大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户权证交易费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户权证交易费用的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少？
并不是有不动产产权证就能办理过户登记，除了不动产产权证外，还需要提供其他材料才能过户，如完税凭证、当事人身份证明、产权转移材料等。
根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产权证过户需要的费用：
3.印花税5元/证;
一、不动产权证能过户。
二、过户费用：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% [4-5]
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20%收取个人所得税）。
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
130平的过户费怎么算？
回答:130平方米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格***金额）×税率20%缴纳；
1、买家：
契税：契税=房屋总价×税率（面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%）
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
2、卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
扩展资料：
房产过户费用新规2022？
房产过户有几种不一样的情况，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样，相应的房产过户费用[_a***_]也会有所不一样，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售***购时间超越5年的普通住宅免征营业税。房产证过户费用中卖方来支付的费用：
1、交易手续费:自本年3月1日起，交易手续费由本来按套收取改为按每平方米核算，即每平方米5元，卖方承当50%的费用。
2、合同印花税:依照房子实践成交金额的0.05%交纳，卖方承当50%。
3、契税:依照房子实践成交金额的0.75%核算，可由交易双方约好由一方承当。在实践操作进程中通常由买方承当，但不扫除卖方承当的也许性。
4、中介费:依照房子实践成交金额的0.5—2.5%计收，卖方通常付出2.5%。
到此，以上就是小编对于房产过户权证交易费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户权证交易费用的3点解答对大家有用。
