大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产设计问题研究的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产设计问题研究的解答，让我们一起看看吧。
设计师如何转行？
首先要确定自己是对目前的岗位没有付出多大的努力，导致业绩低薪资低换岗，还是其他因素。其次如果要坚决换岗，自己是否有相关的能力储备，只有基础的能力储备，面试的时候才不会碰壁被秒杀。最后在现在跳槽的过程，要记住你的定理，要么跳的还是你目前的行业，要么还是你目前的岗位，入职到新的公司再转岗。（切记，一定要骑驴找马，不要冲动）
设计是艺术与商业的结合，是带着镣铐的舞者。
这个职业对个人素养要求非常高，不仅需要有强大的求知欲来更新自己的知识库，随着时代的发展需求而成长，而且设计跟艺术又不一样，更加商业化，让你在既定的框架中，发挥自己的才华，有点类似应试教育的命题作文。
很多混日子的设计师，初期还会坚持原创，工作久了以后，慢慢产生惰性，开始用素材东凑西拼，渐渐缺乏创意思维，从而失去核心竞争力。这个时间段更多在意的是客户定稿就行，而不是自我对作品品质的要求。
当然设计师转行，归根结底还是穷造成的。一、设计师该如何转行
接下来，Goodmor宁说说设计师该如何去转。
曾经我也像你现在一样，目前我已经成功转行，离开了工作3年的平面设计，进入了全新的领域，成为了一名电商运营。
下面我给你一点不成熟的小建议：
做设计最重要的是天分！天分 ！天分
跟兴趣、心态、耐心这些因素无关。
如果没有天分，哪怕你兴趣再高也没用，因为你做出来的作品达不到一定的水平；跟有设计天分的人做出来的作品比起来一眼就能看出差距。
所以说天分很重要！
如果你想转行，那么刚开始就不要嫌转入的行业工资低，（别嫌工资低、别嫌工资低、别嫌工资低）从零开始学习一个新的行业有工资就已经很不错了。毕竟你是来学习新的求生技能的，别人肯收你已经很好了，别眼高手低，当你有了一定经验后再跳槽，你还怕工资提高不了吗？
最后：
转行要趁早，别等你年纪大了再来后悔，而且；年纪越大越难转行。
首先得知道你往哪个方向转啊，如果跟自己所在的行业有关系，那没事啊，转了也上手比较快，如果跟你所在的行业没关系，那你就要考虑清楚了，第一是你能不能坚持下去，第二如果失败了这风险你能受的了吗，如果两点你都能接受那就转吧
设计师转行一般往自己相关职业，如果是Ui设计师一般做几年之后，可能兴趣点发生转变，对产品和交互设计感兴趣。转做产品经理、运营人员、交互设计师，这些岗位跨度不是那么难。只是把自己知识宽度拓宽更专业。另一种转行比如设计领域转变，动画、插画、环境设计等这些面的转行。也有往完全陌生行业转的。都是看自己兴趣点和现实难度之间去衡量的。
王健林支付巨额剥离成本！终于将房地产业务从万达商管集团剥离，为什么？
他想玩“空手道”，昨天刚好看到一个视频，他讲赚钱最高境界是空手道，他打比方，迪士尼模式，靠授权就可以赚很多钱，这就是空手道。正是因为这个想法，认为房地产投入大回报少，决定放弃房地产。这点与做电商是同逻辑，他认为电商属于空手道赚钱的范畴，当然，万达电商没做成功。万达坚决做商业地产，不计成本投电影行业，收购海外***公司，发展电***生意，都是“一次投入后续坐收现金”的生意经，一劳永逸型。
但是事实证明，这些生意都没赚到钱。可以查看万达电影。万达迟迟不能上市都说明盈利不行，否则早上市了。
万达不看好的地产，似乎有道理，但是数据证明，没道理。其它的地产公司，这几家大型的，赚取利润很高，这些数据，实实在在证明万达把能够赚钱的房地产业务给剥离，而赚不到钱的商业地产使劲投入，越投心里越难受，像任我行修炼吸星***，停不得，修炼的后遗症越来越厉害，可是退不了，这是多么痛的领悟。碧桂园三年加起来赚721.81亿元，万科三年赚828.7亿元，恒大三年加起来赚667.82亿元，保利地产三年加起来赚469.5亿元，招商蛇口三年加起来赚370.4亿元，万达地产三年加起来赚了9个问号，这些问号的含义是如何还利息。
有人可能说，以后地产赚不了。问题是，万达前三年赚不了，未来三年就会比前面讲的六家地产公司赚钱？没有的事，网购每年高增长，其中就包括抢了万达广场的生意。地产商的生意，电商抢不了，该买房必须买房，这就是房地产商的生意，而不是商业地产的生意！
