大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资分析中国建筑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资分析中国建筑的解答，让我们一起看看吧。
建设单位、施工单位、房产公司他们相互的关系是怎样的？
关于几者的关系是这样的 在工程建设中有三方，分别是业主、监理和施工方 业主是负责投资的，也就是出钱的人，监理是业主雇佣过来监督现场的，而施工单位是业主雇佣来现场施工的。 lz说到的房地产开发商和建设单位都是在业主之列，如果房地产商自己去全过程管理的话，那么房地产商＝建设单位＝业主。
如果房地产商没有这样的技术力量去管理整个过程，可以去找一些项目公司来管理也就是lz说的建设单位，这个时候建设单位＝业主。
在这几方里面真正出钱的只有一个 就是房地产商 房地产商不是不可以自己施工，之所以要托管给建设单位或者发包给施工单位是因为如果他们弄一套施工的专业人员、设备成本是相当高的。
关于造价的话要精通图纸、工程量计算规则、定额 还有计算软件 还有施工过程最好也要精通（这个是国外的发展趋势）
中国建筑，中国中铁，中国铁建，中国交建，中水电，中冶，哪家强？
全部都是世界500强的超大型企业。不好说哪家更强，只能说各有千秋。
中国铁建、中国中铁两家超大型企业是以铁路建设为主的，国外好多铁路、高铁也基本上由这两家超大建筑企业承担。当然高速公路、港口、大桥等等等等超级工程施工建设，都有他们的辛勤汗水。
中国交建是以公路、海上工程为主的超大型企业，海外业务也非常多，是国家的利税大户。
中水电、中冶等，也都是超级企业，每年的产值也非常高，为国家做出了很大贡献。
题目涉及的6个公司都是建筑类型的公司，具体哪家强，我们从公司等级和世界500强排名对比看。
公司等级
- 中国铁道建筑集团有限公司（中国铁建）是国资委直接监管企业，所以中国铁建是副部级单位。
2015年12月8日，经报国务院批准，中国冶金科工集团有限公司（中冶）整体并入中国五矿集团公司，成为其全资子企业。不再作为国资委直接监管企业，中国五矿集团公司是副部级单位，所以中冶是国资委孙公司。
中国建筑集团有限公司（中国建筑）是国资委直接监管企业，所以中国建筑属于是副部级单位。
中国交通建设集团有限公司（中国交建）是国资委直接监管企业，所以中国交建属于是副部级单位。
中国中铁股份有限公司是中国铁路工程集团有限公司子公司，中国铁路工程集团有限公司是国资委直接监管企业，所以中国中铁是国资委孙公司。
所以中水电、中冶、中国中铁等级一样；中国建筑、中国交建、中国铁建等级一样，等级比中水电、中冶、中国中铁高一级。
世界500强排名
2019年世界500强排名中，中国建筑排名第21，中国中铁排名第56，中国铁建排名第59，中国交建排名第93，中冶的母公司中国五矿排名第112，中水电的母公司中国电力排名第162。
综合公司等级和世界500强排名，中国建筑是6家公司中最强的。
这六家企业都是国内赫赫有名的建筑央企，每家企业都有自己擅长的领域，要分析孰强孰弱，我认为可以从两个方面着手:
一、综合实力
论综合实力的话，从每年的营业收入和新获取合同额，以及企业排名（2019年世界500强排位）来说，这几家排名大概是这样:
中国建筑排第一，世界排名21位；
中国中铁排第二，世界排名55位；
中国铁建排第三，世界排名59位；
中国交建排第四，世界排名93位；
中国中冶排第五，世界排名112位（母公司五矿排名）；
中国电建排第六，世界排名161位。
二、专业领域
这几家公司，每家的侧重点不一样，单纯说谁家强，没有一个标准的答案。如果从建筑行业来看，自然是中国建筑最强。
中国建筑，组建于1982年，前身为原国家建工总局，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然***和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。
2018年，中国建筑实现总营收1.2万亿，同比增长13.78%，实现净利润382.41亿元，同比增长16.09%，净资产4292.64亿元。总营收、净利润、净资产都是领先其他五家企业的。
从最近三年的每年一度度六家央企新签合同和营收情况也可以直观的看出：
但事物都有正反两面，虽然中国建筑的规模大，营收高，利润高，但同时也存在一定的劣势，中国建筑的现金流比较吃紧，紧着这两年宏观经济放缓，金融去杠杆，工程项目回款慢，造成建筑企业现金流紧张，而中国建筑因规模扩张，收付差扩大，现金流赤字情况最为严重。
在我国对于建筑行业，有一个相对较为权威的数据排名叫做：“中国建筑企业500强”，这个榜单的数据是由中国建筑企业协会与《经济瞭望周刊》及相关研究机构、媒体等共同主办发布的，排名的依据是：综合其营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标对候选企业进行排名。
按照2018年的榜单数据显示，你所列的几家企业中，综合实力具体排名如下：
中国建筑排名第一；
中国铁建排名第二；
中国中铁排名第三；
中国交建排名第五；
中水电的全称为中国水利水电建设股份有限公司，它是没有单独排名的，因为他属于排名第五的中国电力建设股份有限公司的子公司，所以可以暂时说排名第六。
中冶的全称为中国冶金科工集团有限公司，排名第七。
上述你所列举的六家企业里，除了一个第4名旁落之外，其余的几家占据了一到七中的另外六家之和，这六家都是我国实力最为强悍的几家。当然几家之中最强的一定是中国建筑股份有限公司，这家企业已经连续多年霸占该榜单的第一名了，也是中国唯一一家拥有三个特级资质的建筑企业。
到此，以上就是小编对于房地产投资分析中国建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资分析中国建筑的2点解答对大家有用。
