大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户还能买房吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过户还能买房吗的解答,让我们一起看看吧。
先过户后付房款还有效吗?
房产先过户再付房款,不属于正常交易。正常交易是房子买卖双方,先协商好付款方式和付款时间,等买房人把房款都转到卖房人的银行卡上以后,双方都可以去房管局办理交易过户手续,这样能保证卖房人的权利,要不一旦先过户,再付房款,买家不要房子,不付房款就麻烦了。
离婚房子归对方自己可以再买房吗?
离婚之后,去房管局把房子过户给对方之后,你就没有房子了。自己再重新买一套房,那你自己的名下就一套房啦!离婚了再买房就属于二手房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
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被认定为二套房的情形有:
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(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
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(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
到此,以上就是小编对于房产过户还能买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户还能买房吗的2点解答对大家有用。
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