大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要打谁的房产证明的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易要打谁的房产证明的解答，让我们一起看看吧。
我跟女朋友感情很好，但她说结婚买房一定要从她那边买，我该怎么办？
现在这个社会，去哪买房不是很大的问题了，关键是看你愿不愿意为了她而选择去她那边买房。当然，如果你自己本身没有那么多资金，父母也帮你支付了一部分的话，你也要问问父母的意见。
如果意见相左，试着去好好沟通吧。你女朋友想在她那边买房，也是考虑到以后结婚的话，不想离娘家太远，也是情理之中。
我有个同学，她男朋友是东北的，去年还是在杭州买了房，因为我同学家里，包括她自己，都想定居杭州。
试着好好沟通一下。
我跟女朋友感情很好。但她说结婚买房一定要从她那边买那边买。我该怎么办？
为什么一定要在她那边买房子？你总应该知道原因吧。说说看。她这个理由是什么？看看能否成立？既然你问该怎么办说明你不愿意在她那边买房子，对不？
咱不要标新立异。海蜇过河随大流好了。根据民俗男方买婚房，同样也是根据民俗绝大多数男人都是在自己的家乡买房子。不会到丈母娘那里买房子。除非是特殊情况。你是娶媳妇，而不是入赘当上门女婿。这点要搞清楚。在丈母娘那边买房子有什么有利的条件吗？比如丈母娘会帮助你一些钱减轻你的经济压力。还是你女朋友所在的地环境好。对孩子未来的发展有好处？如果这些答案都是否定的或者不确定的。那么你就应该慎重考虑了。你的女朋友是否有私心？是否在开始玩套路了？记住，现在感情很好不代表会一直感情很好！万一有一天她不和你感情好了。怎么办？离婚时，你能否把房子背走？这里面的道儿可多着呢！
买房子是大事。特别你是独生子的情况下。要考虑你父母年迈动不了那天你怎么照顾他们？所以这件事你必须要和父母商量！如果你的女朋友没有站在你的角度替你考虑过这个问题。那你重新思考一下她是否真的和你感情很好！
感谢邀请！就这个问题我发表一下个人观点！买房要从实际需要出发，因为安家立业非常重要，也就是说买房要根据工作的方便，来决定买房的位置，不能随便选址购买，***如你看好一栋房子，但是离你俩工作单位太远，晚上都不能回家住，这样买房就没有意义了，实在不行就照顾一方方便工作也行，如果离一方父母近那就更好了。你们感情很好，可以协商解决，不能因为买房而伤了感情！总之买房要综合考虑一下，在决定，如果条件允许，可以在两个地方，购买更好，这样更方便！达到双方满意！个人观点，仅供参考！🙏🙏🙏🙏🙏🙏
你跟女朋友感情很好，但说结婚买房一定要在她那边买。如果是说你们是异地的，需要在她那边买房，要从实际的情况去考虑。比如说，你自己父母身体是否健康，是否有其他兄弟姐妹可以在你的家乡这边帮忙照顾。你的工作，你的专业在他那边能否得到好的解决方法。当然这些方面除了你有所考虑，你的女朋友肯定也有考虑的。总有一方需要妥协。这个你心里应该有数。
如果是在同一个地区。不同的市或者县，在女方那边买房。这也是可以考虑的。毕竟你们目前感情挺好的。买房应该就到了谈婚论嫁的地步了。能够遇到一个合适的人不容易，做出一份牺牲，不管是男生还是女生，是婚姻里面肯定大部分人都会面临的问题。不管是男方还是女方，首先都要征得家人的同意，事情都商量着来。这样才是皆大欢喜。日子也会越过越好的。
如果你经济实力允许的情况下可以买啊，这样问了，就是没有钱买呗，也不情愿买，其实现在交通发达，在哪里买有什么区别那，买了能让她开心多好，证明你重视尊重她的意见。
如果你家人不同意，你不想放弃的话，就慢慢的沟通下，不要放弃，这时候是对你的考验，考验你是否能当家做主的时候，男人应该果断，有主见。说服别人也是一种能力，相信自己，加油，祝好运
按揭买房开的收入证明银行会去单位查吗？
单位开的收入证明，一般上面都有固定电话和联系人是要开证明的人留下的不是说每个收入证明银行都会打电话核实的，若真打过去了，只要你朋友关照好的确是有你这个员工存在就行了但这个办法不可取的建议你，除收入证明外，尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的，一般也就不会去电话核实的！另外，在面签时，一般是不会问你什么问题的，毕竟你是找他贷款，有合同有法律保护的，又不是借了不会还，还有利息收，不要觉得自己求银行一样，只要你有能力还，到哪里银行都审批的下来的所以，面签的最多就是把你的证件原件和复印件核实下是否真实就OK了你倒是可以问问他，一般审批多久，怎么个流程走法？
