大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房地产开发潜力分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍昆明房地产开发潜力分析的解答，让我们一起看看吧。
昆明的发展潜力如何？机遇在哪里？
昆明的发展潜力巨大，第一，机遇在于国家的重***展战略一带一路， 昆明处于中国和东南亚地区的交汇节点，是大金融大商贸大物流的重要支撑点，国内巨大丰富的商品生产力和东南亚地区的巨大消费市场，丰富的原材料相契合。昆明可以大力发展金融、商贸、物流产业，努力打造成内陆的第二个香港。第二，昆明作为“东方的日内瓦”具有得天独厚的气候条件，可以大力发展大健康大医疗产业，这些产业也是国家大力发展的朝阳行业、支柱产业。随着8省进，4出境的泛亚高铁建成和多条高速公路开通，众多产业园区的落成和基础设施的完善，昆明的发展未来不可***
昆明的发展潜力是国际区域性城市，目前主要是南亚、东南亚，将来还包括印度洋沿岸和非洲，云南的战略布署是世界绿色能源基地、绿色食品基地和旅游康养目的地，实则就是瑞士的现状。有利条件就是国家的大开放政策，北有新疆，南有云南，一带一路政策的实施，充分体现了国家“三去一降一补，经济转行升级”的大战略，将会给云南带来千载难逢的大好发展时机，昆明将会成为未来的世界知名城市，这就是未来的昆明模式。
先说两***展潜力。第一是区位优势，身处与越南、老挝、缅甸接壤的云南，系云南的省会与最大城市，北上南下的交通十分便捷，堪称我国面向南亚和东南亚开放的重要支点。第二是天然的气候优势，这里四季如春，日照充足，冬暖夏凉，很适合居住休闲 ，未来它的大健康产业将会独树一帜，吸引相关产业做大并造福众多百姓。
其他的潜力表现为已发展成亚洲最大花卉市场，民族文化丰富多彩，旅游业较发达且未来还有更大空间，等等。
昆明，云南省会。和越南、老挝、缅甸三国接壤。梅里雪山4000多海拔到河口的172。云南20多个民簇，蓝天白云。紫外线是强不过没***强。当初支边、知青来了好多人。其他的请指教。
- 当今的最大的机遇应该是“一带一路”中抓住机会，真正成为面向南亚东南亚国家的桥头堡城市。
- 滇池水质如果能治理提升到二类至三类水质，有望在旅游方面上百层楼。
其它优势需要继续保持和发扬：
世界春城其实名不虚传，需进一步巩固名气；
全国花都的优势产业需要重点发力；
（图片来源网络，侵删）
昆明有发展潜力吗？如何看？
发展潜力当然有，昆明作为云南的省会，是云南省的政治、经济、科教和交通中心，在强省会时代，云南虽没有举全省之力发展昆明，但昆明也是云南最为重视的城市，拿到的发展***最多，因此未来发展潜力还是比较大的。最近五年，昆明基本上保持了8%以上的高速增长，其中2018年昆明GDP达到5206.9亿元。2019年云南还入选新一线城市行列，活力十足。
当然，我们也不要寄予太大希望，昆明发展潜力是有，但也别想着它能够发展成为北上广深这样级别的城市，这不可能也不现实。北上广深的经济实力比整个云南省都强。云南是中国西南地区的边陲省份，经济较为落后，因此作为省会的昆明，发展潜力也是有上限的，能够成为新一线城市，已经相当不错的了。
昆明环境优美，三面环山，南濒滇池，气候适宜，四季如春，享有“春城”的美誉，是优秀的旅游城市。未来昆明将围绕打造绿色能源、绿色食品、健康生活目的地和“4+4”重点产业培育，相信它的经济依然能够保持高速增长势头。
