大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销好玩的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销好玩的解答，让我们一起看看吧。
- 做房产经常会打电话销售，有什么销售小技巧吗？
- 房产销售拓客真有那么好拓吗，有什么好的拓客方式？
- 最近房地产开始实施网络营销，折扣非常可观，是否值得入手？
- 现在房子那么好卖又有刚需，打算去做房产销售，好做么？
- 万能的老铁，房产销售好干么？怎么干，有前景么？
做房产经常会打电话销售，有什么销售小技巧吗？
来来来，套路交给你
话术:您好，是某某（先生/女士）吧，我是一名在房地产领域做了*年的资深顾问了，也是冒昧的打扰您，我可以免费帮您分析与评估一个地区的房价与户型，如果您需要的话，我可以加您一下手机号吗？或者您需要的时候，可以随时联系我～
不光做房产销售的经常打电话需要技巧，任何一个人打任何一个电话都需要技巧。目前最常见的打电话技巧就是电话接通后第一句首先要礼貌地问候一下，紧跟着那句话就是您现在方便接听电话吗？然后再继续说你是做什么的、要干什么、达到什么目的等等等等，这是最基本的技巧。同意我观点的朋友们请关注我，谢谢大家。
大部分做销售的人都想技巧，其实更准确的讲是想要绝招，其实已经陷入误区了。
很多人会问：真有绝招吗？还真没有，要是真有绝招，我相信肯定会全国推广了，也不会有那么多人害怕做销售了。
虽然没有绝招，但肯定有方法，不过我相信你应该不缺这些方法，网上一搜一大把，而且讲得都很详细。
其实销售做不好，最大的是心态问题，把自己处于求人的位置，总觉得自己是求着客户买，自然而然做起来很累，会越来越排斥销售。
做销售的心态：销售是帮助客户解决问题的，客户需要销售人员。
房产销售拓客真有那么好拓吗，有什么好的拓客方式？
你好，我是十年房产，一个不以成交为目的的佛系销售！
首先回答你第一个问题：
房产销售拓客真的比较难。为什么这么说呢？
疫情当下，有部分企业（***，旅游，教育等等）至今未复工。城市务工人员并没有完全回流。人少自然拓客会增加难度
虽然3月楼市逐渐回暖，但还未回归正常成交水平。很多负面新闻，影响到部分客户的购房计划。将本来年头置业***推迟，***疫情结束后再考虑购房了。
我从事房地产业十年，管对管理8年。最传统的拓客方式是，电销，摆展，派单等，这些方式现在形势下都被淘汰！国家出了规定，不允许再做电话销售。疫情未退，摆展，派单业不能继续。所以现在的业务员获客是真的非常困难。
第二个问题有什么好的获客方式呢?我发表下我的个人拙见：
当前形势下最热门的线上自媒体，流量巨大，其中字节跳动旗下的几款***，日活量达到7亿+，相当于国人一半的数量。传统实体日渐困难，成本加重，很多零售，厂家都开始做线上卖货（卖衣服，卖零食，卖电子产品，卖课程等等）。所以我们也一定要抓住这个风口，做房产自媒体。比如尝试玩下，抖音，今日头条，悟空问答等等，定位好自己的人设，尝试一下软营销。当然自媒体是需要长期坚持的，并不是马上就会有效果。看个人想法，见仁见智。
广州为例，幸福里，安居客，房天下，新浪乐居等等网站，都有经纪人付费端口。这些付费端口的效果还算可以，用心放好自己的房源（房源标题，描述，照片，视频，vr），就可以获得实在的意向客户。但是现在的端口费用确实有点高。
服务客户是房产中介的宗旨，但是现在必须要做到全心全意。每个成交客户身边一定会有朋友，亲戚，同事继续购房的，如果我们专业，用心，诚信，获得老客户的信任，他们一定会把这些意向客户转介绍给我们。
每个人都自己的社交圈子。比如爱好打羽毛球有自己的羽毛球群，业主有业主群，宝妈群，车友群等等，这样的圈有无数个。那我们找到自己适合的圈子，尝试融入进去，增加在圈子的活跃度，相信很多人会马上熟悉你，知道你的职业。只要你的人品不差，一定会有人找你咨询房产信息！
房产拓客方式有很多，电销，展业，网销为主。我真心希望楼主不要总是去想有没有更好的，这样事情往往会做不好，因为你一直在想捷径。捷径往往是你有一定经验和学习后悟出来的。行行有行行的门道～
房地产如何拓客，现在房地产销售竞争大，拓客也没有以前那么轻松容易。建议维护好老客户，老客户推荐新的客户给你，会让你简单轻松很多。新客户对你有比较深的信任，不像新客户对你有防备。还有就是经常去公园，找大爷大妈们聊天，维护好一个，会给你带来更多的客户，他们说一句，比你说十句管用。
