大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后不给证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后不给证明的解答，让我们一起看看吧。
房产已经过户没收到尾款？
房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户准备资料
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
房产已经过户没收到尾款？
房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人***明;
卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
房子己过户给买家首付款为何还拿不到？
如果已经过户成功，一般都会当天到账，但首付款你并未收到的话，第一:要么是买方并没有把钱付成功。第二:是这个房租可能存在抵押或者什么欠债的情况下，这个首付款被转移了或者冻结！所以你现在应该马上收集好还有证明资料去检查清楚或者把购买方提起诉讼，强行要回房产权！
既然已经过户成功，首付款应该早已到账，不然就有其他情况。可能发生的就是以下几种！第一:是贷款的话，在过户当天打首付，不然不会过户。第二:买的房子有抵押的话，前期有可能拿首付款解抵押去了，这样你当然看不到钱入你的帐。第三:客户不讲理过完户不给首付款，这样应该马上申请诉讼，要求法院把房产给判决回来，强制把房产过户回来。所以提问者应该尽快去检查和带好证明材料！
过户了，首付款应该收到了。
理论上都是过户当天要给的。这样卖家承担的风险有点大。房子已经过户到对方名下，没有意外就是对方的房子了，对于贷款买房的，当天就给首付款，等着证下来，去银行抵押，等待银行放款。
对于全款的，也要给首付款。
不知道为何有这种情况。
正常情况下。
首先是交易合同。
合同上会按日期推进，把每期交的款项一一列明。
若是有合乎情理的理由卖家可以自己选择是否适当[_a***_]首付款，但一定要记住款不到不进行之后的任何操作。若是发现故意拖延交易进度，可以按合同要求支付违约金。
其次是银行。
除了全款，只要是贷款那么银行一定会要求查首付款是否到账，首付款是否满足该房成数，以及首付款来源。这样贷款才能得以审批。
题主的情况不清楚造成这个现场的原因。但建议题主从上述内容寻找原因。最重要的是仔细查看交易合同。
因为已经过户了。
若合同写明了首付款要求，可以先与买家沟通，按合同规定要求尽快付款。若买家故意拖延，可以以合同为凭诉诸***。
到此，以上就是小编对于房产过户后不给证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后不给证明的3点解答对大家有用。
