大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明三环外房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明三环外房产交易的解答，让我们一起看看吧。
现在云南昆明买房保值还行吗？
随着中央***不断的发布新政策，房子只住不炒会逐渐落实，如果继续把买房当做投资恐怕不行了。
买房用来居住也就不存在什么是否保值问题，因为居住是第一要务。我们看一个城市的房价不能仅仅凭着某些数据和卖方的报价，要看买方的真实情况，就昆明而言，数据显示的商品房均价都在每平米万元左右，但不能回避的话题是，昆明的人均收入，从经济发展前景来说，昆明这个城市确实还有很***展空间，但现实中也存在着几十处烂尾楼盘，一个六百万人口的城市人均月收入不足三千，房价却高的离谱，这种倒挂现象不可能长久的存在，这里我们不能断言昆明的房价大跌或大涨。但在昆明买房做投资显然不理智。
很高兴回答你这个问题，本人是昆明传旭房地产经纪有限公司的，一直从事昆明房地产，一手二手房交易买卖咨询服务，针对于云南昆明房产市场的房子是否保值这个问题嗯，说两点昆明市区的房子，盘龙区，官渡区，西山区保值率会更高，五华区经开区，晋宁区杨林那边，的房子保值相对会少一些，毕竟昆明是一个靠外来人口支撑的城市，而且昆明本身没有重工业，没有大型的产业，基本靠农产品及旅游带动城市的发展，国家如果对这个地方不重视，它的发展是一件非常缓慢的事情，昆明的房产现在市面上的价格在10000到15000之间，高于这个价格的房子升值空间，投资空间相对比较小，大面积的的房子不建议主要购买公寓，千万不要买，毕竟昆明这个地方人流量太少，留不住人居住人群有限，
具体来看，昆明，云南省省会城市，截至2021年，全市常住人口为8460088人。实现地区生产总值7222.5亿元！这就说明昆明还是有一定经济实力跟人口基础的，在这种情况下，昆明的房价其实很难出现下跌。因为目前昆明的二手房均价价也就是14300/平米，这个价格对于昆明这样的城市来说并不算高，基本上可以说是没有什么水分，在这样的情况下，昆明房产的保值能力还是有的。
而且昆明的气候其实非常适合居住，因为昆明地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，年平均气温15℃，年均日照2200小时左右，享有“春城”的美誉。
也就是因为独特的气候环境，所以昆明每年都能吸引一大批人前来度***买房，在这种情况下，昆明的购房需求其实非常充足。在目前楼市整体受到购房需求影响越来越大的背景下，这基本上就保证了昆明的房价不会出现大幅度的下跌。
也许因为楼市调控的限制，昆明的房价不会出现大幅度的下跌，但昆明的房产保值能力还是不错的。所以在我个人看来，去昆明买房自住可以，但如果想着在昆明买房之前，基本是不可能的事情。实际上不仅是昆明，其他城市也一样不存在买房赚钱的机会，毕竟现在的楼市就是一个房住不炒的楼市！
云南昆明买房，也很难保值了。昆明市目前房价大概就是1.33万元每平方米上下。
昆明市又叫春城，是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市，特大城市，是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。但是目前昆明的这个房价水平在西南地区算高的了。而现在入手算是最差的时机。房产税和房地产市场的影响，昆明这种二线城市，其实是三线城市水平的西部城市房价必然是下跌的，不要说保值了，能维持原价都非常困难。
但是鉴于昆明市的环境尚可，人口也没有大量减少的趋势，所以房价即便下跌幅度也不大，暴跌是不可能的。所以不建议在昆明买房投资。
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就单纯的买房这件事来看肯定是保值的，但是保值不保值我觉得有很多因素，比如片区、地段、楼盘品质、周围配套等等。这些因素太难把握，平时看到的那些什么价值硅地，未来CBD反正各种好，其中肯定有些夸词。昆明三环内甚至三环边上买了基本都不会亏，呈贡，滇池边甚至晋宁问题也不大，其他就要看看了。更何况如果刚需首套房想都不要想有钱就买了。但是最重要的是看自己需求和手里的钱，***设房子100万，首付25万，贷款75万， 你要想你手里现在拿着25万块钱如果不买房能在多长时间创造多少价值，***设买了房五年后哪怕十年后这房子不可能连100万都不值吧，再往坏处想不可能连75万都不值吧！再说自住房的话涨价或者跌价不都要住的嘛，更何况房价不太会跌，至少不会大跌。
想在昆明买房，有[_a***_]区域离市区近，生活便利且价格实惠？
看你荷包有多少钱？😅如果资金充足，西站立交桥虹山片区是不错的选择。小学：师大，云大附小，文林，龙翔等。初中：师大，云大等。
医院：工人医院（步行），云大（骑车10分钟）
孩子周末要上个什么培训班也十分方便，协信，五华区少年宫等等很多
到此，以上就是小编对于昆明三环外房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明三环外房产交易的2点解答对大家有用。
