大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于签完房产协议没过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍签完房产协议没过户的解答，让我们一起看看吧。
- 买房子不过户只签协议有什么后患？
- 买家已入住却迟迟不过户如何处理？
- 车辆过户了还需要签订合同吗？
- 房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
- 房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
买房子不过户只签协议有什么后患？
协议怎么签都不能起到证明房屋所有权属于你家的作用，只能证明双方有一个买卖关系。
因为按规定房屋所有权的认定以产权登记为准，这是唯一标准。所以，要想得到房屋产权，就必须过户。
否则，将来一旦你们关系发生什么变化，或者你亲戚家遇到什么其他债务纠纷，都可能会对你家产生不利影响。
买房子必须走正规程序。
买房子是人生中的一件大事。花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续。拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了。
如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易。
另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的。
所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名。
买家已入住却迟迟不过户如何处理？
可以报警处理。买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。
就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行，也应当继续履行。房屋是否办理产权变更登记，就合同本身的效力是没有影响的。
车辆过户了还需要签订合同吗？
需要签订合同。
因为车辆过户只是车辆所有权的转移，没有涉及到具体的交易细节，而车辆交易涉及到的内容很多，如车辆的状况、价钱、过户前的检验等等。
签订合同可以确保交易双方权利和义务的明确，避免产生***。
此外，在签订合同的过程中，交易双方也可以就具体的事项进行协商，保证交易的公平和合法。
车辆过户了需要签订买卖合同。如果车辆是进行买卖转移所有权的，买卖合同首先是保证双方当事人的买卖权利和义务的协议，其次它作为一份买卖合同也是证明机动车所有权的书面凭证。
房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
有通过中介购买吗？一般水电煤气物业户口都需要压尾款的，全部处理好才付尾款
如果没压，就比较悲剧，不好的房东完全就不理你了，这时候你就要看物业的态度了，原则上，过户前的物业费是不需要你缴交的，但是最怕物业会因向原房东要不到这个钱，而开始向你要，虽然法律站在你这边，但是物业可以做的小动作却很多
最后，祝你好运，最好房东能靠谱点，自己交了，或者物业讲道理，去向原房东开律师信这类的
根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。
你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。
所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！
房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。
你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。
所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！
到此，以上就是小编对于签完房产协议没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于签完房产协议没过户的5点解答对大家有用。
