大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产电梯管理规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产电梯管理规定的解答，让我们一起看看吧。
物业管理条例关于电梯的规定？
物业管理关于电梯的规定基本上都是大概的意思 ，第一个禁止在电梯里打闹，这样对电梯运行安全考虑，第二个是禁止在电梯里吸烟，电梯是个封闭式运行工具 ，第三禁止在电梯乱丢生活垃圾 ，这样保洁打扫起来很不方便。
第四在电梯使用当中不要乱按各楼层的数字。通常都是物业管理上的规定。
1、物业公司工程部负责电梯的日常管理,并监管电梯保养承包商的工作。
2、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。
3、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。
4、进行检查时,应放置工作牌。
5、升降机的任何改动,均须书面征询承包商的专业意见后方可进行。
6、搬运有可能超载的沉重物件时,应及时与承包商联系,确定可行性,避免意外。
7、故障及紧急事故时,***取临时应变措施。
8、日常清洁电梯轿厢内外时,用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁
一是电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施；
二是物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等；
三是物业服务人应当建立、保存小区监控系统、电梯、水泵、有限空间等共用部位、共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录；
四是物业服务人应当对物业管理区域内的电梯、消防设施等易于发生安全风险的设施设备和部位加强日常巡查和定期养护。
对于电梯井的管理规定？
可以参考如下规定：
1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其它洞口。电梯门不应***用栅栏门。
2、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应***用丙级防火门。
3、建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于地楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。
电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应***用不燃烧材料填塞密实。
4、垃圾道宜靠外墙设置，不应设在楼梯间内。垃圾道的排气口应直接开向室外。垃圾斗宜设在垃圾道前室内，该前室应***用丙级防火门。垃圾斗应***用不燃烧材料制作，并能自行关闭。
关于消防电梯的管理规定及措施？
高层建筑发生火灾时，消防队员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间，而且减少消防队员的体力消耗，在灭火战斗中，还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此，消防电梯在扑救火灾中占有很重要的地位。
一、消防电梯的设置范围 《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求以下五种情况应设置消防电梯：
1、高层一类民用公共建筑；
3、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；
到此，以上就是小编对于商业地产电梯管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产电梯管理规定的3点解答对大家有用。