一个地方的发展，小孩的教育与引导，决定了这个地方未来30年的成败兴衰。
记得从上小学那天起，所有的老师就向云南学生鼓吹外省怎么怎么好，而对云南自己辉煌的历史则一无所知。现在看来主要还是有些老师的误导。
能去外省上学，仿佛就是去欧美日留学一样，云南的大学仿佛就是世界上最差的。
宣传和学校教育起副作用、家长文化素质跟不上，导致云南教育、经济一直发展不起来。
一眨眼就进入2022年10月份，马上这一年就要过去了。
生活在昆明的朋友，感触良多。社会上讨论最多的是昆明公交车都淘汰了，估计除了北市区，明年别的地方都没公交车了。
昆明有很大的发展潜力，首先有地域优势，它面向南亚东南亚、辐射带动能力强、影响广泛，与周边国家合作基础好、前景广阔。其次，昆明良好的气候优势全国独有，各种基础设施完善，自然***丰富、民族众多、文化底蕴深厚。最后、昆明近几年的发展成就相当不错、特别是今年上半年、经济增长速度位居全国前列。
作为一个出生就生活在昆明的外迁二代来对你说说。
这要看你来昆明做什么工作，要是想着来挣大钱，就不要来了，因为虽然占着内陆桥头堡的名号，但是没有实质的手段来实现，GDP虽然增速明显，也是因为2015年以后卖地得来的，昆明为中国依赖房地产程度排名第二，几乎所有行业都依赖地产养活。随着中国旧基建的落幕，政策限制房地产价格，昆明往后的日子可以想象，所以现在昆明学贵州想转型成数字昆明，但是工资不高人才也就不来，政策给与人才引进重视度也不够，所以也很难有所作为。
说说好的地方，昆明是非常宜居的地方，我爸作为外来一代来了以后就再也回不去了，因为气候实在是太好，去到外省根本不适应，所以昆明人也称为家乡宝。
建议你去沿海城市找机会吧，云南没有啥支柱产业，现在JDP 快是因为搞基建，现在昆明人口大量流出，大多去了沿海城市。如果机会多就不会有那么大的人口流失了。这里的钱超级难挣，到处是圈地收费的。而收费的地方乱七八糟的都收费。现在留下来的很多没收入都快生存不下去了。昆明的收入很低，费用却很大，而且好多钱都是被圈地收费的收走了。啥都不敢消费，来了你就得交很大一笔钱养昆明人，而且这些钱是没有给你提供任何服务的。
昆明再过10年能发展起来吗？
作为一座充满活力的城市，昆明的发展前景十分乐观。昆明拥有得天独厚的自然***和地理位置，在政策和市场的支持下，昆明未来10年发展的潜力是巨大的。而且，昆明已经在多个领域取得了长足的进步，如旅游业、高新技术产业、文化创意产业等，这些都为未来的发展奠定了坚实的基础。因此，可以肯定地说，昆明未来10年必将迎来更美好的发展繁荣之路。
身在昆明，你知道昆明最有发展潜力的片区是哪里吗？
目前最看好是晋宁片区的，曾在2003年5月底的时候，云南这边的省委、省***就提出过一直到2020年，用18年时间，以滇池的保护和生态建设为前提，建设以滇池为核心、“一湖四片”和“一湖四环”老城、呈贡、晋宁、海口的现代新昆明。现在在这样政策的支持下，昆明的城市[_a***_]逐渐从以翠湖为中心变成以滇池为主，而晋宁作为环滇池板块的其中一环，可以想象到之后的发展趋势。
由于时间关系，要赶着上班开车去送货，而题目又是我非常感兴趣的，我觉得我的回答不敢说权威，作为一名每天奔波在昆明东西南北的驾驶员，我的观点说出是有我的道理的。
其它地方就不用赘述，我只想说我生活工作的地方安宁太平新城。
北市区没地了，南市区除了水也没地了，再往南都发展到金刀铺向晋宁了，这里离呈贡虽近，离主城太远，二十多公里之外了。
