大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易纠纷案例解析心得的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易***案例解析心得的解答，让我们一起看看吧。
出租房有遇见奇葩人奇葩事吗？
一套85平米房子，我租了11年，房东竟然没和我商量，就偷偷卖了41万，前天还让我直接收拾走人，没有任何赔偿。遇到了这么横蛮无理的房东，我很生气，但是拿他一点办法也没有。
感觉这个租客好好笑！[呲牙][呲牙][呲牙]租房租出幻觉了？用广东话说是:13点，在他眼里就是房东错了，应该把房子无条件赠与他吧！[哈欠]按他说的，他在银行储蓄了11年，那银行也是他的，他坐了11年的公交车，车也该是他的了！
如果是签了租赁合同还没有到期，则可以获得赔偿，或者买卖不破租赁，继续执行租赁合同。但本文好像不是这样的~
物权法。。。这是别人家的东西，你是租户，就算租一百年你还是租户。。。租户优先购买权只适用于同样的价格，不一样的价格当然是价高者得~
（图片来自网络，侵权联系删除）
十多年前，我在南门租房住，为了节约，就和人合租，没想到，居然和一个🐔住到了一起。
因为孩子不在身边，我和老公两个人，在成都就算租个一套二的房子，也要好几百。
那个时候的压力很大，要赡养公婆，还有两个孩子上学，老家刚修了房子。一分钱要掰着两半花。
所以租房的时候都寻找可以合租的房子，我们租了一个套二的房子，八百块钱一个月。
我们住一间，剩下一间就拿来租出去，也可以少一半的房租。
那天来了个二十多岁的女孩，高高的个子，长相普通。我想着和女孩住挺好的 ，一般女孩都爱干净，好相处。谈好价格和所有事宜后，就签了合同。
女孩姓李，28岁。她第二天就搬了进来。这女孩挺好的，会做饭，很爱干净。
在深圳城中村租房，遇到这个奇葩女邻居，每天夜深人静了就在一个人在唱歌，问题是你要是唱的好听就行，但是你唱的跟杀猪一样，自己带着耳机不知道声音有多大，出租房隔音又不好，好好的音乐都被她糟蹋了，如果原唱听到估计气吐血。
有一天实在忍不住了，凌晨两点去敲她门，她穿着小吊带伸个头出来瞄，问啥事？我说:“邻居现在凌晨了，您唱歌的声音太大了，能否小一点，影响到我休息了。”她说了一声:“哦，就关门了。”第二天早上我起床去上班，开门发现自己的门口被人放了一袋生活垃圾，我才应该是昨晚唱歌的那个邻居放的，但是没有证据，只能拎这个又臭又脏的垃圾下来丢了，赶紧去上班。
没过几天，睡到半夜又被那个家伙的歌声吵醒，我第二天直接投诉房东，房东去找她，说她放音乐唱歌，影响同层邻居休息了，她才消停了。
奇葩的事情又来了，我门口又多了一袋垃圾，还是厕所垃圾，里面还有一块女用姨妈巾，我当时就很生气，敲她门，她就是不认，说不是她放的，我无奈就只能硬着头皮拎楼下丢垃圾桶里了。
我跟房东说了这个事情，房东安装摄像头在楼道里，六个房间的门都可以看的到，这时候才没有人敢丢垃圾到我门口了。
真是服了这个奇葩的妹子，不让她半夜唱歌，她还用她的方式来对待，往我门口丢垃圾，真是奇葩之人做奇葩之事。
我把房子出租了，既遇到了奇葩人，也遇到了奇葩事，让我体会到原来有房出租有时也是件头疼的事情。这是怎么回事呢？听我慢慢道来。
我家自入住新房后，旧房子就空了出来。老是闲着，也是浪费***，便想到出租，也好挣个零花销。我自己打了些小广告，贴到小区的广告栏里。没想到，想租房的人还真多。
一对在小区做化妆品的姐妹俩信誓旦旦地对我说：“我们两个白天几乎不回去，只是晚上回去，也必定是在10点前回去。”我想了想，也好，不会打扰邻居们的日常生活。
可事实并不像姐妹两个说的那样，不到3个月，就出事了。姐妹俩竟然留男子住宿，且十分高调，晚上闹到凌晨一两点才睡，让楼下有孩子上中学的邻居极为不满。邻居说过几次，姐妹俩爱答不理的。
