今天给各位分享房产过户合同公证的知识，其中也会对房产证过户公证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产过户公证需要什么手续
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、***、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
2、去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、房子做公证需要带资料就是以下的几点：在做房屋公证手续的时候，需要带上申请人的***，户口本等资料。如果是公司的法人，那么还要带上公司的营业执照。
4、房屋过户办理公证的流程： 公证申请 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人***件、产权证明及其他相关材料。
5、房产证过户都需要的证件和手续：（一）售房一方：男、女方（职工、家属）近期***明。男、女方居民***、户口本及复印件。结婚证及复印件。内部购房发票或二手房购房相关税费票据。
卖房子公证和过户有什么区别?
法律分析：公正是向要求有法律效应的有关部门证明双方的协议。过户是把财产使用行使权移交给他人，也就是说你们都没有使用行使这房子的权力。
区别是：房屋过户就是业主及买方一起到房管局办理房产过户手续，把房产产产权由业主方转移到买方。而房屋公证只是把业主对房产的某些权利或权益公证转移给另一方，并未实际完成房产产权转移，只是公证事项权利或权益的转移。
主要是契税，房价的1%--4%，五年内的，如果当初买的时候便宜，现在的差价部分，要交近50%的税。
凭一纸“全权委托公证书”并不能表示房屋的产权一定能顺利转移。因为二手楼买卖交易的过程所涉部门、环节较多，作为非专业人士的买家一般很难将办理二手楼产权过户所需的委托事项一一列示清楚。
房产公证和过户的区别 服务对象不同 房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。
过户必须到房管局办理手续。过户方式不同，程序也略有不同，不同的过户方式所产生的税费不尽相同，房产过户办理后，房产证就变成新业主的名字。
房产过户委托书公证都需要什么证件
房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带***户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的***就可以办理房屋买卖过户了。
受托人的***复印件。委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等。公证处要求提供的其他材料。
委托事项的权属凭证：如房屋所有权证。受托人的***复印件。委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等。公证处要求提供的其他材料。
房产委托书公证处公证应准备以下材料***明，如***、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款***等。双方已经草拟好的协议书。
可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻（前夫）到场确认[_a***_]归属；异地离婚人士需提交离婚证公证书（或法院判决书，调解书）、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件。
房产过户公证手续是怎样的
1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。
2、房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带***户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。
3、要完成买、卖的各项程序和手续，中间也许会遇到许多法律问题，需要您处理好与各方面的关系，所以在这过程中，公证便可以提供必要的法律服务。
4、法律客观：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
关于房产过户合同公证和房产证过户公证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
