大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资下降统计分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产投资下降统计分析的解答，让我们一起看看吧。
沈阳楼市有下降的趋势吗？
虽然现在很多人都唱衰东北，但是沈阳作为东北的龙头，区域优势还是比较明显的。沈阳也是东北四个主要城市唯一一个被评为新一线城市的城市。国家发展东北振兴战略的话，首先要从沈阳振兴开始。沈阳的房价别说和其他像重庆武汉等新一线城市比，就是和其他几个东北主要城市长春哈尔滨比较，房价也不高，和大连比更是差了一大截。所以我认为从短期来看，沈阳房价也许会有波动，但长远来看沈阳房价还会继续上涨，但涨幅能达到多少，要看国家行政政策，和货币政策。毕竟影响房价的因素太多了。
观点一：不涨就是跌，因为什么，因为货币贬值。
观点二：那个城市都有可能出现跌的楼盘，为什么，重要的事情说三遍，地段，地段，地段。
观点三：货币贬值，物价上涨，决定了不会跌。
观点四：商人趋利，无利不起早，资本导向就能看出来，你觉得目前能跌嘛？有钱的企业都在或多或少的涉足房地产，大的趋势就在这里摆着那，目前还看不到下降的趋势。
请不要忽悠了，还要涨？看看沈阳有多少空置的房子？人口岀生率，外流，去年到今年工地上的龙门吊架停工了多少？炒房的，存房的，开发房地产的，像热锅上的蚂蚁，吃着锅里的蜜汁，被房改政策的打压，银行信贷的控紧，很难再去收割贫民百姓辛勤的韮菜了。沈阳虽然不像南方房价那么高，火热，但继续往下长，基本上也是不可能的了 。
对房价涨跌趋势的预测既使是所谓专家也大多是在胡言乱语，现实的情况是普遍在涨，大多比较温和，个别地段出现了跳涨，约三年翻一番的地段早已见怪不怪，尤其是现在人们的心理预期是房价还要涨。别的区情况不了解，但最近在浑南区跑了一阵子，一河两岸的房价无论是新开盘还是二手房，和头几年相比，房价普遍翻番，既使是原来看较偏远的楼盘，也出现了购买者需摇号的久违了的情况，让人拫本就看不懂，市***周边，还有更远一些的新南站地块，房价迅速上涨，并且不是有价无市，大部都售馨。凡头些年在此地买了房的人，心情一定不错。
沈阳的房价和大部分城市相比算是比较低的或者说是很低的，接触过一些家在沈阳而在一线城市工作的央企国企的青年，大多都在想办法调回沈阳，因工作所在城市的房价实在高的让人望房兴叹，想拥有自己的宽敞的婚房，连门都没有。
沈阳的房价拫据过去到现在的走向来看，只有停滞，而没出现下降的情况，虽然在GDP上表现不佳，经济相对低迷，再加上黑子们毫无缘由的唱衰，好像毫无希望似的，但现实是沈阳做为东北地区的大城市，仍有各种良好的***，人们的生活水平及幸福指数并不是很低，低房价低生活成本吸引了大量的外地人来此工作生活和定居，自然需要住房，再加上青年人结婚及改善型住房的等刚需，还有好多投资者加入购房的队伍，说沈阳房价有下降趋势可能性不大。
根据沈阳目前楼市的实际情况，简要分析沈阳楼市情况：
沈阳作为省会城市，国家新一线城市，对比其他城市楼盘价格，虽然今年有所上涨，但还是低于其他城市。沈阳房价依然是全国洼地，严重被低估。
2、对比东北三省房价
对比东北三省省会城市，楼价排序沈阳、哈尔滨、长春。但沈阳人口也较其他两个省会城市多。对房产的需求相对也多。
3、目前沈阳楼市情况
新楼盘仍然很热销，尤其地点好、周围配套设施齐全、品牌楼盘，价格仍然看涨。而二手房源根据不同情况价格不同，***不好的楼盘会滞销，价格会有下降。
4、政策调控对房价的影响
政策因素对楼市还有一些影响，致使楼价波动，但就沈阳的发展及未来人口增量，沈阳楼市看涨还是基本方向。
到此，以上就是小编对于房地产投资下降统计分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资下降统计分析的1点解答对大家有用。
