大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产行情地图分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国房地产行情地图分析的解答，让我们一起看看吧。
为什么中国最挣钱最多的产业是房地产？
一场战争让我们一无所有。经过几十年的发展人们对住房的需求及渴望，特别系近二十年的高速发展，让房价由二三千元一平方升到一万元以上至几万元一平方米！十年前你只要从事房地产开发，利润都是成倍增长！想不挣钱都难！哪怕只是炒炒房也能变百万千万富翁
第一，利润率最高的不是房地产，房地产的利润率是很低的。
第二，房子是人最基本的一个需求，也是一个家庭最大的一个支出。规***别大。
第三，房地产是一个纽带，上游下游大概影响差不多300个产业。处于市场活动的中心地位。
第四，除了满足最基本的一个需求之外，我们全民从骨子里对房地产的崇拜有关。挣到钱之后，首先想到的就是，买个房。所以造成了中国人民大量的钱都沉淀在房子上。
为什么标的房价比售楼部的贵好多？
感谢邀请：
房子涉及到的金额特别大，在房地产市场里面，我们常常看到一些奇奇怪怪的现象。
今天我们就一起来聊一聊，售楼部的新房价格有哪些表现形式？为什么标的房价比售楼部的贵？
一，售楼部的新房价格有哪些表现形式？
想要知道为什么标的房价比售楼部的贵很多，一定要先清楚售楼部新房的价格有哪些表现形式。
这样才有助于我们购房者清楚的认识新房的价格，并且了解其中的原因和本质的区别。
第1种表现形式，备案价。
新房价格的第一种表现形式，就是我们常说的备案价，也是售楼小姐开发商最不愿意提到的一个价格。
因为，备案价说到底就是新房的最低价格，顾名思义就是官方的指导价格。
备案价也可以这样理解，是指开发商在首次开盘定价时，必须根据规定时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可的一种形式。
这是一个营销策略吧，每个人都有占便宜的心理，就是一个心理安慰吧，其实售楼部的价钱一般是几折就是几折，就算你不讲价改打折还是打折。
这个折扣不固定，可能前几天是98折，过几天好楼层，好户型，被挑完了就会打个95折，基本上原价是不变的，就在折扣上浮动。
现在为了控制房价，房子都有个备案价，不是售楼部想卖多少就卖多少，备案的时候有个范围的，正负多少的范围内可以，超过了是不允许的。
售楼部对在宣传的时候都会取个均价。比如均价一万，那有一部分房子才9000多，或者一楼顶楼才8000多的也有。还有大户型不好卖的单价也很低，火爆的小户型价钱就很高。所以有时候会造成一种错觉。
这样对于购房者来说只是用了一个心理战术而已，您想先给您一个高价，再给您一个优惠价，让您有个房价上的落差，好促成成交。还有一点就是目前的房地产市场处于低落期，大部分房子都已经降价了，只是标的价格没有变，实际上内部已经降价了，所以会有标的房价比售楼部的贵好多，人们都是买涨不买跌，若是标的价格降了，这样观望的人多了，买房的人更少了。最后还有一点也是顾忌之前买房子的人，标的价格如果降了，那么之前买房子的人心里多多少少会有心里不平衡。甚至还会有些人去售楼部闹事让退差价。之前房子涨价快的时候，都是标的低，售楼部卖的贵，那时候标的价格都赶不上房价上涨的价格。现在此一时彼一时，正好相反。
你好，很高兴可以为你解答这个问题，我们在买房的时候往往会发现这样一个问题所在，就是我们看到的价格跟我们去到售楼处，买房的时候的价格会有一定的出入。这是为什么呢？其实整体来说，我们可以从以下几方面去分析这样一个问题，为什么房价对比去售楼处的价格会贵？
第一。有些项目它的推广价格会比我们所在售楼处的实际价格会低很多，这样子他在吸引客户的同时，也是在为自己打广告做出了相对应的一个广告效应，所以在后期的一个价格区间就会有一定的幅度。所以在这方面我们都可以很深刻的感受到房价实际情况还是以现场为主，我们通过广告了解的价格，有高有低不一。
第二。为什么我们有时候看到一些项目，它对外标的价格会比实际的价格还要高呢？主要原因在于，项目也是要收入的，它以高价格吸引过来的客户到了项目现场，价格如果一比较，反而更低了，那客户接手程度都会非常大。这也是一种销售的手段，但是更多的都是以低价推广。对于价格方面，往往都会有波动的，根据楼层价格也会有所不同。
第三。买房子一定要多比较，因为每个项目的价位都会不一样的，哪怕我们在同一区域里面所看的房源，可能所标的价格都会有所不同。我们在购买新房的时候，这样的比较会给我们带来很大的一个节省资金的支出，起到一个很大的作用。在后期选择房子的时时候，我们就能做到心里有数去做选择，就不会太过于犹豫。至于价格方面，它也是有个区间价格的，所以在这个区间价格里面只要不过高或者是超了很多，这个都是合理的。
以上是我个人的一些观点，希望你能帮助大家。
开发商没钱，刚需没钱，房地产有价无市，未来三五年房价趋势如何？
客观讲，房地产[_a***_]一下子崩塌，不要以为现在没买房子等到房地产突然崩塌了就能买的起房子了，那时候会有更多的失业人员，甚至好多人温饱问题都难以解决。那么就矛盾了，房地产国家不希望崩塌，好多买了房子的人也不希望崩塌，只有没买房子或者买不起房子的人希望崩塌那就会有巨大的社会矛盾。个人觉得这种事不会发生，发生这样的对谁都没好处，所以房价只能稳，再不涨，怎么稀释掉过高的房价，我觉得只有通货膨胀，每年多发货币，房价没涨，货币量增加了，其实就是房价降下来了，买了房子的人也能正常继续还房贷，买不起房子的人以后也能买得起房子，通过十年，绝大多数城市不再依赖房地产，房子回归到住的本质，社会矛盾也没有那么多，经济稳步增长。个人观点，欢迎指正，不喜勿喷，文明发言！
到此，以上就是小编对于中国房地产行情地图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产行情地图分析的3点解答对大家有用。
