大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产为啥不涨房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产为啥不涨房价的解答，让我们一起看看吧。
有人说“楼价不上涨，就是在变相的降”，这种说法对吗？你怎么看？
我个人认为是对的，但这个说法也是需要前提条件的，这是建立在楼价不上涨而其他物价稳步上涨，工资待遇也上涨的前提下。就像这个小故事。2008年，牛肉面4元一碗，我在银行存了10000元，相当于存了2500碗牛肉面。可是，到了2018年，每碗牛肉面涨到了10元，我存的10000元连本带利，也到了13500元，牛肉面只剩下了1350碗。我的那1150碗牛肉面就被通胀给吃了。楼价也是同理。
年内央行第四次降准1%，意味着将为市场带来7500亿元新增资金，新增资金表示普通百姓手中的钱进行了缩水，其实不止是“楼价不上涨，就是变相的降”而是证明资产不能进行升值都以为将，在此种情况下如何保证自己的资产不收缩水的损失将是对广大人民的考验。
根据目前情况看楼市和股市均有较***动，所以持观望态度的人比较多，所以如何理财保值我们需要花费更多的心思。
不涨价就算是下跌了，人民币贬值，物价上涨，十年前十元和十年后的十元可不是同等价值，十年前房价一千，十年后一万，不是房子升值了，是人民币贬值了，实际上性价比还是一样！
这个说法是对的，因为人民币贬值速度非常快，人民币贬值速度三十年来平均每年是7.5%左右。如果压制房价五年不上涨等于变相降价30%，如果压制房价十年不上涨等于变相降价50%。
物价持续上涨，房价和工资都不涨，说明了什么问题？
房价太高，钱都流入房地产，造成内需不足，工资自然加不了，表面上看房地产对经济贡献巨大，实际上对经济危害巨大，一业兴，百业枯，存量房太多，造成巨大浪费，且造成人民幸福感下降，生育率下降。我认为如今房地产已成为祸国殃民。要想振兴经济，一定要摆脱依靠房地产。且提升人民幸福感远比发展经济更重要！
这个问题我估计大多数经济学家也搞不懂，我们以前房价和工资都是随物价上涨而上涨，而现在却不跟涨了，什么原因？
物价上涨是由于超发货币，需要稀释造成，如一斤米放二斤水煮粥，现在仍是一斤米放了十斤水煮的粥，每碗含米量己不是原来这么多，那稀释的人们货币转移到了银行超发的货币中。
这里有一个经济现象水涨船高，房价和工资己会随物价超发货币而涨。
但是这种不断加水的方法，有一个极限，不可能永远可以超发货币下来，如煮粥，一斤米加一吨水，每碗等于都是水没有米。
而且房价既受经济规律供求关系和价值约束，也受地方财政影响，当达到极限时，地方财政力量也失效了，又会使经济规律恢复起作用，空置房巨大，房价在天价，人们工作难找手里没钱，炒房亏钱，这时不管谁再用力想使房价上涨己没有了动力，只会逐步下跌。
而更多经济学家故意忽视的是：一大部分高房价高房租，由企业员工又转移到了企业生产成本上，造成了随物价上涨，房价房租上涨工资也随着上涨的现象，当这种转移达到让企业不能盈利亏损时，企业要么减人减薪，要么外迁到越南等国外或倒闭。
所以我们对事物的观察分析要随着事物发展变化而变化，过去物价上涨，房价、工资会随着也上涨，现在己到上涨极限就不会跟涨。
我们不少人为人们百分之八十的财产在房产上，为千方百计炒房稳房价欢呼时，多想一想，正是这百分之八十泡沫财产在房产上才虹吸破坏了我们的经济，损害了民生，逼迫大量外企、内企搬离中国，我们所有人眼光要长远，要有大局观和战略性，不要为一己私利故意再误导国家祸害人民，炒房不可能兴国。
到此，以上就是小编对于商业地产为啥不涨房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产为啥不涨房价的2点解答对大家有用。
