大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叔叔把房产过户了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍叔叔把房产过户了的解答，让我们一起看看吧。
侄子房产过户给叔叔有什么费用？
接受产权的一方也就是侄子需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。
同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证，需要交纳公证费，一般一套几百元。
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如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用，那么肯定还要承担一部分的。
建议，咨询当地房产管理中心。房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定，不太一样。但是大的方面是一样的。
买了本村叔叔叔家的房子，没过户，房产证也给我了，这房产证有效吗，谢谢？
买了房子后，只签合同，不过户，买卖房屋的合同本身是有法律效力的，但是，不过户的话，房屋的产权仍然未转移。债权和物权是不同的，合同本身代表的是债权债务关系，房产证所代表的物权关系，两者是分离的。不过户的话，房屋的产权未转移，将来也不能够对抗善意第三人。（比如你叔叔把房子以合理的市场价格又卖给了一个不知道情况的人，且人家已经办理了过户，这时候，你就不能以你和你叔叔之间的合同要求人家退房，因为人家是“善意取得”）。参考：《民法通则》《物权法》
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买了本村叔叔叔家的房子，没过户，房产证也给我了，这房产证有效吗，谢谢？
像你这种情况，没有过户，房子还不是你的。不动产过户登记才能产生效力，建议您抓紧时间去过户吧。你拿了你叔叔的房产证也没什么大用。说的严重一点，他去房产登记部门挂失补办一个就行了。
到此，以上就是小编对于叔叔把房产过户了的问题就介绍到这了，希望介绍关于叔叔把房产过户了的2点解答对大家有用。
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