大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销套路案例分析题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产营销套路案例分析题的解答，让我们一起看看吧。
开发商雇人砸自己的售楼部，这个是什么套路啊？
开发商雇人砸自己。咱自己的楼房。这都是套路啊！让那些买房的和没买房的人。心里不一样。其实最坏的就是开发商。天下都一样。看看大阜阳的开发商。就是黑心的开发商。房子腾腾的涨价。玩套路吗？
自导自演!开发商雇人砸售楼部，280元一天。办法很多，更有开发商雇人砸售楼部，这是什么心理呢?外行看来，砸售楼部一般都是原来购房之后，看到开发商打折销售，感觉自己吃亏上当了，于是找开发商算账，要求补偿和赔偿的事情。其实不然，砸售楼部也是有猫腻的。开发商花钱请“房托儿”砸售楼部，闹出响动，借此制造新闻，用来变相做广告宣传，让购房者误以为“这个楼盘被砸了，说明房价降得太多了”。借此机会进行促销活动。
楼市指闻提示，与开发商的各种相关动向和活动，作为购房者都要留个心眼儿，网上的信息真真******，作为个人难以分辨，要多关注开发商常见的套路、常见的售房招数，尽量早早避开，不过“请人砸售楼部”只是促销，并没对购房者进行权益损害，但是更多的时候，开发商的套路往往是让购房者***都难，打掉牙齿往肚子里咽的。
谢谢友友邀请。开发商为了安抚那些已经买了自己房子的老客户，自编自导自演顾凶怒砸售楼处的行为，实际是一出十分丑恶的闹剧，而且也是一种犯罪行为。当地的业主和受害者应该积极收集相关信息与证据，将这些祸国殃民的开发商送上法庭，接受正义的审判。
这是开发商在制造房价下跌的***象。正常情况下，当业主发现自己购买的房子在很短时间内就降价，业主可能会到售楼部***。这是房价真实下跌时会发生的一幕。
开发商为了吸引眼球，雇人打砸售楼部，其目的就是要让购房者相信房价下跌了，不必再观望，刚需可以入场了！
这样的***象一般人不好辨别，但是，已经购房者是能够看出来的，毕竟他们还没有真正***取措施呢！所以，普通人要想辨别真***，可以咨询往期业主！
感谢邀请。真是兵不厌诈，部分开发商把孙子兵法里的招数用到了房产销售上，让缺乏足够房产知识和经验的普通购房者防不胜防。小编认为，这种套路主要有两重意义:
首先，自己砸是为了避免被别人砸。近期楼市行情不景气，很多不幸在高点上买房的人损失惨重，缺乏契约精神的购房者就会***起来找开发商要说法。有些"聪明"的开发商发现，与其让业主来砸售楼处还不如自己亲自去砸，因为自己砸一是可以提前将值钱的东西抢救出来，只砸不值钱的东西;二是可以避免发生一些肢体上的冲突，将事情的发展控制在可控的范围内。这样有趣的事就发生了，当真正的业主赶到售楼处时，发现现场一片狼藉，害怕别人砸的让自己担责任就灰溜溜的撤了。
其次，这本身就是一种宣传手段。某售楼处被砸的新闻一出，很多刚需人群误以为是开发商最近为了加速回款，以价换量降价过猛，引起前期买房的老业主不满造成的。这样反而起到了一个宣传作用，让刚需人群知道该楼盘近期降价过猛，有利于销售。
所以小编认为，刚需人群还得多学点房产的知识和经验，避免被套路。
最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议？
如果你是刚毕业本科生，你就去链家，那里有系统的培训，就算是混日子，一个月也有三四千的无责任底薪，至于能领多久，就得看公司的政策，基本上是半年，如果你是半路改行的话，建议你去链家，系统的培训，和客户房主的操作技能，早日学成，跳槽个提成高点的公司，跟同事处好关系，以后会有大用处……
我从事房地产***市场6年，从业务员，到商圈经理，店长，到现在自己开店，给你一点也许有用的意见。
一，首先是认知这个行业。这个行业就是服务行业，佣金收多少，好不好收关键是看你签单前服务到不到位。需要专业的形象，态度和知识，前两者可以有针对性的去培养纠正，但是房产知识包含的就比较多，不仅仅是简单的算税费，还包括婚姻法，合同法等等，不需要你精，但是要杂。
二，建议先从大平台的基层开始做起。例如某壳，某家等，他们对员工有一整套的培训方案，且会建立你在这行比较正的道德观，这是很重要的。因为这行很多人为了利息走在法律道德的边缘，最后跌入深渊，这样的事太多了。
三，当你从事两至三年，如果在大平台里能晋升管理层，那么你对这行会有更深的认识，可以接触底层置业顾问不会过多涉及[_a***_]的信息和知识。这个时候你可以选择继续留在大平台一起发展，也可以建立好自己的团队另起灶炉。
在这行一定记住君子爱财取之有道！
房产中介可不好做，好好考虑一下吧！
房地产中介公司基本上是空手套白狼的。房子是别人的，自己没有任何产品和生产。就是中间商，工资底薪是预支借给员工的，等开单有业绩以后要从业绩扣回来。等于开单以后，这一单没钱，抵了之前的底薪。
还有就是，中介行业是疯狂招人的。因为这是没成本的，有些中介公司是学历越高底薪越高，因为他们觉得高学历的人才都比较容易开单或者以后做管理层。一个店招10个人，每个人拼命去开单，就算7个人没开单，另外3个人开单了，他们的业绩一般和中介公司55分的，等于公司啥也不干直接拿你50%的业绩。然后剩下的钱抵消你以前的底薪。
有人说：那我不开单，一直白嫖不行吗？各位把社会想简单了。他们有很多恶心人的制度，一般是店长直接管理，工资也是店长掏腰包的，所以店长培训你希望你狂开单吃你10%业绩。如果三四个月你还。不开单或者觉得你业务能力不行，直接辞退你……
最后记住一句话：销售行业千千万人，能赚钱的就那么几个人。
到此，以上就是小编对于房地产营销套路案例分析题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销套路案例分析题的2点解答对大家有用。
