大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户原房东不愿的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户原房东不愿的解答，让我们一起看看吧。
- 六年前买的房子，有房产证，原房东却迟迟不肯过户给我们，想问一下有什么解决办法？
- 原房东的 储藏室和车位不肯过户怎么办？
- 我在西安全款购买一套二手房已过户，可是原房东却拒绝迁出户籍，娃急等上学呢怎么办？
- 买了一套二手房8年了，钱已付清，原房主一直以各种理由不给过户，怎么办？
- 大家买房有遇到过房东不积极配合过户的吗？最后咋解决的？
六年前买的房子，有房产证，原房东却迟迟不肯过户给我们，想问一下有什么解决办法？
这没头没尾的问题不好回答，房子从原房主直接购买还是中介购买？房子现在是你在住还是原房主没搬走？都不知道。六年了，我觉得应该是你在住吧？既然能住六年，手里肯定有当时的买卖合同和付款凭证，还应该有你住这么长时间的物业水电等凭证，跟他谈一下录音再取证，直接告他就行。但是我怀疑你购买房子提过档吗？
先不要着急撕破脸，多录制点隐藏视频或者音频，引导他说出或者承认全部购房过程、互相约定、及付款情况等。等充分拿到证据，找个律师带好所有证据复印件跟他阐明利弊，郑重给予最后告诫。我估计他会配合，在这种情况下还不配合，准备好你的其他证据（协议、转款证明或者收据等），直接起诉。
原房东的 储藏室和车位不肯过户怎么办？
如果原房东不肯过户储藏室和车位，您可以***取以下措施解决问题。
首先，与原房东进行沟通，了解其拒绝的原因，并尝试解决任何矛盾或误解。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。他们可以帮助您了解相关法律和权益，并提供解决方案。
此外，您还可以与当地房地产管理机构或业主协会联系，寻求他们的支持和帮助。最重要的是，保持冷静和耐心，寻求合法途径解决纠纷。
我在西安全款购买一套二手房已过户，可是原房东却拒绝迁出户籍，娃急等上学呢怎么办？
1、自2009年11月1日起，二手房上市交易的，需将原户籍迁出方能办理产权过户手续。
2、卖方未迁出户口构成违约，应承担违约责任，但是否应支付20%的违约金需综合判断，并非1+1=2那么简单。
3、类似事情涉及多个部门，多种法律关系，事情不大，但麻烦不小，建议通过多种途径积极处理。
买了一套二手房8年了，钱已付清，原房主一直以各种理由不给过户，怎么办？
可以***啊，按照当时的合同或是协议，特别是付款凭证。通过法院受理很容易解决。至于内部细节我不知道，***只认付款凭证和协议。一般***都支持购房者。至于升值了多少和房子无关，就看当时怎么定的价格和付款方式。
最大的原因在于你自己，怪不了别人，卖的房子千万万，不过户的房子为什么去买，去付钱？
解决办法：调节不成，打官司，***强制性过户，需要准备的资料：买卖合同，转账凭证以及收条，购房发票等能证明你和他交易并付清全款还是材料。
买房给大家建议几点：
1没有证的，小产权房，开发商或个人承诺几年后***的坚决不要买，不管多便宜。
2千万不要为了省增值税，等房产证满两年再过户，贪小便宜！
3亲戚，朋友，不认识的千万不要不过户付全款。
4不要和陌生人私下交易。
5最好找中介，中介一般都会建议你下定金，过户，打全款。
大家买房有遇到过房东不积极配合过户的吗？最后咋解决的？
先礼后兵、先搞好关系劝说，实在还不配合，可以按合同约定执行，房东不配合，存在违约责任。不过这个就考究到合同的内容，一般在大中介机构拟定的合同都比较规范仔细，有合同可依。
卖家不配合过户前提，买家当事人可以持身份证，住房买卖合同，付款凭据，到住房所在地区***提出诉讼。
买家可胜诉后，凭生效的判决书，到有关房管部门，申请单方过户该房产。
这个需要你在买房时，就应该找一家正规的中介，通过中介你可以从看房，选择房源，到了解房子🏠的具体情况，比如，是否还有贷款，是否有抵押，是否还有其他的债权，产权是否明确，该房产是否可以上市交易，等等问题！这些问题都是你委托的中介来帮你完成的，一套房产的顺利交易，对于买卖双方是有一定的风险的，有时会有投机的人选择自行交易，或者选择没有资质或者夫妻店规模的中介，这过程不出问题大家都皆大欢喜，一但出现问题，最终吃亏的还是房主和客户。我就遇到过有一组客户，因为卖方是老婆的娘家亲戚，觉得可以放心交易，所以选择了自己去办理手续，私下签订协议，在办理过程中，发现了房主还有一封***传票未解决，就是有债主***到***，要求执行，这种情况下，对于已经支付过放款的他只能接受现实，终止交易了！
到此，以上就是小编对于房产过户原房东不愿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户原房东不愿的5点解答对大家有用。
