大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人过世后继承的房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人过世后继承的房产交易的解答，让我们一起看看吧。
人死后房子买卖怎么办？
不了解相关规定，但可以按常理分析。人死了，如果生前有房产，首先要看他有无法定继承人，有无处置房产的遗嘱。如有，当然是先按继承法由相应人员继承；继承人不想要房子的，继承后再卖即可。
如果没有任何法定继承人，则由国家处置其房产。
您好！先继承，再买卖。
房子产权人去世，先要有继承人继承下来，将房子产权人进行变更，变更之后可以处置。
没有遗嘱的情况下，按照法定继承。去世人的父母、子女和配偶是第一顺序。这些人全部或者部分在世的情况下，平均分配去世人的遗产。如果上述人员都不在世，就要找祖父母外祖父母、或者兄弟姐妹，作为第二顺序继承人。全部都不在世了，就可能充公了。
在继承环节，没有争议的，去公证处办理继承；有争议的，走法院判决程序。拿到继承权公证书或者***判决书之后，去不动产登记中心进行房本变更，变更到继承人名下。随后房子如何处置，可以看产权人的意思。
需死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，
得到公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门凭公证书办理继承过户，
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
人死后房子买卖怎么办？
需死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，
得到公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门凭公证书办理继承过户，
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
不了解相关规定，但可以按常理分析。人死了，如果生前有房产，首先要看他有无法定继承人，有无处置房产的遗嘱。如有，当然是先按继承法由相应人员继承；继承人不想要房子的，继承后再卖即可。
如果没有任何法定继承人，则由国家处置其房产。
您好！先继承，再买卖。
房子产权人去世，先要有继承人继承下来，将房子产权人进行变更，变更之后可以处置。
没有遗嘱的情况下，按照法定继承。去世人的父母、子女和配偶是第一顺序。这些人全部或者部分在世的情况下，平均分配去世人的遗产。如果上述人员都不在世，就要找祖父母外祖父母、或者兄弟姐妹，作为第二顺序继承人。全部都不在世了，就可能充公了。
在继承环节，没有争议的，去公证处办理继承；有争议的，走***判决程序。拿到继承权公证书或者***判决书之后，去不动产登记中心进行房本变更，变更到继承人名下。随后房子如何处置，可以看产权人的意思。
房子在父母名下已过世还能卖吗？
不能够直接卖。因为房子交易过户的时候需要买卖双方都到场，如果卖房人不能够亲自到场，则需要有委托书。
如果房子在父母名下而父母均已过世，则需要先办理遗产继承，然后把房子过户到房屋继承人名下，这样就可以正常地进行房屋交易了。
到此，以上就是小编对于老人过世后继承的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人过世后继承的房产交易的3点解答对大家有用。
