大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于增加房产交易对城市的影响的问题，于是小编就整理了1个相关介绍增加房产交易对城市的影响的解答，让我们一起看看吧。
县城两套房，卖掉县城的一套房子去市里买房划算吗？
这样的选择很对，符合理财的思路。
县城里买太多房子，其实没什么意义，可能过了十年房子也增值不了多少，甚至可能还出手很难。
从投资的角度来买房子永远不是单价便宜那么简单，如果在一个城市的地段很重要的话，那么买房子选大城市又是更重要的一个因素。
房地产长期看人口，处于五六线的县城，基本不会有太多的人口聚合力，而大中城市则不一样，它会有比较强的人口吸纳能力和吸引力。
先从事业的角度看。大城市相较于小城市优势非常多：个人的发展机会，生意的市场机会，创业的***机会，等等，那是很不一样的。有时房子能不能增值也隐含了这些因素。
再从家庭的角度看。在大城市买房子，无论是子女受教育，还是享受公共***，那是比小城市具有优势得多。
房子是人生的主线之一，所以选择如何选择、如何投资，都需要一定的逻辑。
你好，感谢邀请我来回答你这个问题。
我们说县城的两套房子卖掉县城的其中一套，然后再去市里面买房子，能不能行？答案是太行了，首先我们来分析一下县城里面的房子为什么要卖掉？
第一点，县城的发展有限。我们都知道一般县城的组成人员都是本地人为主。而且县城一般没有什么太大的***，仅仅靠招商引资的县城少之又少，一般的情况下，本地的工资也是非常低的。你会发现所有的县城房价都不高，基本上维持在两三千左右。而且很多年都不存涨价，除了个别县城会建高铁站以外。剩下的县城基本上发展不起来。如果你在年轻的情况下，建议你把县城的两套房子全部都卖掉。
第二点，县城的房子失去了投资的意义，我们说，现在的房子不光有居住价值，还有投资价值，那么投资价值看的是什么，看的是地段，就算是县城里面核心的位置也几乎是卖不上价格的。因为房子在县城的流通性太小啦。可能你十年前花二十万买了现成的一套房子十年以后的今天你最多能卖二十五万，表面上看你赚了5万块钱，但是你考虑一下时间成本和这么多年的通货膨胀，再加上如果你是贷款买的房子，实际上你这套房子已经赔了。
第三，市里面的房子永远比县城里面的房子价值要大的多。为什么我们建议不要只卖现成的一套房子，要把两套全部卖掉，那是因为在市里面的发展空间更大，而且是你们的房子升值空间更大。所以如果你把养***成的房子全部卖掉，最起码可以在市里面付一个首付。县城的房子再不值钱，一套房子只值三四十万也差不多，那么两套房子基本上就有80万左右，那么在市里面首付80万，你最起码能买个价值一百五六10万的房子，而且这个贷款也在你可控的范围之内。即使你十年以后，20年以后你不想在市里面住，还是想回县城里面养老，那么把市区里面的房子卖掉，再到县城里面去买房子，何止是买两套，这个就是减少的你个人奋斗的年限，从这里不难看出，选择大于努力。而这个时候市区里面的房子是有投资属性的，他会给你带来的是增值，增加个人的财富。
所以还是建议你把县城的两套房子都卖掉，然后去市里面挑一个地理位置好的地方，买一套房子。
希望我的回答能给你带来帮助。
你好，很高兴回答你的问题。
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把县城里面的一套房子卖掉，然后再去市里买房划算吗？相信很多在县城里有房的朋友都这样想过，其实有这个想法并不奇怪，就像那句话说的那样，“人往高处走，水才往低处流”，按照正常情况来说市区的发展程度肯定是要优于县城的，那么关于把县城的房子换成市区是否划算这一问题之前，我认为还是要先搞清楚换房的原因是什么，或者说想通过换房得到什么。下面针对这个问题就来简单谈一谈。
我认为是否有必要换房可以从这几个方面考虑：价格、升值，学区，下面分别就来谈谈原因。
1.首先就是县城和市区之间房价的差距。
有过购房经验或者是经常关注房产的朋友应该都知道，市区的房价是远比县城要高，因此就会出现县城一套房子的钱只够在市区付首付的。就拿我的老家来说吧，市区的价格普遍都在每平2万元，而县城的房价平均只有8000元，这也就是说购买一套相同面积的房子，县城房子的总价值刚好就是市区房子的40%，如果真的要把县城房子换成市区的房子，那可能紧接着就是长达几十年的还贷生涯，这对于普通家庭来说，无疑是一个沉重的包袱。
2.其次就是市区和县城的房子，哪个更升值。
虽然从2016年的“房子是用来住的，不是用来炒的”开始，炒房行为就逐渐受到了约束，不过话又说回来谁不希望自己的房子能升值呢！可能在大家的观念里，市区房子的升值潜力一定比县城的大，我觉得这句话只能说大部分情况下是这样，有的地区确实是县城的房子升值潜力更大，因此在考虑换房之前，还应该把升值潜力也考虑在内。
3.还有一点就是学区是否需要。
众所周知，现在人们因为居住而买房之外，学区也是另一个很重要的原因，毕竟现在很多城市都已经开始按照片区来划分学区了，也就是说没有房子很难能上好学校。如果说之所以把县城的房子换市区的是因为学区的话，就要提前考虑学校是否优质了，其实现在的“学区房”概念已经很广泛了，而真正的学区房价格远比普通房子要高，因此在换房之前要仔细研究之后再做决定。
到此，以上就是小编对于增加房产交易对城市的影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于增加房产交易对城市的影响的1点解答对大家有用。