有一次，邻居恰巧喝了点酒，听到上面动静不小，借着酒劲气呼呼找到楼上。没想到，话不投机半句多，双方争论起来，随着争论的升级，两姐妹竟撕扯起楼下邻居来。楼下邻居本来就窝火，加之喝了酒，对着其中一个姑娘打了两巴掌。
赖思与赖胜是亲姐弟俩，在打土豪分田地的年代，在外地工作的弟弟分得老家一间临街房屋，于是已外嫁他方的姐借住弟弟该土改分得的临街房屋。四十年后，弟弟叶落归根，要收回房子。姐姐竟然请律师与弟弟争抢该房屋，双双对簿公堂。
本文要说的虽然陈年旧事，但对房屋权属***来说，却是永恒不变的主题，警醒世人不要为了钱财不顾亲情而引发手足相残的下场。
话说上世纪四五十年代新中国成立之初，打土豪分田地，使许多贫苦穷人分得了田地、房屋，过上有饭吃有衣穿有房住的好日子。
赖思和赖胜姐弟俩父母已亡，姐姐外嫁，弟弟参军跟上部队。老家东乡镇土改时，赖胜分得一间二十多平方米的临街房屋，姐姐赖思随夫家参加当地的土改。由于弟弟在部队，姐姐就代弟弟分管该房屋。
弟弟赖胜在部队提了干，在外省结婚生子，老家土改分得的房屋就一直由姐姐一家居住使用并修缮。双方相安无事。
四十多年后，即上世纪九十年代，弟弟退休想回老家定居。于是找姐姐商量腾房。姐姐说房子是她的，弟弟没有份。弟弟赖胜拿出土改分房的证据，姐姐13仍然占据房屋不肯退出。双方闹上了法庭，赖思花巨款请了著名的律师，律师的论调是姐姐是租住了弟弟的房子，租期超过了二十，弟弟都不收房租也没有要回房子，那么所有权就变成了承租人的了。
法院驳斥了赖思律师关于出租房屋超过二十年不主张权利就丧失所有权的论点，判决赖思退出占据的房屋。赖思不服上诉，二审驳回上诉，维持原判。
赖思的律师又说，一审***的法官去二审走后门，帮了赖胜。
我们且不说法律上的关系，且说赖思与赖胜是亲姐弟，他们的***，法官犯得着去为赖胜走后门吗？
再说赖思请的律师的观点，简直是歪理邪说，租房超过二十年就自然取得房屋所有权。我们老百姓尚且懂得饭可以乱吃，话不可以乱讲的道理。真不知道这位律师，考证时考的是哪国的法律。
你听说过什么“现世报”的事吗？可以分享一下吗？
亲身经历吧。前夫在娃1岁的时候闹离婚，估计外面有了人，我也不想去追究，不是我的，强求不来。可是他家不要小孩，还不出抚养费，还说我要是敢去要抚养费，要对我不客气。然后对娃不闻不问，也不出抚养费，我只想要安静的日子，就这样静静的过了。。。3年后，他家让人来问，想复婚，他妈中风了[微笑]这是缺钱还是缺人了？我本以为孩子这点抚养费，大概他们能买副镶金带钻的棺材，没想到，竟然先看病了[666][666][666]
村里有对夫妻，堪称邋遢大王，他们家是一贫如洗，家里唯一一头老母猪和他们夫妻俩共同睡在屋里，他俩睡炕上，猪睡在屋地的稻草上，可想而知那个环境有多么脏乱差。
夫妻俩的智力比正常人稍微差点，而且结婚十多年也没有孩子，俩人还不到四十岁就过起了醉生梦死的日子。这期间，有人给他算卦，说他老了以后，外孙子会给他打酒喝。这个人卦还没说完，就被他们两口子骂吵吵地给撵走了，都这么大岁数了连孩子都没有，哪来的外孙子呢？
那年的端午节，天刚蒙蒙亮，别人家忙着薅艾蒿，插树枝，准备过节呢，夫妻俩破天荒的起早赶着用卖猪仔的钱买来的毛驴上山干活，走到屯子边，妻子看见路旁的树底下放着一个包裹，他俩赶紧下车，打开包裹一看，原来是个刚出生不久的女婴，身体没啥残疾，很明显又是被重男轻女的爹妈丢弃的。夫妻俩如获至宝，欣喜若狂地抱着孩子回家了。村里好多人去看这个孩子，也有好几家表示想收养，可这夫妻俩觉得这孩子是他们捡的，就是上天赐给他们的，谁也不给。那时的村民还是很淳朴的，知道他家又穷又脏，夫妻俩也没啥伺候孩子的经验，主动给孩子拿来奶粉和自家孩子穿剩的衣服、小被子。
有了孩子，他家的母猪被撵出去了，屋里也干净了很多。夫妻俩虽然不像正常人家那样给孩子吃好穿好，但孩子最基本的生活条件还是能满足的。女孩大点了，他们送她去念书，遇到恶劣天气，他们也像其他父母一样去学校接孩子。我曾见过在一个大雪天，他在校门口接过孩子的书包，女孩在前面蹦蹦跳跳跑着，他在后面蹒跚走着，嘴里喊着慢点别摔了，脸上充满作为父亲的荣耀感。日子久了，很多人已经忽视这是个捡来的孩子，觉得他们天生就是一家人。
