共同购买人、共同产权人。
2.父母先买了、随后增加子女姓名。
这属于加名行为。注意：在“加名”这个动作中，除了夫妻关系可以直接加减名之外，其他关系，均需要走赠与或者买卖程序。也就意味着，必须缴纳相应的税费。简单提及一下税种，不详细展开：
男朋友爸妈给首付，我们负责还房贷，男朋友要求房子写他爸妈名字，这合理吗？
我认为不合理。
（2）男方父母付首付，婚后贷款男方父母还贷。父母付首付，夫妻还款，写父母名字，这明显是男方心机重。如果男方父母为了儿子媳妇婚后生活美满，愿意赠予孩子更好，如果为了保证孩子未来权益，可以写出借条或者公证，都能理解，毕竟老百姓挣钱不容易，只要孩子好好生活，小家稳定，都不会在意出钱多少，早晚留下的财产都是孩子的，早给晚给都是给，还不如早早给孩子，让孩子有一个幸福温馨的小家。但是，父母付了首付，孩子还款，这里也有儿媳的收入还款，写父母名字，这个房子跟儿媳妇一点关系都没有，儿媳的权益怎么保证，***如婚姻破裂，儿媳妇一分保障没有，这不是明显坑人吗？
最好的方式，（1）心疼儿子，首付赠予儿子，只要他们生活美满就好，夫妻共同还款，房本写夫妻俩人名字。（2）首付算是借给儿子小两口，借期可以延长（时间由父母定）小夫妻还房贷，房本名字是小夫妻（3）如果持意要写父母名字，那么父母全款出房钱，婚后儿子收入也是夫妻共同财产。
您好，我是陈群律师，谢谢邀请。
您咨询：
男朋友的父母给首付款，小两口负责还房贷，男朋友要求房子写父母的名字，这个合理吗？
陈群律师回复您，由于您还是女朋友而不是儿媳妇，所以，比较合理的方案有两个，您根据实际情况选择并可作微调。
一是，房子写男朋友的父母的姓名，也由他们还贷款。
你们只是居住。
由于首付及按揭贷款都由老两口承担，房子所有权归老两口，你们小两口乐得无忧无虑无负担。但是，可能老两口受年龄限制，只能贷款较短时间，可能是15年内，甚至只有七八年，这样一来，月供就比较多，经济压力就会比较大。
而用你们的姓名按揭的话，可以定30年，这样一来，月供可能只有几千块钱，甚至是几百块钱（在房价低的地区，或者房子非常小），就比较轻松了。
二是，写你们4个人的名字。这样就可以由你们来办理按揭贷款，实现低月供的目的。
如果您男朋友是独生子女，那么，房子是4个人的姓名的话，只要你们婚姻稳定，写几个人姓名都没多大问题。
到此，以上就是小编对于商业地产加父母名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产加父母名字的2点解答对大家有用。
