大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广东省房地产企业竞争分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍广东省房地产企业竞争分析的解答,让我们一起看看吧。
预算1500万到2000万准备在广州投资买房,越秀还是天河?
在越秀和天河入手等于追涨!
推荐南沙,花都,白云,荔湾
首先,投资考虑保值,然后升值
资本充足,投资一个香饽饽赚钱?还是多套亲民房更赚钱?未来居民消费偏重在顶尖高端住宅上吗?
住宅,别墅升值、回报周期比较长,按1500万算,投资天河好地段的住宅(7月8日天河区天河路的豪宅1200万),你还有300万,够投资南沙新区!
推荐天河的江源半岛:
✨基础信息
【项目地址】:广州市天河区车陂南路1号
【拿地时间】:2002年12月份
【交楼时间】:现楼,即买即住。
【产权】:70年
【装修】:毛坯/精装修
针对预算1500万到2000万,准备在广州投资买房,越秀还是天河?这个问题,我的观点:
第一,首先恭喜这位题主,提前实现了人生“财务自由”。
第二,题主要想在广州投资买房,首先你要了解一下,广州的房地产宏观调控政策,有没有限购或限价政策?你具不具备投资购房资格?因为许多城市都规定你要在当地有工作或经商,交满二年、或三年、或5年社保或经营流水,才能买房,因为不是说,你有钱就可以投资买房。
第三,一般的房地产宏观调控政策都是针对于“住宅”。如果你想投资公寓、或写字楼、或者是二手房,可能不受那个“限购政策限制”。总而言之,言而总之,你投资房产之前,必须要了解清楚,你研究透广州房地产宏观调控政策。因为你这是大额投资,不是开玩笑的事,一定要慎重。
第四,自从前几年中央定调“房子是用来住的,不是用来炒的”这个总基调以后。各大城市都制定了一城一策的房地产宏观调控政策,房子的投资空间越来越少。不过广州离深圳这么近,深圳的房价全国排第一,广州的房价还有一定的升值空间,还是有值得投资的楼盘。我个人建议:像有些还处于“房价洼地,性价比高,地段好,学区房,或城市综合体项目”还是具有一定投资价值。至于投资越秀好还是天河好?每一个城区都有适合投资的楼盘,请题主按照我的个人建议来慎重衡量决策投资楼盘。
第五,还是那句老话,“楼市有风险,投资需谨慎”,送给这位网友。
广州十大房地产公司?
1、中原CENTALINE(创于1***8年,房地产代理服务领域领先企业,十大地产中介品牌,香港服务名牌,房地产代理行业极具规模型企业,中原集团有限公司)
2、上房置换(金丰易居旗下,十大地产中介品牌,上海房地产行业首家发起式股份制企业,房地产经纪业领先品牌,上海房屋置换股份有限公司)
3、信义房屋(成立于1981年台湾,极具影响力的房屋中介连锁服务品牌,十大地产中介品牌,上海优秀服务商标,上海信义房屋中介咨询有限公司)
4、智恒房产(国内最早的房屋连锁中介企业之一,十大地产中介品牌,国内较具影响力的地产中介服务品牌,上海智恒加诚房地产经纪有限公司)
5、顺驰Sunco(中国领先的房地产综合服务提供商,十大地产中介品牌,全国性大型房地产连锁服务品牌,顺驰(中国)不动产网络集团有限公司)
6、21世纪不动产(于1***1年[_a***_],全球最大房地产综合服务提供商之一,十大地产中介品牌,北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司)
7、满堂红(广州市著名商标,十大地产中介品牌,全国性房屋流通综合服务商,华南地区极具影响力的房屋中介品牌,满堂红(中国)置业有限公司)
8、太平洋房屋(创立于1985年台湾,房地产中介经纪行业领先品牌,知名房地产中介机构,十大地产中介品牌,上海太平洋房屋服务有限公司)
如何看待广东恒大集团房地产降价促销,降幅达40%,楼市寒冬来了吗?
我不认为楼市的寒冬已经来了,事实上,按照现在经济发展的状况,未来楼市还会保持长期的稳定上涨。不过确实大幅度的上涨阶段已经结束了。
短期内因为经济处于下行阶段,并且***进行了严格的调控,因此整体房市不会有明显的上涨,甚至小幅度的下跌也是正常的,不过大幅度回调可能性并不大。
但是这个对于整体房市的判断,并不能应用到所有地区和所有楼盘,因为房地产市场有非常明显的不可转移性,比如说,石家庄地区的房市价格下跌,对于近在咫尺的北京影响可能并不大,同样即使是在同一个城市里,北京郊区的房价下跌,对于核心城区的房价可能影响也不大。
所以我们判断一个楼市的状况,不应该用一个整体的定性来分析,比如说是楼市的黄金期还是寒冬,这样的描述并不准确,我们应该定位到每一个个别的楼盘,个别的地区来判断这样的描述是不是准确。
恒大这次降幅比较大的楼盘位于广东肇庆,这个城市并不是属于一线城市,之前有一定的发展,但是未来发展的潜力并没有那么大。这就限制了房地产市场未来上涨的幅度,同时,我对当地的情况不是很了解,很可能,由于之前棚户改造,造成了大量城市房地产楼盘积累,供过于求的情况,也就是说过度建设了,这在一定程度上会导致房价的回调。
所以某一个城市的价格下跌,可能很正常,我们不要对这个事情有过多的关注,因为整体的房市,下跌的可能性并不大。
到此,以上就是小编对于广东省房地产企业竞争分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于广东省房地产企业竞争分析的3点解答对大家有用。