太平新城制约它的一是昆明西收费站，二是靠里面没有条像样的连接主城的通道。不过这很快就会解决了，因为安石公路的改扩建正如火如荼，高海高速西华处到海洋世界方向道路的扩建也在准备中，这方向离主城十来公里，小街方向到主城也是十来公里，太平新城有大片的土地***等待开发，我开车量了量，恒大金碧天下以及海洋世界和新昆华医院这三点之间，起码有将近一个北市区的土地***等待开发，这还不连太平新城绕城高速出入口附近，往安宁市区大片等待开发的土地。
生活在昆明的人每个人都有自己对昆明的一杆秤，这只是一个驾驶员的粗浅看法，我认为太平新城以后会成为昆明另一个北市区或南市区，别人如果说是晋宁和嵩明的哪里，我只觉得单从靠近主城的直线距离，以及多少的土地***来看，真的非太平新城莫属，如果西山下面再开发一条隧道，这样的话，以后的太平新城让，二十年后来到此地的人会惊掉下巴！
多谢邀请，昆明的城建发展从10多20年前的发展***片区，到后来的一湖四片，再到呈贡，昆明的发展可以说是东一榔头西一棒槌，杂乱无章，一个领导一个主意，没有哪一个片区是真正能够发展得很好的。
这个问题的出现，其核心在于昆明自身不够强大，然后对其他各地州的吸血能力也不够，所以每一个新片区从出现到繁华，都需要一个极为漫长的过程。
比如呈贡，如果按照江浙沪、北上广的吸血节奏，这个新区3-5年就会填满，但正是由于我上面所说的原因，呈贡截止到现在虽然已经建成了10年，但依旧是鬼影重重，想要繁华起来，再等20年。
回到题目本身，昆明哪里最有前途，那要转过头来看，看云南无用、看国内无效，只能是追溯历史的来看这个问题，昆明的出路在东南亚，闭塞变开放、内地变前沿，昆明将会变大5倍，昆明哪里都会有前途。
掐指算来，老刘在昆明也生活了小20年，昆明原来的发展甚是落后贫瘠，在99世博会的时候迎来了一个发展的小***，之后的发展也算中规中矩，没有惊艳之处，这与昆明的执政者不无关系。
昆明近年来的发展基本可以说毫无章法，今年一个概念，明年一个口号，用昆明人的话来讲，***不知道干啥就是今年修北京路，明年修人民路，后年修春城路，周而复始，隔几年就以提升道路功能的由头来修路。修个二环路不知道是规划的问题还是怎么的？现在也是给你堵到心塞。地铁就不提了，半截半截的修，反正现在没有一条完整的线路在运营。
依老刘的看法，昆明是一个盆地，周边三面环山，一面环水，西、北、东因为土地的原因都无法在有大的作为，唯有向南、东南方向发展和周边的卫星城市发展，形成虹吸效应。是几年前不知道，***下了大决心，把呈贡撤县设区，重点发展，随后把市府办公地悉数迁入新区，号召在主城区的重点院校各大公司迁入呈贡区，目前呈贡区已初具规模，与传说中的“鬼城”大相径庭。
自19年开始，昆明在原飞机场老址，重金打造巫家坝片区，号称世界前列的中央公园，可惜2年过去，现在除了是一片大工地，房价高企，传说中的中央公园还是一片蓝棚棚批发市场，拆迁都还没有开始，这个有水有树的公园什么时候能建成还是个未知数。
自古至今，人们都是栖水而居，自然而然昆明环滇片区是房产发展的重中之重，目前靠主城这边的发展已然成熟，别墅、高品质社区比比皆是。经济发展的成熟表现就是房价高企，在这里都表现的淋漓尽致。
谢谢邀请:个人看法不喜勿喷，呈贡，因市***已搬过去多年了，有多所大学，有很好的文化氛围，人气已逐渐形成，从房价来讲就是一个最好的证明，有的地段巳宊破一万一平。还有草海附近的万迖城，3500亩的大盘在开发，很有潜力，值得关注。还有滇池会展中心附近也具有潜力，前景可观。
