大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户税率计算软件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户税率计算软件的解答，让我们一起看看吧。
淘宝司法拍卖房产成交过户相关税费的缴纳规定？
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
3、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
4、个人所得税：个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。
5、契税：根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
公寓过户费用计算器？
易过程中根据双方约定谁来承担。二手公寓过户税费1增 值 税（业主缴纳）（过户价－登记价）/1.05×5.0%2城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）增值税×12%3契 税（客户缴纳）（过户价－登记价）×3%4个 税（业主缴纳）（过户价－增值税）×15%
或者
（过户价－登记价－增值税）×20%5土 地 增 值 税（业主缴纳）（过户价－增值税）×5%
或者
（过户价－登记价－增值税）×（30%－60%）6印 花 税（双方各半）（过户价－增值税）×0.1%7转移登记费（客户缴纳）550元8交易手续费（双方各半）4元/平方米9贴花（客户缴纳）5元
中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5% 5、过户手续费:每套50元 二、房产全款过户计算器(买方)1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用
合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%
契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算
权证印花税:每本5元
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1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费：
1、印花税：是房款的0.05%。
2、交易费：是3元/平方米。
3、营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）。
到此，以上就是小编对于房产过户税率计算软件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户税率计算软件的3点解答对大家有用。
