大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村买房产权过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村买房产权过户的解答，让我们一起看看吧。
农村房有证能过户吗？
能
农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。
农村办了房产证是不是意味着房子可以过户买卖？
首先你要确认房屋的土地性质是集体土地还是国有土地性质。
因为按目前的规定，集体土地上的房产是不能出售的，属于“小产权房”。如果这座房子的用地是村里集体土地的话，那就规定只有本集体户口的人才能购买：
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
房产证办好没有欠债，或是有在银行做抵押，那就可以正常做买卖，可以过户的，如果有债务的就不行，另外农村买卖过户是私家自己建的，过户好像会比较麻烦一点，不像城里商品房比较简单，具体还是去当地的相关部门问一下比较清楚，因为每个地方规定农村自建房都不一样。
农村买的房子没过户，又在城里买房，农村还可以过户吗？
不可以。在农村买的房一般是没办法办理过户的。农村户口只有在其属地买的农村房才可以过户。如果对农村房屋进行买卖时，未办理过户登记的，买受人可以要求卖方协商办理过户登记。
城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。
除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
不可以。
因为购房需要过户来确权，如果农村的房子还未过户，即使在城里购买了新房，农村房子的所有权还是没有变更，无法进行任何转让或者抵押等操作，所以需要先将农村房子过户到自己名下才能进行后续的操作。
另外需要注意的是，在房屋过户的过程中，还需要遵守相关的规定，例如需要提供完整的资料和支付相关的税费等。
农村自建房过户流程及费用谁承担？
农村自建房买卖过户流程：
1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
农村不动产证可以过户吗？
可以。
农村不动产证可以过户。
农村不动产证简介
农村不动产证是指农民的房子以及房子里所占用土地的证明。不动产证上的房子是农民的私有[_a***_]，产权归农民私人所有，房屋所占用的宅基地是归农民集体所有。
到此，以上就是小编对于农村买房产权过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村买房产权过户的5点解答对大家有用。
