大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同如何更改姓名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易合同如何更改姓名的解答，让我们一起看看吧。
夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字？
离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 如房屋贷款未到期，所需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
5、如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或***《仲裁(判决)》、《离婚证》、《***》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
结婚后按揭买房写的是男方名字，想换成老婆名字的话应该办理哪些手续？
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 (二)结婚证复印件(核验原件)。 (三)夫妻双方的***复印件(核对原件)。 (四)夫妻双方共有房屋的协议。 (五)房屋所有权证。 (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。 (七)屋所有权证附图、登记表复印件。 (八) 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
按目前的婚姻法规定该房产的权属属于夫妻及银行共有，房产证无论写夫妻任何一方或两个人的名字，该房产的权属都是一样的。现需要更换夫妻另一方的名字，由于房子还有贷款属于产权不明确，必须把贷款全部还完后，拿上***、户口本、结婚证去区级的房地局去夫妻更名即可，只有工本费，虽然每个城市标准不一样，但费用也会很低。
夫妻之间更改房主姓名需要办理哪些手续？
需要办理继承手续。住房如是婚姻期间取得，不管登记人是夫妻谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半，这个情况下，是办理继承一半产权。有遗嘱，按照死者遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者[_a***_]，死者爹妈，三方平分继承这一半。需要所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再有被选定继承人和死者配偶，到房管办理继承过户住房。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的***复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
到此，以上就是小编对于房产交易合同如何更改姓名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同如何更改姓名的3点解答对大家有用。
