大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于行者房产营销的问题，于是小编就整理了1个相关介绍行者房产营销的解答，让我们一起看看吧。
为什么大街小巷的二手房地产全年都在招人，而且底薪都是3000甚至更多还招不上来人呢？
别说还真是这样，打开招聘网，最多的就是二手房销售和美团外卖了！外卖自然是因为辛苦，有很多人望而却步，尤其这两天的天气，外卖送货员太不容易了，那么二手房的销售是在体力上不太累的，那为什么不好招人呢！
我认为有以下几点原因：
第一，二手房的买卖公司都给人感觉不太正规，今天在这里，明天就会换一个地方，今天叫这个名字，明天又换成另外一个了，没有安全感！
第二，二手房的买卖都是些网上的信息重新编辑发布，没有自己的实体，所有房源就那些，二手房中介就是相互争抢，谁抢到就是谁的，有时候会不择手段，心会很累的！
第三，买卖二手房的人缺乏很多专业的培训，什么都敢说，乱承诺，反正交了定金后，反应过来也没有办法，不买不卖都不行了，否则就得交违约金，所以大多数人都是被中介忽悠过的，后悔的很无语，时间长了，中介的名声就这样“美名远扬”了吧！
上面几点就是我对二手房中介的一些了解和认识，希望你能支持哦！
现在房地产开始呈下降趋势，前二十年，那时房子根本不需要推销，只要有钱就行了，现在状况不同了，有钱该买的已买过了，剩下的就是，换房、囤房、等待走运发财购买急需用房、观望选择购买、未到成家实际条件的等等，这一些人购房是要花脑筋宣传的，只少70-80%符合购买者心里因素才有意向看看房什么的，这是我的看法。
感谢邀请。
我是山东威海的最大的直营房地产销售公司，入职6年多了，一直在公司做一线销售。我们公司现有销售人员不到600人，人员一直很稳定，疫情期间我们公司全部员工的底薪照常发放。针对邀请的内容，我们这里有点不太一样的地方和大家分享一下。
1.我们公司的底薪最低没有3000那么高，我们的底薪是2400元起，入职前两个月是无责任底薪的，也就是说只要你安照公司规定的行程管理把自己应该做的工作做到位了就是满底薪的。没有业绩也是满底薪。两个月以后增加一部分考核业绩的标准，也很低的，基本上最少也能拿到底薪的80%以上。根据每个月的业绩晋级，底薪也随之调整，2400-2600-2800-3000-3500-4000-4500-6000-12000。
2.我们公司是目前威海唯一全员交社保的中介公司。是全员交社保，入职的次月必须交社保，不交社保的我们公司不接受这样的销售人员。大家想一下，按照600人计算，一个月公司承担的社保费用就是60多万，一年下来700万。大家传统意识里面，有几个中介公司的老板会舍得这7百万？
3.中介也是一国家允许的一个行业，没有什么低人一等的职业观念。我们公司一直按照正规，合法，以人为本的管理理念在不断发展壮大。我们还是一个很小的公司，但是我们改写了威海中介公司的很多不规范的记录。我们以百分百满意服务为宗旨专业服务于每一位想在威海置业安家的客户。
因此我们感觉非常幸福，公司的人员也非常稳定，到过威海的朋友可以发现，威海的大部分地区都有我们公司的门头。反正我是感觉没有什么内幕的，很多人都主动要求入职我们公司。我们公司也通过正规的居间服务，避免了很多客户在买房过程中出现的问题房源，确保了客户切身的经济利益，助力客户在威海买到满意的房子。
我来说说吧。
1.从公司角度来说，开一家中介公司其实几乎没有招人天花板的，可以无限横向扩张，这是一个正循环。一家60平米的店面一般需要5-20名员工，位置好的话业务可以覆盖周边3公里的小区，当你另外又招了10个人，就可以去开分店，业务覆盖区域可以按几何倍数增长，业绩量也是成正比。所以招到更多的人是中介公司业务规模发展的前提。
2.从员工角度来讲，基层员工想要升职，就需要业绩和收人同时进行，业绩达到要求后自动升职，但是公司不会派很多人给你，顶多派两三个人帮你组建团队架构，但是团队壮大需要你自己去努力。赚更多的钱，升更高的职，就看你招到多少人。
3.全年都在招人的问题。很简单，行业流动性特别大，淡季总会有人离职或跳槽，肯定要招人补足架构；旺季生意好忙不过来，多招些人趁机抢占市场。
4.薪资问题。底薪3000只是表面上的，还需要扣网络端口费差不多1000块，平时交通费也要自掏腰包，有客户需要去远一点地方看房总不能带他挤公交吧。还有其他杂七杂八的罚款乐捐之类的。干这行压力很大，要是没业绩，月底扣完五险一金这些，发下来也就1000块钱，想着吃底薪那就等着喝西北风了。
5.招不到人的问题。现在其他销售行业招人都很难，相比来说中介公司招人相对更容易。一是学历门槛低，会写字会用电脑就成，二是年龄段无限制，18岁到60岁来了就是自己人。但是也不是谁都要，如果一个员工好吃懒做阴阳怪气，影响团队气氛，肯定要辞掉的。这个行业不怕你笨，就怕你懒。
到此，以上就是小编对于行者房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于行者房产营销的1点解答对大家有用。
