大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么可以阻止房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么可以阻止房产过户的解答，让我们一起看看吧。
卖车怎么防止对方不过户？
起诉，如果买家拒绝办理车辆过户手续，卖家可以凭买卖合同到法院***买家***。车辆以买卖等方式实际交付受让人，没有办理过户手续前提下如果发生交通事故，由车辆实际受让方承担责任。
不能完全防止因为车辆过户需要卖方或代办人和买方到车管所进行过户手续
如果卖方有意不过户，买方可能会受到损失，例如交通违法罚款、出险理赔等
但是卖方可以通过借用法律手段来保障自己的权益，例如签署相关协议，在协议中规定车辆过户的时间、方式和责任等，或者要求购车者支付定金等，从而增加对方过户的动力此外，为了防止交易中出现问题，卖方还可以在签署购车协议之前对购车者进行合法身份、征信等方面的核实，尽量减少交易风险
买不能过户的房子怎么规避风险？
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低：
1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后，到过户的时间，房价有可能上涨，卖方到时有可能会不配合过户或根本联系不上。 规避方法：在签定买卖合同后，可以让卖方配合做一份委托公证书，将过户所需手续及程序全权委托给中介方或委托给买方信得过的人，这样就能避免卖方反悔不配合或联系不上的风险，需要注意的是，委托公证书一般有有效期，需在有效期内完成过户。
2、卖方经济、债务纠纷：由于房屋没有进行过户，当卖方出现经济***或债务纠份时，债权人很有可能会申请财产保全冻结其名下资产，***拍卖时会优先偿还申请财产保全人的债务，你的购房款由此有可能会没有保障。 规避方法：在签定买卖合同并支付房款后，可以将买方的房产在房管局做一份抵押登记备案，将房产抵押给买方，这样即使出现债务***，***拍卖房产，也会优先受偿抵押权人。另外，在签合同时，应当尽量打听和调查卖方的售房原因，若是因为外债等原因出售，就要特别注意这个问题。
3、卖方挂失房产证另售或一房多卖：由于房屋没有进行过户，即使收取了卖方的房产证，卖完全可以去房管局挂失房产证补办，现将房屋另行出售。 规避方法：房产证的挂失手续需要产权人先进行登报声明，30个工作日后再凭《遗失声明》去房管局申请补办手续，申请补办时房管局也会发布公告，报纸那么多家，我们不可能每一期每一家都去查询。一般在房管局公开版报或官方上都会发布，购买这样的房产后，应当时时关注该房该产权人有没有进行该补办手续，一旦发现应立即去房管局进行阻止重新发证。
买民房不能过户怎样才能受到保护？
买民房不能过户按下列方法才能受到保护：
1、在合同里备注清楚
房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。
抵押登记
2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。也就是说卖家把房子抵押给买家了。如果日后卖家还想转卖，那么必须要有买家的签字才行。这在一定程度上保护了买家的权益。在没有过户期间，也能保证自己的房屋安全。
3、公证
第一、因为民房不能过户，可以找公证处进行公证，凡是在公证处公证的东西都是比较靠谱的，一旦出现法律***，公证处文书具有很大的法律效力，可以有效的保护自己的权益。
第二、可以走三方协议，也就是走比较正规的中介所签订[_a***_]或者购买协议，这样将来即使有***，中介机构也可以为你作证。
到此，以上就是小编对于怎么可以阻止房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么可以阻止房产过户的3点解答对大家有用。
