大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易纠纷案例解析书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易***案例解析书的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖过户***案例有哪些？
房屋买卖过户***案例:甲遇将此房出售给乙，谈好价格后由乙与开发商签订房屋买卖合同(此房属开发商一手待售房，故与开发商签买卖合同)，乙交甲首付款16万甲给乙出具首付款收据，甲承诺负责与开发商沟通协助乙办理贷款等手续。
后甲又将此房出售给丙，丙交首付款17万给甲，由开发商出具首付款发票，同时与开发商签订房屋买卖合同并去房产局进行备案，后又进行预告登记以及贷款相关手续问:此房为一手商品房故暂时不能办理房产证，就目前条件看，此房屋产权属于谁本人不是学律师的，我就是丙，案子自己写的，有不合理的地方大神勿怪，现在我还没交任何钱，案子中的乙为我的***想，丙所得到的条件都是甲和开发商承诺给我(丙)的，这个房子我难呢过买吗?还一个问题，因为此房已经顶账，所以房款不属于开发商，那么开发商是否会配合我办理贷款。
小产权房一房多卖***胜诉案例？
一房多卖，又称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。“一房多卖”中的“卖”如果取其狭义理解为最普通的买卖行为，则是指将房屋先后卖给多个买受人的行为。
开发商恶意把抵押的房子卖给消费者，法院拍卖房子开发商又无力退赔，消费者怎么***？
现在买房一定要擦亮眼睛，开发商也是逼急了乱咬人，百姓***难，所以开发商只能从买房下手了，现在买房一个要多个心眼，谁摊上这个事儿心理窝火，房子不是一两个钱的事儿，开发商太黑了，他轮死也要拉个垫背的，国家应该出台法律，那个房屋被抵押货***查封都要公布在网上，叫百姓一目了然，把伤害降到最低，
开发商故意把已设定抵押的房子再卖给他人，完全符合***的犯罪特征。如其不能退款，即应追究其刑事责任，对其具体责任人***取刑事措施 ，并以刑事附带民事措施，追究责任人的赔偿责任。不如此，不足以警戒制裁骗子，不利于社会秩序。
实际上这已经是严肃的法律问题，是开发商的欺诈行为，既然是房产，价款自然也不会是较少的。通过欺诈手段从购房者那里获取资金而且数额较大，应该触及了刑法，应该受到刑法追究，应该以***罪处理。如果触及刑法的事态用民法解决，***难度是非常大的。
因为这种案件表面上被买卖关系、合同***等民事关系所包褁，刑事立案难，不良开发商有空可钻，还能顺利逃避刑法追究，因而丈行其道。这应该是刑法的灰色地带。建议刑侦机关应将此类欺诈行为列为犯罪侦察。
评论区有点搞笑，查册查的不是开发商，而是购房者的名下有几套房。不小心购买到抵押房这个问题时有发生，因为房子在没有过户之前，都是属于开发商的，开发商确实有权进行抵押。然而，目前的机制下，因为监督缺乏，比较难以规避这个问题。说一个我自己的案例，2012年，我家不小心买了一个当地网红盘，次年很多业主才反应过来，全部发现我们进入了抵押盘的圈套。而当时买房的时候，***有参与作信用背书，登台讲话。后来***，被维稳办私聊，没办法，全部人都起诉了，而且赢了。你问我结果是啥，那个老板坐牢，判了无期。房子烂尾。被抵押方和业主都没有拿到抵押物。。所以。。尽快***吧。。如果对方名下还有财产，可以强制执行，如果没财产了，也就没办法了
到此，以上就是小编对于房产交易***案例解析书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易***案例解析书的3点解答对大家有用。
