房产过户在什么部门,房产过户在什么部门办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户在什么部门的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户在什么部门的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户到什么部门办理？
2. 房产过户评估归哪个部门管？

房屋过户到什么部门办理？

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

房产过户评估归哪个部门管？

房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。

行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者国家住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样

到此，以上就是小编对于房产过户在什么部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户在什么部门的2点解答对大家有用。

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