大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于父亲房产过户重庆买房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍父亲房产过户重庆买房的解答,让我们一起看看吧。
重庆父母过户房子给孩子,各项费用一共要花去多少钱?
房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
重庆父母过户房子给孩子,各项费用一共要花去多少钱?
房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
重庆房子过户给父母需要哪些东西?
好弄。走买卖流程,按建委的过户指导价网签,满五年的普通住房,卖给您父母,只需要缴纳契税,90平米及以下,契税1%,90平米以上契税1.5%。
缺点是走买卖手续后,房子是否满二年、满五年就得重新计算,这样可能就会影响以后出售,优点是费用少,操作简单一些;流程是审核购房资质、房屋核验、网签、缴税、过户。
2、走赠与流程,以赠与的方式给父母,契税3%,户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。
缺点是现在的费用多一些,手续复杂一些,优点是过户后的新房产证还可以按照旧房本计算满五年,短期内再出售会比较合适。流程是审核购房资质、房屋核验、做亲属关系公证(有可能不需要做)、缴税、过户。
重庆汽车过户最全流程?
过户流程:
第一步、税费缴纳
第二步、车辆检验
将车辆开往重庆市汽车检测点,对车辆外观、车架号等进行检查,带上检测记录表与车辆照片一起到过户大厅办理归档。
第三步、选取号牌
在取号机上取号后,带上相关材料排队缴纳过户费,然后选取车牌号。
第四步、过户办理
带上机动车转移申请表、车辆检验记录、行驶证、原车主身份证、原车牌号、车辆照片、过户发票等材料办理过户。
重庆市车辆过户所需材料
到此,以上就是小编对于父亲房产过户重庆买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于父亲房产过户重庆买房的4点解答对大家有用。