大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产遗产怎么过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承房产遗产怎么过户的解答，让我们一起看看吧。
法院判决的继承遗产的房产如何办理过户？
当事人取得***判决书，可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明，死者死亡证明和婚姻证明，以及死者名义房产证，到住房所属房管部门申请办理住房继承过户，重办继承人名字房产证。 《房屋登记办法》规定： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书； （二）申请人***明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 第三十五条 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
70%产权的房子怎么过户继承？
有多少份额就继承多少份额。
与正常的继承过户手续一样。
只是办理继承手续时，需要那30%份额产权所属人到场一起办理继承过户！
处分共有的不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人（按份共有）或者全体共同共有人（共同共有）同意，但共有人之间另有约定的除外。
在实践中，根据房屋登记办法规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记
根据您提的问题。适合按交易直接过户，因为继承程序复杂，综合费用也高。由于问题笼统模糊，不好有针对性的告知流程。只能字面理解，简单介绍几点注意事项:一，该产权人持有的共有产权证是房产证还是不动产证。如果是房产证，产权来源是商品房还是集资建房。商品房一般没问题，如果是集资或者其他来源，就要审查土地使用权性质。二，土地性质分国有出让、国有划拨和集体土地。出让的可以直接测绘落宗，办理转让。划拨的要补交土地收益金才能转让。集体性质的目前停办。三，房屋的所有共有权力人，均包括夫妻，证上只有一方姓名的也要夫妻双方到场，原档案一方放弃的除外。如有去世的，去世人的继承人还要出具继承或放弃继承的法律文书。等把共有人约齐了，带好证件，到不动产登记窗口进行分割转让换证。
到此，以上就是小编对于继承房产遗产怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产遗产怎么过户的2点解答对大家有用。
