大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户但不想赠与的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户但不想赠与的解答，让我们一起看看吧。
赠与房产公证后未过户如何办理？
答：
2 因为赠与房产公证只是证明赠与人已经将房产赠与给了受赠人，但是房产的所有权并没有转移，需要进行过户手续才能将房产的所有权转移给受赠人。
3 具体操作步骤如下：
（1）双方到当地房产管理部门办理过户手续，需要提供赠与房产公证书、双方身份证、房产证等相关材料。
（2）进行过户登记，等待审核通过。
赠与房产公证后未过户需要先办理过户手续。
因为赠与房产公证实际上是一种权利凭证，它可以证明房产所有权的变更，但房屋的实际所有权还要根据过户手续来确定。
所以，赠与房产公证后必须要办理过户手续，才能实现房屋所有权的变更。
同时，赠与房产公证后未过户的情况还有一些可能的后果，例如产生继承纠纷、产权风险等问题，因此在办理赠与房产公证时一定要谨慎，并及时办理过户手续。
另外，如果房主需要卖房或者进行抵押贷款等相关业务，过户手续也是不可或缺的，因为法律规定只有实际所有权人才有权处置房产。
因此，赠与房产公证后未过户需要尽快办理过户手续，以避免产生不必要的风险和***。
赠与房产公证后未过户需要进行以下解决方法：首先应当明确，赠与房产公证是作为证据来证明双方之间的意愿和约定所进行的，但其本身并不具备过户效力。
因此，在公证完成后，如果双方确实有过户的意愿，需要进行以下步骤：1.联系房管局，了解过户所需的资料和手续；2.完成过户手续，包括填写过户申请表、缴纳过户税费等；3.领取房产证和不动产登记证明。
需要注意的是，在一些地区房地产交易流程繁琐，所需时间可能比较长，因此需要提前做好准备，避免耽误过户的时间。
房产过户子女有一方不同意怎么办？
父母的房子法院判决过户，有一方子女不同意，该子女是继承人之一则不能过户，但是***有判决文书的话，那么是依据***判决为准的。继承人之一不同意过户，则不能过户。 法律规定，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提起诉讼。 《民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼
也是可以办理房产过户的。办理遗产过户，已经不在需要办理继承公证。之前办理遗产过户，房产登记部门会要求办理继承权公证，这时公证处会要求其他继承人当场签字才能办理，即便你手里有公证的遗嘱也不行，必须其他子女同意并办理继承公证
如果房产过户子女有一方不同意，可以通过诉讼途径，要求违约方承担履行协议的义务，协助房产过户。
此外，离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方***要求履行的，应当予以支持。
父母的赠与合同，一个姐姐不签字，就没法过户了吗？
父母与子女之间的赠与，也是要经过法律公正的，有父母双方和被赠予人就可以了。按照合同，双方遵守即可。如被赠于人，违反协议，不履行义务，做为赠予人的父母也可以通过法律途径解决。
父母赠与你的合同，无需姐姐签字
赠与合同是指赠与人将自已的财产无偿地赠与他人，受赠人接受的合同。
赠与合同以赠与物交付为准。
赠与物必须办理过户手续。
前提是:
一，赠与物是房屋的，必须持有赠与人的产权证书
二，房屋已被受赠人占有，使用即居住。
符合上述两项，赠与合同，无须他人签字，就可到不动产登记中心办理过户手续。
既没有赠与人的产权证书，又没实际占有使用居住。该赠与合同无效。
如赠与人死亡，无遗嘱的，按法定继承。兄弟姐妹均为第一顺序继承人，按份额继承父母的遗产。
到此，以上就是小编对于房产过户但不想赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户但不想赠与的3点解答对大家有用。