女孩子初中毕业就不念了，二十岁左右就嫁到邻村。开始几年，老两口也能自理，她们偶尔回来看看老人。后来，老头腿有毛病了，不能下地干活，老太太呢，原本长得就矮小，又不十分精明，这夫妻俩又过上了饥一顿饱一顿的日子。女孩和她丈夫一商量就把两个老人接到身边照顾。养女结婚后生了一个女孩，一个男孩，老两口在家正好可以帮助照看孩子，每当这俩孩子喊他们"姥爷姥姥"的时候，就是他们最幸福的时刻。
那年夏日那个早晨，夫妻俩如果不起早上山，捡到孩子的可能就是别人家了。人与人之间的缘分真是天生的，这就是命。
梧州失联女子遇害，确认凶手是前夫，女性应该怎么保护自己？
又是枕边人作案，杭州许某杀妻案，南京女大学生李倩月被男友***埋尸案，然后又是现在梧州女子被前夫所害，为什么受伤的都是女人？女性该如何保护自己了？
先来回顾一下事情的经过吧：
广西梧州女子杨某某结婚后育有两个孩子，但是前夫嗜赌成性，又有暴力倾向，杨女士经常遭到家暴，绝望之下就离婚了，孩子和前夫一起生活。
不久之前是两个孩子的生日，杨女士买了菜去前夫家里给孩子过生日，晚上就留在前夫家过夜，但是两个孩子早上醒来发现妈妈不见了，杨女士的弟弟知道后选择了报警，但是一个月过去了姐姐没有任何踪迹，前夫说当晚自己出去喝酒了，不知道前妻来过家里。
很明显前夫的供词有可疑之处，自己的孩子最小的才3岁，还不具备自理能力，作为一个父亲不可能把那么小的孩子放在家里，而自己出去喝酒到凌晨才回家，孩子不用吃饭，不用人照顾吗？
唯一的解释就是他知道前妻来了，所以才选择出去喝酒，这就说明他在撒谎，作案后故意出去喝酒制造不在场的证据，但是他这是自欺欺人，今天警方已经通报杨女士已经遇害，而她前夫有重大作案嫌疑，已经被强制拘留，等待他的将是法律的审判。
在外面为遇害女***动痛心和惋惜的同时，也在思考现代女性该怎么样保护自己。
个人认为婚姻是一个女人最重要的选择，如果遇人不淑，那么损失的是自己后半身的幸福，一定要擦亮双眼，找一个真心对自己好的男人，有没有钱并不重要，重要的是这个男***品一定要好，具备健全的人格，要懂得珍惜和感恩，这样才能避免悲剧的发生，才能白头偕老，永结同心。
而父母作为过来人，一定要为自己的女儿把好关，小女孩不谙世事，社会经验少，很容易被花言巧语欺骗，所以父母是女儿安全的最后一道屏障！
这件事一个月前就有遇害女子的妹妹在[_a***_]呼吁，姐姐失联，可能被害，但是大家都在关注南京女大学生遇害的事，没有引起大家的注意。
失联的杨女士是去前夫家里给两个孩子过生日的，安排孩子睡觉后，就没有了消息。但是手机还在用，杨女士的妹妹多次与这部手机聊天，发现了问题，因为姐姐没有文化，聊天时都是用语音的，但是杨女士的妹妹，每次与这个手机微信聊天，对方都是打字的，妹妹好几次叫对方语音，想确认是不是姐姐的声音，但是都被对方拒绝。所以杨女士的妹妹怀疑姐姐遇害了，手机在嫌疑犯那里，而那个人很可能是姐姐的前夫。
因为姐姐的前夫***，又家暴，上个月提出与姐姐复婚，被姐姐拒绝了，是不是他怀恨在心，趁孩子睡着了，把姐姐给杀了。
现在确认了凶手真是前夫。这几个月来，大家还没从两顿水把枕边人冲到化粪池的惊恐中消失，又传来了南京女大学生被男朋友***的消息，这段时间，杨女士的妹妹不断在网上呼吁姐姐失联很可能被前夫所杀的消息。现在被确认了。所以，我们女人都会考虑一个问题，女人要怎样保护自己？因为女人是弱者，遇到身边最亲的人想害你，很可能会防不胜防。
找男朋友或者嫁老公，一定要看清楚，男人的素质比金钱重要，要远离渣男才能保护自己。
到此，以上就是小编对于房产交易***案例解析心得的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易***案例解析心得的3点解答对大家有用。
