大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉市房地产投资概况分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍武汉市房地产投资概况分析的解答，让我们一起看看吧。
为什么说当下的武汉是最佳的房产投资城市？
是的，原因如下，首先M2创新高，钱多了。国家更希望让钱进入生产领域，创造更多的财富和就业，但目前经济周期处于下行，社会需求及消费疏淡，供给侧改革效果并未充分发挥，此时生产创造领域资金需求相对有限，然而资本是逐利的，目前看来，房地产市场和金融证券市场是能夠承接生产领域过剩资金的两大水池。
尽管国家努力呵护证券市场，注册制改革也罢，上证指数优化也罢，仍然会有相当部分资金会进入房地产市场。
而武汉这座中部城市领头羊，其地理位置，交通，科技，水***等客观优势不细言，另外两点不能不说。其一，地方***经济拮据，去年军运会一千多亿花了，紧接着非冠疫情，几乎耗尽家产，向中央伸手的同时也需自救。由于武汉是疫情中心，这个情况相比其它城市更为突出：。其二，武汉市平均房价不到两万，远低于同级别城市，明显仍有向上空间。其三，武汉每年几十万毕业生，只要调整好留人政策，优化创业就业环境，就能大大进一步提高房地产支撑力度。
虽然国家有政策：住房不抄。但别忘了还有一句，因城施策。武汉有什么理由不是因城施策的那个“城"呢！
GDP过万亿的城市里只有武汉郑州的房价最低，而武汉的前景应该好过郑州，原因，第一，湖北高考比河南容易，参考这几年的分数线。这样会吸引河南部分朋友过来置业，落户。其二，这次疫情国家增加了对武汉的投入，本来武汉央企就还不错，加上国家的政策倾斜，发展前景还是不错的。所以武汉前景好于郑州。（当然郑州的发展也还是不错的）言归正传，武汉目前的收入情况相对房价还有一定的空间（相对其他过万亿的城市），基本上2.5个月的收入可以购买一平米的住房。（极端低收入和高端住宅不在讨论范围）目前人民币M2居高不下，过剩的资金一定会选择相对安全，且有足够吸纳能力的资产去消化，（目前除了房就是股票，所以可以看到最近新股发行速度加大，但是股市受全球经济影响有大幅上涨的可能性有待考察）而且股价上涨带来的直观结果其中之一就是减持，目前国家严控资金外流的环境下，减持的资金势必会选择安全且有保障的避风港，所以综上所述，看好武汉房价上涨。
因为这都是“阴谋”，忽悠大家买房和到武汉工作，现实会用巴掌教育我们。这里不是说武汉不好，也不是说在武汉工作不好，主要是想谴责那些幕后玩家在各种鼓吹起哄背后的居心叵测。当然，非要说是最佳投资城市，那也是企业圈房的好时机，绝对不是个体户。今年只能说是刚需购房的好时机，是不是最佳时机没人能够肯定回答。
对于个人来说，绝对不建议现在入场持有武汉房产。武汉新房较去年几乎没有涨，除了比较火的光谷一路高歌猛涨，白沙洲和汉阳炒作一段时间后已经冷静下来。今年新房是刚有涨价的苗头，恒大七折房之后，立马又纷纷降价打折促销。以前是没有茶水费抢不到房，现在是送空调送家电还有专车接送。再看二手房，交易量惨不忍睹，价格不涨反跌，库存一路飙升，公积金贷款额度又在计划调低，都是不利因素。当然，如果你喜欢当接盘侠也没办法。
今年武汉招商政策非常好，来了就送钱，真金白银，以至于好多企业纷纷来武汉建华中总部或基地。据不完全统计，2020年***落户武汉的有阿里巴巴华中总部、苏宁华中区域总部、腾讯无线互联网研发总部、科大讯飞第二总部、小红书第二总部、旷视科技华中区域总部、海康威视全国最大研发基地，滴滴华中区域总部、盒马鲜生华中区域总部、TCL华中区域总部。其中不乏真正来投资发展的，也不排除有的是来圈地的，因为现在的武汉是企业最佳的房产投资城市。
有人说现在武汉要划六环，房价肯定要涨涨涨。我只想说现在的远城区有哪个真正在搞发展的，不都是炒房。如果没有投资进入，远城区终究只是远城区，六环更没人理睬，你以为是北京哦。
[_a***_]一下，就是武汉房产大涨大落的时候已经过去，企业投资的春天已经到来。
到此，以上就是小编对于武汉市房地产投资概况分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉市房地产投资概况分析的1点解答对大家有用。
