直系亲属房产交易过户免税,直系亲属房产交易过户免税多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于直系亲属房产交易过户免税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍直系亲属房产交易过户免税的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲属赠与叔侄可以免过户费？

亲属赠与叔侄可以免过户费？

现今为止并没有亲属赠与叔侄免过户费一说。

一、直系亲属房产过户免费

1、直系亲属房产过户并不免费，还是需要依照法律政策，缴纳一定的过户费用。说“直系亲属房产过户免费”属于谣言，大家不要轻信和传播。

2、如果为父母房产，只能***取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来房产的出售，届时“买卖”的税费可能低于“赠与”，但如果不考虑后期出售，则赠予的费用是最低的。 

3、如果选择赠与的方式，将房产过户给直系亲属，那么直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。

4、如果选择买卖的方式，将房产过户给直系亲属，包括以下费用：满两年免交，不满两年正常缴纳，按照成交价5.6%缴纳；房产满5年唯一，房产证上的面积在90㎡以下，需按成交总价1%缴纳契税；房产证上的面积超过90㎡米的房产，需按成交总价1.5%缴纳契税；若非唯一房产，需按成交总价3%缴纳契税。

到此，以上就是小编对于直系亲属房产交易过户免税的问题就介绍到这了，希望介绍关于直系亲属房产交易过户免税的1点解答对大家有用。

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