再找一个万达系的非房地产生意，属于“空手套”生意的看一看，以万达电影为例，这个就是建个电***，坐收票房分成的空手套生意。2019年三季度，万达电影贷款总额67.13亿元，净利润三个季度只有8.29亿元，营业收入前三季度115.9亿元。商誉134.53亿元，总资产320.8亿元，商誉巨大，贷款巨大。这些数据看得出有空手道的境界。
万达从[_a***_]商业地产开始，就开始做赚面子不赚钱的生意了，大而不强，指财务不强，非良性扩张。
作为长期在地产投资的老兵我认为，原因有二1、A股市场不鼓励地产企业上市，万达从港股退市想登陆A股，只能将地产开发业务剥离，以商管公司的名义上市。
2、万达商管的轻资产模式将更为全面落地
3、被剥离的地产集团有可能谋求在香港上市
万达商管剥离了上百亿资产，自然会涉及巨大的成本。剥离成本涉及到资产剥离发生的税费、组织架构变动引发的人员变动以及经营模式变化引发的整个企业运营模式调整的成本。
此前在与腾讯、苏宁等投资者签订协议时，万达集团以及万达商业承诺，尽最大努力在2023年10月31日之前完成万达商业的上市。
据财联社不完全统计，万达在2019年公开用于文旅项目的总投资超过2000亿元。此外，去年万达还在多地参与土拍，公开市场拿地资金超过150亿元。而这些投资项目的重资产业务都会交给地产集团运作，2019年万达地产集团已成立多家全资子公司，主要为建设万达广场、万达文旅城以及万达旗下的住宅项目等。
请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？
我以前就是从事二手房销售的，从原来的一无所有，到干了一年多自己买了房子，在干销售的时候也让我长了好多见识，也让我感觉原来房地产是一门能快速赚钱的行业，有时候挣钱很容易，但竞争对手多了，也感觉特别的不好干，压力特别大，当看着别人签了一单又一单，自己却还是个“零”单的时候，感觉心都快着火了。每一行都能挣钱，只要不怕苦不怕累，踏踏实实的干，一定会有赚到钱💰，因为有一句老话是这么说的“天道勤酬”
国家生产制造需求与供给越高，经济越好，则房地产企业需求量越高。房地产行业在国家过于经济发达的时候有保护国家经济的作用，有时发动战争的时候房地产业需求量也会高。但国家发展速度停不下来的时候，房地产业则会出现类似暴力惩罚于社会经济，这种惩罚则成为房地产业牺牲房地产业利益而毁灭社会经济的推手，例如2008年的经济大萧条。但是，房地产业在战时经济和战后经济及经济高度繁荣和经济越来越繁荣的情况下，是个好行业。中国房地产业在未来会出现有大涨，再大跌，再到后来的大涨的情况，即依然有一定投资风险。
房地产行业是一个好的行业吗？我从商业地产的角度聊聊吧。英文里，房地产叫做Real estate，就是真实的，实打实的资产的意思；中文里，房地产又叫不动产，就是一旦建起来，就搬不走的意思。两种意思有个共同点，就是给人安全感，为什么呢？因为随着经济的发展，人口的增多，可开发的土地越来越有限，尤其是商业用地更为宝贵。供求关系决定价格长期来说是增值的。除此之外，做房东的还有每个月的固定房租收入，又多了一份收入。笔者也做企业并购，两个业务我都喜欢，也有些联系。但是比起投企业来说，商业地产风险更小，回报嘛，或许也更小，但是也令人满意了。还有个不同点：就是业主参与程度不同。企业需要专业人士管理运营，管理是个挑战的工作；商业地产相对简单，有些物管公司代劳，适合喜欢清闲的业主。
所以呢，这行好不好，真的各有所见：看您喜欢做什么，遇见了喜欢什么的客户。[机智][耶]
首先房地产没有越来越不景气，至少这两年房地产扩张速度前所未有。导致了这两年房地产人才需求急剧增加，特别是很多三四线城市，进驻的都是知名房企，像融创碧桂园华润等等，而这些小城市原本房产方面的人才非常匮乏，所以这些大房企招聘的时候要求也会相对降低，以往进这些大房企的条件不是名校学历就是要有大房企工作经验，而现在只需建筑有相关行业经验，要进这些房企也是相对容易。
其次，房企的待遇相对而言还是属于高薪，重要的事情说三遍，高薪！高薪！高薪！在房企工作节奏是很快，加班市家常便饭，但待遇绝对可观。
最后，在房企工作还有一个好处，那就是不用摇号可以买到房，甚至很多房企对内部员工买房有优惠，在一手房一号难求的城市，进房企工作可以买到房子，这其中的含义大家自行脑补一下。
到此，以上就是小编对于商业地产设计问题研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产设计问题研究的3点解答对大家有用。
