大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产可行性的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产可行性的解答，让我们一起看看吧。
南翔云翔拓展大居有商业规划吗？
有的，
在强经济、促发展的当下，嘉定的建设行业管理部门坚持优化建筑业营商环境，以早开工、早建成、早投用为目标，不断调整优化建设项目的审批流程，推出“桩基先行”审批制度，帮助企业加快项目建设进度，助力嘉定经济社会快速发展。
南翔云翔拓展大居目前没有商业规划。南翔云翔拓展大居是一家房地产开发公司，在房地产行业中主要从事房屋开发和销售。房地产开发是一个复杂的过程，需要考虑多个因素，包括市场需求、项目可行性、资金投入等。
商业规划是指在开发项目中制定和实施商业策略的过程，目的是提高项目的经济效益。商业规划通常包括市场分析、营销策略、产品定位、销售渠道等内容。
虽然南翔云翔拓展大居目前没有商业规划，但随着公司的发展壮大，他们可能会考虑制定商业规划来提高项目的竞争力和盈利能力。商业规划可以帮助他们更好地了解市场，制定合适的营销策略，进一步扩大公司的市场份额。然而，在制定商业规划之前，他们需要充分了解市场需求和竞争格局，同时评估自身的实力和***，以制定可行的商业策略。只有在有充分的信息和***支持的情况下，才能制定出具有竞争力和可持续发展性的商业规划。
商业企业发生的项目可研性费用，会计上如何做账务处理？
如果是筹建期，记入长期待摊费用-开办费 如果不是，如果是房地产企业计入“开发成本”；一般商业企业最终否定项目可以一次性记入“营业费用”，如果项目实行，而且可行性研究费用额度大，可以在受益期分期摊销。
有朋友咨询我购买商铺细节，大家觉得现阶段还可以购买商铺吗？
在现阶段，如果有一些余钱准备做投资，而且准备好承担其刚购买一段时间内无法出租的风险，我觉得可以购买商铺进行投资，我也是这样做的。我在去年底购买了一个位置比较好的商铺，但不幸的是，刚好遇到了疫情，受其影响，到现在也还没有出租出去，也是我强调有余钱做投资才选择购买商铺的原因。
一、商铺的特点
1.商铺类商业房产，在交易过户中往往附加着高昂的交易税收，并不适合短期持有变现。此类房产的价值体现在随时间的流失，地段越发成熟，人口流动性越发密集，其附属的价值才能逐渐得以体现，所以购买此类房产，有一个慢长的养铺过程，只适合于长期持有而不是短期投资，而投资的主要目的是收取租金收益为主。
2.包括互联网电商发展迅猛，现在已经到了一定的发展瓶颈，随着国家政策调控，互联网大平台与电商的发展目光纷纷由线上转移到[_a***_]，寻求线上线下相结合的发展道路（如盒马、天猫小镇、京东便利店、各电商的产品体验店等）。我国政策逐步倾斜于实体经济的复苏，经过互联网的催化，传统的实体店转向为技术性服务体系，以提供服务为主体，附带周边商品的经营，随实体店的业态转型，实体店的经济自然慢慢的恢复。
二、其他投资渠道分析
1.投资理财渠道的问题
中国的期货、股市、外汇市场投资领域的所需专业性要求高，并不是能看K线图和财务数据就能进行分析的。个人认为交易市场的信誉体系、监管机制及惩罚措施并不完善，并不是一个投资的好选择。
其他金融市场，比如信托基金等产品，随着经济下行，包括一些带有***性质兜底的项目，风险也相应的增加，从稳健性原则来看，我并不会选择。
银行低风险的如结构性存款利率也相对较低，并不能完全对抗可能的通胀风险。
2.投资创业或企业的风险
到此，以上就是小编对于商业地产可行性的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产可行性的3点解答对大家有用。
