大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国内外房地产新闻分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国内外房地产新闻分析的解答，让我们一起看看吧。
新型冠状病毒对房地产有什么影响呢？
我们从当下和未来两个时间视角，来跟大家分析一下，***病毒对房地产行业的影响。
疫情当下的影响
疫情爆发至今，已经两个月时间了，整个社会经济、生活都出现了一些停顿。即使现在很多城市已经开始复工复产，但是由于疫情并没有结束，加之此前疫情对人们心理产生的影响，社会的避险情绪还是普遍存在，所以目前情况并不乐观。
房地产行业也不例外，在销售没有完全复苏之前，房企最直接的压力就是资金。此时，对于那些资产负债高的房企来说，打击是最大的，好几个月时间不能售房，没有销售收入，还要支付巨额利息，有可能会面临资金链断裂的风险。但大公司情况就会好很多，他们可以通过发债、银行再融资、节省支出等手段来度过难关。所以接下来，部分城市的个别开发商，可能出现选择性的低价甩货现象，以缓解资金压力，并调整存货结构，投资性的公寓和商铺将可能是重点促销的对象。
然而对于我们地产从业人员来说，短期内，行业可提供的岗位可能将会变少，地产人找工作会变的困难，往年三、四月份的跳槽高峰应该会有所延后。
疫情过后的影响
疫情过后，地产行业应该会重新思考，思考未来市场会需要什么样的产品？营销方式该如何调整？生产经营能否进行改变？这些都可能将会成为被疫情推动的行业进步。
未来客户对房屋品质要求将会进一步提高，就像雾霾***后新风系统普及一样，今后全屋空气净化、南北通透、高园林绿化以及高品质物业服务，都将可能成为客户最关注的核心卖点；
未来各房企应该会更加重视线上营销，但更多的是用来推广引流，对于能否促进实际成交，效果还有待观察；
未来想要在这个行业更长久活下去，可能需要调整生产经营方式，不能再简单粗暴的高周转了，需要更多的关注客户需求，练好内功，做好产品，这样才可能走得更远。
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新型冠状病毒，不仅对房地产有影响，对各行各业都有影响。对房地产最大的影响就是没有销售量，房价一跌再跌，很多人会说今年房价有可能还会涨，但是我却不认为。从世界经济来看，目前新型冠状病毒已经导致世界许多国家经济萎靡不振。就拿美国股票来说，一天出现了断融好几次。这说明了什么。全世界的经济都在停止或者说倒退。我们国家目前疫情虽然还未结束，但是已经相当乐观了，各行各业也在陆陆续续的复工。但是我国的经济也是和世界挂钩的呀。连油价都跌了。目前来看，各大房地产商推出网购，而且更是推出打折，佣金等模式，且我国又推出房住不炒的理念。所以，我认为今年对于房地产来说，可能是一个不是很好的一年，但是对于刚需来说，可能恰恰是购房的好时机。
疫情是短暂的，对房地产影响不大。冰冻三尺非一日之寒，房地产市场的目前的艰难也非一日铸就。过去十年，房价翻了十倍，在巨大利益的驱动下，不顾市场规律，疯狂盖楼；炒房客大量囤积房产，肆意抬高房价，制造了高房价和虚***市场，这些是不争得事实。可以肯定地说，房地产商倒闭，不是因为疫情，是他们自己把自己搞死了。现在地产市场是供大于求数倍之多，仅存的几个购房者还在观望，没有了市场，库存巨大，资金链断裂，倒闭是迟早的事。
短时间内会影响成交，但长期看我认为对房产是有利好的，首先疫情原因长时间宅在家，会激发有一定经济基础的人们对现居住的房子换大房子的想法，还有一部分租房的人群会考虑买房，会增加刚需和居住型公寓的购买力，最后在政策上房产调控已经有一段时间，各地已经有政策松动的信号，银行方面浙商银行宣布非限购城市首套首付比例将至20%，绍兴工行将非“限购”城市居民家庭购买个人住房的二[_a***_]首付贷款比例从原来的6成（60%）调至3成（30%），这些都是利好消息。
房地产行业就目前而言，还是我国的经济支柱之一，持别是三四线的地方***的财政收入，来源之一就是房地产的税收，这也是房价一至下不来的主要原因，从长远来看，全国平均有百分之二十五的房子空置率，房价一定是从高向低的发展趋势，大中型一线城市的房地产行业由于刚需矛盾，下降幅度会不大，局部地区甚至会有增幅，二三线之外的城***期价格将是下降趋势，疫区房价在段时间内房价将下降，对于这次的疫情而言，对房地产行业的影响不会太大，只是会影响一少部分人的投资观点而已。
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