一般***申请，银行只会打预留电话，核对公章上的公司名称，向经办人核实收入证明上的信息。
无抵押贷款，最多也就是查工商局注册信息中的电话 和预留电话是否相同，之后不说自己是银行，用一些话术去套经办人的话，诱导他说出实话，核实信息是否属实。
把房子卖给子女需要什么手续？
办理继承[_a***_]，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的***明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、登记费：80元
1，契税：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套契税3%。
您好！
首先说三个必须具备的前提：
在满足上述前提的情况下，我们再介绍一下办理手续。这里，我们只说“自行办理”的手续，如果委托中介办理，会省事一些，当然，也要额外支付一部分中介服务费用。
1.材料准备
先要准备好必要的材料。主要包括两类：
2.办理过户
带着上述材料，去房产所在地的不动产登记中心进行核验。如果满***易条件，父母与子女签订《买卖合同》。
不动产登记中心核验完毕之后，会安排交易双方缴纳相关税费，出具完税发票。
以上手续办理完成之后，不动产登记中心会核发新的房产证，完成房产的交易过户。
1.以上说明，都是针对普通商品房而言。
夫妻离婚后，在一方名下的房产为啥出卖过户时还需另一方来签字？
夫妻离婚后，在一方名下的房产出售过户时还需另一方来签字，这是因为离婚未变更产证。
离婚变更的房产出售时如果不是满五年唯一一套住宅，则需要缴纳20%的个税。这是我们本地的政策。
所以，夫妻共同房产离婚后出售:
1、如果办理了离婚变更，房子已经过户到一方名下，再出卖房子过户时，不用另一方到场签字。
2、如果离婚未办理变更，再出卖房子过户时，另一方要到场签字。
个人建议，房产不是满五唯一的房子，尽量不要办理离婚变更，叫另一方配合办理过户以免产生20%的税费。
希望我的回答对你的问题能起到作用。
1.如果产权证上仅仅是一个人的名字，莫说已经离婚且财产已经分割，即便没有离婚，在法律上也无需没有上产权证的另外一方过来签字；2.不动产登记中心要求产权证上没有名字的另外一方过来签字，构成违法。因此，卖房者完全可以将办理房产过户的不动产交易中心告上法庭，要求其停止这种违法的做法，为交易双方办理产权过户；3.我相信经过一个案件的起诉、审理与判决，当地的不动产交易中心一定会改变以前的做法，不再要求没有上产权证的卖房人配偶、前妻或前天过来签字。4.在经济发达地区比如北上广深及其周边地区，房产交易早就比较规范，绝对不会发生这种明显违反物权法和不动产登记条例的事情。可见，用个案推动当地的不动产交易规范化运作，也是法治社会的应有之义。
说明离婚时只做了协议分割，而没做确权公证。所以离婚后，趁双方都认可的当口，最好尽快处理不动产，否则日后反悔，虽然要不回已经分割完毕的财产，但对另一方对不动产的处分，可以设置障碍，若想顺利处置或交易，最简单的办法还是花钱求配合。
谢谢你的邀请，也乐意来为你解答你没搞清楚的凝问，解释清楚为啥子？问题的焦点：1，该房屋是婚前个人全款购房登记在个人户头上。2，婚后购房登记在个人户头上。3，婚前首付款登记在个人户头上。4，你夫妻离婚是协议离婚还是通过***至法院离婚。因此，要根据不同的情况做出处置，而房管局工作人员要求你另一个人签字这是必须的。个人婚前全款登记在个人头上只需要出示结婚证及离婚证，就无需另一人签字。然而是婚后购房就必须另一人签字。如果是婚前付的首付当然要另一人签字了，我的这个解释能为你分忧解难吗？谢谢！
很高兴分享这个问题。
房产证登记在一方名下和是不是夫妻共同财产是两个概念。登记在谁名下法律没有规定必须登记一个人还是两个人，尊重个人意愿。
只要是在婚内购买的房子，就是夫妻共同财产，离婚时离婚协议或者***判决必须明确此房产的归属权，如果是你的你才有权利卖，出卖时需要提供房产证，离婚协议或判决，这样就不需要对方签字了。
很多人都不注意这一点，总认为房子是我买的，我自己签字就可以，除非你是离婚后单独购房，按离婚证日期确认。签订买卖合同之前就应该确认好这个条件。而不是过户时才发现。
到此，以上就是小编对于房产交易要打谁的房产证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要打谁的房产证明的4点解答对大家有用。
