大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产中的客户分析案例的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产中的客户分析案例的解答,让我们一起看看吧。
卖房如何精准找到客户?
在我们正式寻找客户之前,对我们所卖的这个楼盘,有哪些户型,哪些优惠的政策都要有足够的了解,到时候客户是有了,结果你对自己的业务也不熟悉,客户就很难相信你。
网络上寻找客户:
现在寻找客户要么是线下,要么是线上,线下我们可以定期去房屋交易中心看看客户,可以让房产商搞活动设置摊位宣传,个人来说,我建议大家去房产论坛,本地论坛,一些房产板块,多留言多宣传。
客户可以有效的进行甄选:
问我们的客户当中我们也要有效的甄选,小年轻,要结婚,要买房子,是第一位的,一定要及时跟进,四十岁多的,有一定经济实力的,要改善住房条件的也要多重视。
让客户享受优惠介绍朋友:
如果有人有意向要购买楼盘,我建议你要给足足够的优惠,让这个客户可以坐下来,客户身边肯定有同龄人,也会有购买力的同伙、朋友,可以让客户帮助你介绍。
售楼很辛苦,因为你永远不知道客户会是什么时候来,我建议各位下班晚一些,晚上的时候,早上可以晚点过去,很少会有客户六七点就过来。
您好,很高兴来回答您的问题,希望能对您有所帮助!
您好,您主要是想做房产销售人员嘛,还是说您想把您的房子卖掉嘛!
如果您想成为销售人员的话,是想做像安家这样的房产中介嘛?还是在开发商那边做案场销售人员呢?
如果您想做中介的话,客户主要来源基本都是安居客端口,还有房间下端口来获取线上的客户,还有一种就是去发***来获取客户!或者公司原有的一些***,您来获取就可以了!
如果是案场接待的话,也可以通过安居客,房天下,朋友圈来获取客户***,或者是等客户来上门拜访您做好接待,后期再通过回房客户开获取更多的客户***!
希望我的回答能够帮助到您!
刚好最近在追孙俪的热播电视剧《安家》,确实有一些不错的想法,可以分享给大家。
要想精准找到买房的客户,就要分析市场上都有哪几类人会买房。这里可以分两大类:
1,刚需。这个是目前来说应该是市场买房最多的一类人了。那么如何找到这些刚需买房的人,你就需要知道什么样的人会成为刚需。
一是结婚刚需,目前国内的情况是想结婚你就必须要有房有车。针对这一类的刚需人群,你可以多去找找20-30岁的适婚男青年,然后着重跟这些人打交道,平日多关心关注他们,是不是有女朋友,有没有结婚目标。
二是改善型的刚需。这一类多半是已婚,并且有一到两个小孩,家里小房子住不下,需要置换或者再买一套大户型,这类型的,你就要深耕一些小户型的或者老小区,平时多关注他们家的经济情况,特别是年底,发了年终奖什么的,给他们推荐一些合适的大户型。
2,是投资性。这个基本大部分是市场上的投资客和炒房团。这类人,多半是实力强悍手头上很多富余资金,他们有一个特性就是高杠杆,而且很多都是在过去十几二十年里,通过投资房地产赚到过真金白银的。
至于你要怎么找到他们,我相信只要你手头上有好的房源,他们多半主动找到你。
最后,我想说的是,如果你想赚钱,想在中介行业有一席之地,你就得跟《安家》里面一样,既要有房似锦的狠劲和吃苦耐劳、又要有徐文昌的细致和面面俱到。
加油,希望你能在房产行业赚到钱。哈哈哈,大家对我整理的觉得能帮到你,就加个关注呗。
到此,以上就是小编对于房地产中的客户分析案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产中的客户分析案例的1点解答对大家有用。