昆明的发展前景如何？具体是往哪个区域发展？
西南面向东南亚的核心城市，前景是不错的，近年来经济发展很快。如果要说区域的话，官渡区的巫家坝会比较好点，毕竟是昆明现在重点扶持的CDB区域，也是昆明目前房价的新高度区域。
从小就在昆明长大，求学和工作，至今已近四十多年了，深深地爱着这片土地。凭我对昆明的了解，对昆明的发展前景极为看好，个人认为以后的昆明将会一飞冲天，惊呆世人，令人刮目相看，一定是冲着窗户吹喇叭――名(鸣)声在外。
自贸区的建立、泛亚铁路的开通、区域性国际中心、面向东南亚南亚的经贸中心等等美好蓝图，一定会在不久的将来成为现实。昆明将会是火车头无灯――前途无量(亮)。
东西南北，哪些区域前景更好呢？个人观点：西边地越来越少，已不具备大规模开发的可能，海口片区有些地，但至今未有开发商去大规模经营。
北边和西边一样，土地也越来越少，未来也不具备大规模开发的条件了。
那朝哪里发展呢？还是听党指挥吧！跟党走――向南去吧！
依照目前情况，首推官渡区巫家坝、小板桥片区、六甲、福保、滇池会展中心周围，直达新螺蛳湾连到呈贡，此为第一。
第二就是马金堡、大渔乡、晋城、晋宁那边了。
第三应该是大板桥一嵩明了，应属昆明主城区的东边。
以上建议，希望对那些想来昆明工作，安居乐业之外来人员，有所帮助。
预祝大家工作顺利！昆明召唤你――来也得来，不来也要来！[大笑][呲牙][祈祷]
非常荣幸能回答此问题
昆明的发展应该说才刚开始
第一：云南将是面向东南亚的经济枢纽，昆明乃是云南省会也是云南经济最大的城市，随着城市设施不断完善城市市容市貌的不断提升，这些都是昆明发展的趋势，面向东南亚的经济枢纽和交通枢纽未来将会是昆明乃至全国的重要经济体。
第二：昆明的自然***，自然环境是独一无二的，得天独厚的自然***绝对是给昆明的发展起到了锦上添花的作用。
昆明发展方向不难看出往南边发展，众所周知北边发展饱和没地发展 东西两个区域也是因地势原因发展受限制，唯独南市区地大物博可以依托滇池一直发展到晋宁区。
希望我的回答会有所帮助。
吴家营片区用地北至石龙公路、南至锦绣大街、西至昆玉高速路、东至外环路及龙潭山，规划面积11.11平方公里。规划着力打造昆明行政文化中心，集中体现昆明东部新城的国际性城市形象；以办公、商务、金融、商业、文化、居住功能为主，配套功能完善的现代中心区；环境和谐、景观优美、富于特色的生态型现代行政中心区。
在昆明生活了一段时间，我觉得昆明是个不错的城市。首先气候很适宜居住，这是一大***。二是区位优势，云南连接南亚，昆明是陆连南亚、东南亚的桥头堡，国家西南国际贸易出口。三昆明是云南省会城市，倾一省之力建设。全省经济文化商贸科技中心，起到引领全省经济发展的作用。
但是现在应该看到昆明的不足。1.经济底子差，与东部地区比差距不小，2.教育基础跟不上，知名大学仅云南大学和昆明理工大学，高等人才培养阵地小。中小学教育***严重不足，高等教育生源不足。3.云南当地人口本来不多，受教育水平较低，人口红利稀少。4.大型企业少，当地财政收入来源少。
所以，我认为昆明的发展还有一个段时间，昆明***需要有长远发展眼光，充分利用当地优势，优化自身***。利用国家政策，大力吸引人才，引进外地外国企业进驻昆明。将昆明的经济搞上去，教育搞上去，昆明的前景肯定会很好。
到此，以上就是小编对于昆明房地产开发潜力分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房地产开发潜力分析的5点解答对大家有用。
