大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承怎样强制过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产继承怎样强制过户的解答，让我们一起看看吧。
70%产权的房子怎么过户继承？
处分共有的不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人（按份共有）或者全体共同共有人（共同共有）同意，但共有人之间另有约定的除外。
在实践中，根据房屋登记办法规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记
根据您提的问题。适合按交易直接过户，因为继承程序复杂，综合费用也高。由于问题笼统模糊，不好有针对性的告知流程。只能字面理解，简单介绍几点注意事项:一，该产权人持有的共有产权证是房产证还是不动产证。如果是房产证，产权来源是商品房还是集资建房。商品房一般没问题，如果是集资或者其他来源，就要审查土地使用权性质。二，土地性质分国有出让、国有划拨和集体土地。出让的可以直接测绘落宗，办理转让。划拨的要补交土地收益金才能转让。集体性质的目前停办。三，房屋的所有共有权力人，均包括夫妻，证上只有一方姓名的也要夫妻双方到场，原档案一方放弃的除外。如有去世的，去世人的继承人还要出具继承或放弃继承的法律文书。等把共有人约齐了，带好证件，到不动产登记窗口进行分割转让换证。
有多少份额就继承多少份额。
与正常的继承过户手续一样。
只是办理继承手续时，需要那30%份额产权所属人到场一起办理继承过户！
人死十年后房产如何过户？
二。如果没有死亡证明，需要办理继承公证书，公证处是需要被继承人的死亡证明材料的，被继承人的房产将作为遗产，由第一顺位继承人（父母、配偶、子女）共同继承，作为夫妻共同财产的，需要继承的只是父亲的那50%的产权，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃的准继承人共同继承。公证费用为最低200元，最高不超过房子总价值的2%。
办理好继承公证书后，继承人凭继承公证书、房产证、继承人的身份证到当地房管部门办理继承过户
诉讼继承的房产可以直接过户吗？
您好！
按照题主字面理解上来讲，如果有《法院判决书》的情况下，是可以凭此办理过户的。
正常情况下，通过诉讼，***会出具一个《***判决书》，这个判决书中，明确了谁是继承人、谁继承多少。而判决书起到的作用，就相当于有了一个公立机构的“背书”结果。
之所以发生诉讼，是因为继承人之间产生争议，且无法调解。
作为房产管理机构的不动产登记中心：
这个公信证明是什么？——有争议的情况下，就是《***判决书》。因为：***就是审理并判定争议结果的司法机构，最终的判决结果体现形式就是《***判决书》。
只有《***判决书》中判定的继承人，才可以凭此去办理房产继承过户。
判定的继承人，拿着如下材料：
在现场就可以直接办理继承过户手续。
所以，把题主的问题说的更严谨一些的话就是——
天津房屋继承过户流程和费用？
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的***明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人***及复印件;
到此，以上就是小编对于房产继承怎样强制过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承怎样强制过户的4点解答对大家有用。
