大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产持有税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆商业地产持有税费的解答，让我们一起看看吧。
在重庆买房需要什么税费？
税费：
1、契税，重庆购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，重庆购房总价的0.05%基金：1、房屋维修基金，在重庆是购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用规费：1、交易费，重庆购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费，重庆和各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，重庆和各地不一样，但是都不超过100元如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，在重庆一般是购房总价的0.2-0.5%2、保险费，重庆的购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、律师费、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，重庆需要缴纳100元希望以上内容对你有所帮助。
在重庆购房税费具体的计算流程是什么？
新房包含：契税和大修。（大修基金基本80元一平米）
二手出让地包含：契税、个税、增值税（满了两年就没有）二手划拨地包含：契税、个税、增值税、土地收益金、非税等主要费用。首套房90平米以下个1% 90平米或90平米以上，个税1%契税1.5% 二套契税2%，三套及以上3% 。
购买二手房主要包含是个税以及契税，个税缴纳份额是百分之1，契税根据持有住房情况（以家庭为单位计算）
首套房:面积小于90平方的契税缴纳百分之1， 面积大于90平方的契税缴纳百分之1·5
二套房:面积小于90平方的契税也是缴纳百分之1，面积大于90平方的契税缴纳百分之2
三套房及以上:契税缴纳百分之3
二手房一般还有土地出让金和非转出两笔税费（一般是经济适用房，土地出让金江渝北这边差不多是153乘以建筑面积，非转出计算方法是现在的过户价减去原购价再差额的百分之10）
1.购买90㎡（含90㎡）以下的首套住房需缴纳1%的契税，1%的个税；
2.购买90㎡（含90㎡）以下的二套住房需缴纳1.5%的契税，1%的个税；
3.购买第三套住房需缴纳3%的契税，1%的个税；
4.购买90㎡以上的首套住房需缴纳1.5%的契税，1%的个税；
5.购买90㎡以上的二套住房需缴纳2%的契税，1%的个税；
6.购买90㎡以上的第三套房需缴纳3%的契税，1%的个税
你好 如果是购买二手房：买方税 契税：商品房（90平以下）一套和二套 =核税价*0.01 三套*0.03；
（ 90平以上）首套=核税价*0.015，二套*0.02 三套*0.03
卖方税：个税 核税价*0.01（满五唯一可减免）
新房只征收契税 计税方式和二手房一样，另外有个大修基金80圆/平
新房包含：契税和大修。（大修基金基本80元一平米）
二手出让地包含：契税、个税、增值税（满了两年就没有）二手划拨地包含：契税、个税、增值税、土地收益金、非税等主要费用。首套房90平米以下个1% 90平米或90平米以上，个税1%契税1.5% 二套契税2%，三套及以上3% 。
到此，以上就是小编对于重庆商业地产持有税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产持有税费的2点解答对大家有用。
