大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目招商的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产项目招商的解答，让我们一起看看吧。
商业地产招商具体是做什么呀？
商业地产涵盖面积很广，不管是当今正火的购物中心和特色小镇还是老牌商业地产项目，都需要一定数量的品牌来帮助自己吸引流量，这时候就需要相应的招商人员或者机构来帮助你了。推荐还是选择专业的商业地产服务或者咨询机构来解决这一问题，这一类人员或者机构对于商业地产的相关环节十分熟悉，不管是在流程还是在细节上都可以考虑的更加仔细。更重要的是，这类公司本身就有相关品牌的***以及对不同情况的处理办法，可以在最短的时间内找到最适合项目的解决办法。
简单的来说，商业地产招商就是找到商铺的承租者，把商铺租给他们进行经营，当然，怎么找到客户、怎么谈判、怎么入驻、后期怎么管理、二次招商如何操作、怎么建立自己的品牌库、客户群，都是需要认真研究的问题，这个不是两句话三句话可以讲的清楚的。
商业地产招商工作流程？
2、确定招商对象；
3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；
4、制定招商优惠策略；
5、商业项目部进行客户招商月计划实施；
6、招商主管制定客户招商周***；
7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；
8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；
9、商业项目部进行客户分类、确定重点；
10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判；12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金；13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可；14、开发商、客户双方正式签定招商协议；
商业地产招商代理费？
主要参考1.项目所在地区域内的一般心理价位；2.项目招商难易度3.委托方的经济实力；
至于佣金提成方式，可以按N元/平米计提，也可以按合同租金计提，还可以按整个项目包干价计提。希望对你有所帮助！
商业地产如何进行选址定位招商运营管理？
商业一般指的是商业综合体。比如酒店 、商场、写字楼、******等等。商业运营包括几个方面：招商。比如商场的招商、还有具体到每个行业的招商。如服装、珠宝、餐饮.....一切你能够在大型商场看到的行业。
还有就是管理。
再有就是运营。
这属于高层管理方面。从最初的定位、选址、考查、规划开始，到中期的建设，招商，后期的维护、品牌[_a***_]、活动等等。
商业地产招商专员好做吗？
1、底薪不好说，各家公司不一样。但一般这个工作有招商提成，类似销售
2、出差肯定免不了，一个是商业项目在哪，你肯定有段时间要经常去项目所在地工作，这个是长期的；再个商户谈判、考察免不了要短期出差。
3、招商新人肯定是做商户接洽，了解商户要求，和商户沟通你们项目情况。 发展前景非常好，好的招商人员后期应该了解各商业经营模式、选址要求、盈利能力等等，要能为商业地产项目做定位和业态规划，能做到这步就是招商总监了。
到此，以上就是小编对于商业地产项目招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目招商的5点解答对大家有用。
