大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易阴阳合同怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易阴阳合同怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何？你怎么看？
阴阳合同当然无效，但是也得会区分阴阳合同，不是网签合同就是阴阳合同，网签合同是按国家给的指导价出的公示合同，里面很多内容都没有，只有姓名，身份证号，面积，价格，其余的都是制式的文本，连贷款之类的内容都不会体现，故此不足以承担风险，只是一个缴税的依据，所以必须要走三方或者多方纸质版合同，即为详细版合同，条条框框必须明确，责任归属等落实到位，双方口头约定体现成文字协议书写于合同内，所以，这个合同的价格与网签价格不一致，但是效益更大，如果有必要还需要公证。
在房屋买卖过程中，大多为了避税，会有阴阳合同出现。一旦出现纠纷，以哪份合同为准，会是各方争执的一个焦点。阳合同为对外公示的合同，一般情况下法院会以阳合同为依据，保障对方或第三方的权益。建议最好不要签订阴阳合同。
至于阴阳合同的法律效力。
根据诚实信用原则，应当以实际履行的合同为准。
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所谓的阴阳合同有几种情况：
1、如果是房子的价格和装修的价格分开那么是有效力的，其他是这个装修的价格不能太离谱
2、如果是实际没有装修，也照样操作，就是双方有意逃避税费，本身就是违法，那么***可以判定合同无效
房屋买卖中“阴阳合同”的效力如何认定？律师说了，一般看这3点
在房屋买卖领域也大量存在“阴阳合同”，签订“阴阳合同”在给当事人带来“利益”的同时，也有很大的风险，在实践过程中因为存在两份不同的合同，当事人之间也容易引起***。今天，法宝在线的房地产律师团队分析司法实践中对于房屋买卖领域“阴阳合同”的效力认定。
在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式：
一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的；
另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。
根据相关法律规定，如果当事人之间就同一房屋分别签订数份买卖合同，该数份合同中关于房屋价款、履行方式、履行期限等实质性内容的约定不一致的，应当综合考虑合同签订时间的先后、实际履行情况、同类房屋市场交易价等因素，确定当事人的真实意思，认定应予履行的合同，从而确定多份合同的效力。
对于房屋买卖领域内“阴阳合同”的效力，一般有三种观点：
1、“阴合同”和“阳合同”均为无效合同。
2、“阴合同”为有效合同，“阳合同”为整体无效合同。
到此，以上就是小编对于房产交易阴阳合同怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易阴阳合同怎么办的1点解答对大家有用。
