大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给谁的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户给谁的解答，让我们一起看看吧。
过户后房产证给银行还是中介的？
过户后房产证给中介。
二手房过户后房产证是不需要交给银行的,完成过户后房产证会下来,但是这个时候一般房产证会在中介手上,等银行批贷下来,尾款结清给卖家才会进行交房。
房子过户是房产证还是不动产证？
房子过户是不动产登记证，原来是土地使用权登记和房产登记分别进行的，现在是两证合一，土地使用权登记和房产登记一起进行，这样方便了业主，房子过户如果原来是两证，也是一起过户，再发的是一个证，就是不动产登记证；如果原来就是不动产登记证，直接过户为不动产登记证。
二手房买卖房本谁拿着？
在办理产权过户前仍然由卖方房主拿着，房子买卖成交后由第三方平台也就是房产中介公司负责签订三方协议，并由中介引领买卖双方到房产交易中心办理过户手续，旧房本上交房产交易中心
二手房房产证不是在房东拿,一般是在当地房地产交易中心领取。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间。到了领取时间之后,买家前往交易中心领取房产证即可。
在二手房买卖交易中，房屋的产权证书和房屋买卖合同是比较重要的文件。一般来说，在交易完成后，房屋的产权证书会交由新的产权人持有，即房屋的买受人。而房屋的买卖合同则通常由双方各自保留一份。这意味着，在买卖交易完成后，房屋的产权证书将会被过户到新的产权人名下，而房屋买卖合同则被保存为买卖交易的有关文件之一。
需要注意的是，在卖方拥有多个房产的情况下，可能需要在房屋买卖合同中对卖方的其他财产进行担保。在这种情况下，可能需要将房屋买卖合同提交给法院进行备案，并将协议中规定的担保财产清单提交给***进行公示。一般来说，直到贷款付清、买卖双方完成所有交易手续的情况下，房屋买卖合同和其它相关文件才可以归还给卖方、买方或律师等有关方面保管。
买家和卖家都需要拿着房本 买家需要拿着房本进行验房、过户等一系列的手续，一旦过户完成后买家就可以拿到原房主的房本;卖家在卖房前需要取得房本，将房源信息进行备案，交易完成后卖家将自己的房本移交给买家
此外，如果房屋正在按揭还贷中，则房本是存放在银行或贷款机构那里的，直到贷款还清之后房本才会移交给房主
二手房买卖房本由卖家持有。
原因是，房本是一套房子的产权证书，是唯一的合法证明房子归谁所有的文件。
在房屋买卖过程中，买卖双方需要办理过户手续。
卖方需要将房本交给买方，买方办理完相关手续后，房本上的权属信息会进行变更。
因此，在房屋买卖中，房本必须由卖方持有。
在进行二手房买卖的过程中，买方一定要确保房本的真实性和完整性，防止出现房屋产权纠纷。
同时，在卖方交付房本之前，买方需要先对房屋进行全面的检查，以避免未来房屋出现质量问题。
出售房屋的卖方也要及时补齐房本上的信息，确保房屋的产权信息真实准确。
房子过户后是属于自己的房子吗？
不一定过户了就是自己的。从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。
此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权，因此[_a***_]认为过了户就是自己的了。
到此，以上就是小编对于房产证过户给谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给谁的4点解答对大家有用。
