大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产如何抵押过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州房产如何抵押过户的解答，让我们一起看看吧。
卖房是先过户给别人做抵押吗？
你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理抵押登记。 注意需要先签房屋抵押担保合同。
一般是需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意是到房屋抵押登记部门进行。
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需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。
房产抵押给个人能过户吗？
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
什么是带押过户？
带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。
以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。
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到此，以上就是小编对于广州房产如何抵押过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产如何抵押过户的3点解答对大家有用。
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