大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产营销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产营销的解答，让我们一起看看吧。
- 在上海从事房产干销售行业，好做吗？我需要了解些什么？
- 在上海从事房产干销售行业，好做吗？我需要了解些什么？
- 上海选择哪些行业做销售有前途，可以长期做？
- 房地产销售工作怎么做，我现在在上海我爱我家上班，我是做买卖的，两三个月没有开单了？
在上海从事房产干销售行业，好做吗？我需要了解些什么？
感谢邀请。
一般工作时间9-21点。招聘时候说的工资跟实际插入很大。一般实际就1800-2500左右 要每周完成多少带看多少实勘多少电话多少跟进才会慢慢加。很难达到招聘时说的工资。新人淘汰率很高，特别是今年2019年。
但是如果有成交，提成也还可以。但是公司绝对是拿大头，一般成交一个房子2个点佣金。比如500万的房子搞定了，10万佣金，分钱给公司，如果房子实勘方还有登盘的不是自己还需要分给同事。自己到手的还要出去个税，所以一般也就一两万到手。
靠能力吃饭，没能力的可能一两个月就淘汰了。有能力的月月开单每次发工资都好几万。
感谢悟空回答邀请
做房产行业要熟悉 房产销售技巧和话术:
客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
第二、信任。
只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.
第三、了解客户需求,学会倾听:
只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉,你才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。
第四、学会说话。
我们常说见人说人话见鬼说鬼话,这里需要提醒的就是这样,尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,人关注性,给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。
在上海从事房产干销售行业，好做吗？我需要了解些什么？
感谢邀请。
一般工作时间9-21点。招聘时候说的工资跟实际插入很大。一般实际就1800-2500左右 要每周完成多少带看多少实勘多少电话多少跟进才会慢慢加。很难达到招聘时说的工资。新人淘汰率很高，特别是今年2019年。
但是如果有成交，提成也还可以。但是公司绝对是拿大头，一般成交一个房子2个点佣金。比如500万的房子搞定了，10万佣金，分钱给公司，如果房子实勘方还有登盘的不是自己还需要分给同事。自己到手的还要出去个税，所以一般也就一两万到手。
靠能力吃饭，没能力的可能一两个月就淘汰了。有能力的月月开单每次发工资都好几万。
感谢悟空回答邀请
做房产行业要熟悉 房产销售技巧和话术:
第一、吸引客户眼球。
客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
第二、信任。
只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.
第三、了解客户需求,学会倾听:
只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉,你才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。
第四、学会说话。
我们常说见人说人话见鬼说鬼话,这里需要提醒的就是这样,尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,人关注性,给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。
上海选择哪些行业做销售有前途，可以长期做？
行行出状元，关键是坚持！赚小钱，做个推销就可以！赚大钱，学会与客户换位思考就可以！赚更大的钱，就是为社会做贡献了，改变世界！都可以做一辈子！关键你有什么样的梦想！
上海是直辖市，一直处在国家改革创新的最前沿，经济发展也是长期向好，许多行业都有发展机会，特别是这次疫情，让大众都有了全新的认识。销售作为最锻炼人，门槛最低的行业，只要勤劳，能吃苦，许多行业都是可以做的：
一快消品医药轻工业，这次疫情，让大家对医药行业，健康都有了重新的认识，未来大健康产业是朝阳产业。
二保险行业，也是受疫情影响，现在经济发展这么好，个人觉得这个行业发展前景不错。
三外贸行业，电子商务，跨境电商，上海地理位置，国际地位都是优势。
四房产中介
五 IT网络技术
六机械设备类
在上海想把一个行业做长久了不是一个简单的问题，上海是国际大都市，选择行业要顺应时代潮流，如现代服务业，高端金融、保险，高科技前沿领域研发等。做为创业者，选准了行业只是很小的一部分，想长***展还要有精湛的管理和仁慈的心！
如今的社会，最不缺的就是变化。任何一个行业都不可能万年不变的红火。
对于销售人员来说，最需要的是掌握销售人员需要具备的素养，而不是先在意哪个行业能够持久。
一个好的销售人员需要具备的特征有：
第一、要有善于倾听的耳朵。
好的销售人员不一定要口才好，而要耳朵好，能够从客户的语气中听到对方的想法和需求，然后才能进行针对性推荐。
第二、要有诚恳谦卑的心态。
真诚向客户推荐表达，但不强求对方一定答应自己的请求。
第四、要有百折不挠的勇气。
销售人员热脸贴冷板凳是常有的事，但一百次尝试有一次成功就是成功的开始。要敢于推销自己，敢于失败，敢于尝试，成功才会在最后的最后等着你。
谢谢邀请。本人也在上海待过一阵子，要说长期做得销售我想会是以下几个。
1.品牌女装专卖店导购员。理由，服装是人不可或缺的一件物品。上海是一线城市，服装更新潮流都在全国前列。
2.超市销售导购员。理由，上海人多，需要的生活必需品也会比较多，所以超市的销售导购员也可以长期做。
3.酒店承包销售。理由，上海不单是一线城市，更是商业城市，流动人员很大，酒店流动人员自然也会不可小视。
以上是本人观点。为什么[_a***_]讲，房产销售啊，奢侈品销售啊，这个不是很有力度适合长期工作。
房地产销售工作怎么做，我现在在上海我爱我家上班，我是做买卖的，两三个月没有开单了？
1、在二手房公司（包括我爱我家）上班都是十几个小时的日工作量。单休还经常停休。有点吃青春饭的意思。
单纯看底薪，那待遇很低，按小时算更低。去掉罚款（端口罚款、迟到等），端口（虽然公司付70%的费用，但很多店面最少要2个端口，就是便宜的你自己那部分也得200-300，如果端口没合格，你自己就得付500多元）剩下的也就1000左右。
2、这个行业是有“钱”途但前途渺茫的行业。一个月可能就拿1000左右，做好了一个月拿2-5万也不难。有能力短时间赚钱没问题，但想升职就难了。
这个行业区经理店经理就不算管，都是操心的命，那时候没时间照顾家人孩子是一定的了，而且收入也是几千到十万左右不等。
到总监职位才是真正的升职。
不管生活还是收入即高又稳定。但北京近10万的经纪人，如果按5年一周期算，北京经纪人达到30万人次都是保守的，但各公司真正能从经纪人做到总监以上的有几个？
3、如果短期内有魄力想赚个几十万的，那可以去做这个行业，如果在北京，我建议去链家地产。
用行业不到20%的人能占有市场50%的占有率，还是很有一套的。
***真不是其他公司能比的。
管理方面会比我爱我家严的多。
到此，以上就是小编对于上海房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产营销的4点解答对大家有用。
