大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高级房产策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍高级房产策划的解答，让我们一起看看吧。
作为业主，你会怎样设计自己的房子？总体建设策划该怎么编制？
说说我家买房子的时候，我家的是比较小的户型，所以当时都是尽可能节省空间。此时真的是，安利那种定在墙上的橱柜，适合小户型并且很省地方。有朋友用的cctv2节目里面的全屋定制，据说也不贵，效果还很好，然后还有就是买家里小东西可以在网上买，省了尺寸不合适什么的。
个人感觉，房屋的最主要作用是居住，因此设计时第一要考虑的是居住性。首先，要保证基础生活空间的足够，例如客厅的大小，卧室的大小，二者的***光性能，通风性能。然后是功能性房间的设置，厨房卫生间书房根据户型和面积的因素进行设计，总体原则简约。另外，装修价格不宜过高，应以房屋价格的3成为限。最后，少用木制吊顶，会生白蚁，，
房地产策划具体是做什么的？
大致分为前期策划和后期策划，我通俗点讲。
前期策划是在开发商一拿到土地的开发销售权就介入的，主要工作就是给开发商出谋划策该土地做什么类型项目，纯住宅？
盖什么房子，高层？
小高层？洋房？独栋别墅？等等，并参与前期建筑设计，案名，工程预算，销售回笼计划，价格制定等等。
后期策划也叫营销策划，是项目的建筑已现雏形，并已取得或即将取得《预售许可证》时介入的策划团队，一般主要针对市场销售环节，主要工作有，前期市场调研，销售团队组建，制定推盘***，以各种手段对项目进行包装宣传，最终已项目畅销，资金回笼为目的。
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。
二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划，如果你需要补充请加贴继续问吧
做一个房产策划人需要具备什么专业知识和技能？
1、综合技能,不仅包括文案,还有策略、统筹***、活动组织等;
2、看得出你有基础,把握时机让自己再提升是好的意愿;
3、多维的去学习,包括时事政治,宏观政策等;
4、最重要的就是专业知识,主要是建筑方面的和前期规划、产品因素、景观规划、物业服务等等
到此，以上就是小编对于高级房产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于高级房产策划的3点解答对大家有用。