***加载中...给你推荐几种：
线上：
利用拓客引擎
通过【短***获客】渠道，题主是太原的，就可以输入“太原买房”关键词，再添加几个触发词，就可收集到短***平台上最新的有关信息了，不管是***标题还是用户评论[_a***_]，都可以帮助你判断这人是否是你的意向客户，如果是就果断出击私信对方即可。
进驻房产平台
比如安居客这种大型房产平台都可以进驻，抛出一些低价房源吸引客户来联系你，再想办法介绍转化一些价格高点但是质量不错的房源，只要跟客户有了接触，剩下的完全就是看销售人的能力的；
线下：
去周围小区公告栏张贴房源信息和联系方式。很多人找房子都会首先去实地看看，问问小区门卫啥的，你可以给些好处让门卫把你的联系方式给客户，然后再沟通；或者直接张贴信息，等着客户主动联系你。
房产销售拓客真的是很难的，最近热播的电视剧《安家》中看似每集都有客户签成单子，都有客户上门看房的，但是实际上是不可能有这么多客户的，电视剧中孙俪对朱闪闪的一句话“你来公司三年了，都没有开过单”就是很符合现在所有房产销售人员的现实！
我自己做房产销售的兼职，今年算是有第三个年头了，每年基本都算有稳定的佣金吧，一年是7到10万左右的！
接下来我分享我的拓客渠道是怎么样的！
第一是利用工具软件，因为我是在朋友公司挂名***去做的房产销售，所以房源这些都是朋友的公司给我的，我只负责找到客户买房就好了；所以我会利用上营销软件来帮助自己找客户，这个软件有一个很好的特点就是，使用简单，而且拓客方便精准，基本不怎么用花心思的，重要是能分析客户画像！
最近房地产开始实施网络营销，折扣非常可观，是否值得入手？
由于疫情的影响，2020年房地产形势不容乐观。尤其是对于一些资金压力比较大的企业，甚至是致命的打击。
很多地产公司开始了线上营销，直播售房。比如恒大、融创等公司，优惠力度还是比较大的。
对于购房者来说，选择在这个时期购置房产还是不错的。但是一定是建立在个人需求和自身实力同时具备的大前提下。
一句话，只要有需要就可以入手。
感谢邀请，我是@聚焦房产下的百姓热点。欢迎关注。
“最近房地产实施网络营销，折扣非常可观”。是因为在疫情期间，房产销售遇冷，开发商急于回笼资金的不得已。
房地产业是一个高杠杆的行业。资金需求量大，融资比列也高。如果没有持续的收入来源，很难坚持一个较长的时间。
直白来讲，如果有购房需求的话，现在是一个可以入手的时机。
因为疫情是短期的，不可能长期封锁。现在各个城市已经陆续开始上班了。房地产公司上班时间也已经提上日程。
房地产市场从长期看，还是一个稳中有升的节奏。
尤其是疫情期间，暴露出 了很多的问题。比如“租售同权”等，很多租户都回不了自己租住的房子。等等。
为什么说现在可以入手呢，另一个原因就是，房地产作为国家或地方支柱产业，不会允许出现降价潮，房地产作为一个可以带动其他行业发展中的产业，一旦房地产市场出现大的波动，很多企业都会受到影响。所以，我们看的到，这段时间以来，多地出台扶持房地产的政策。助力房地产企业渡过难关。
由此可以看出，在下半年，房价会有一个上升的空间。
所以，现在出手时可以的。
折扣虽然可观，其中也有套路。比如某些楼盘其实是先涨价、后打折，实际的折扣力度很小。不过，折扣真实不真实不重要，这不应该是你买不买房的关键因素。
关键要看政策风向和市场的基本面。
2019年市场经历了一轮政策打压，已经进入了低谷；短期内在中央“稳房价、稳预期”的政策导向下，房价不会有大的波动。
因此，如果是刚需客户，现在是个好的出手时机。市场上可供挑选的楼盘不少，开发商抢客户的动作频频，可以优中选优。
如果是改善客户，想好自己的需求，再出手。不要被折扣轻易打动，还是要挑满足自己需求的房源。
如果是投资客户，短期内房产投资的收益不会太高，建议你千万谨慎。
一场疫情，将房子又推到了无数人的眼前。发生在全国多地城市返工时无房产证人员被劝返和隔离 ，让这些人体会到了无奈和心酸。***一直在倡导的租售同权，紧要关头，只是一场虚幻的梦。
不出意外，这段时间里，很多人都给自己立下了买房的flag，房子=安全感，有了房子，就有了地方躲避风雨。
那么现在是买房的好时候吗？应该是。
首先，众多房企因为这场疫情被搞得措手不及，返乡置业无望，小阳春已然冰封，工地复工一拖再拖，买房者被封在家里，线上售房被迫速度开启，刚开始效果甚微，不过非常时期，已然让房企持续发了声。困于现金流的压力，为了加速成交，恒大率先，开启75折钜惠，后期房企纷纷效仿，一时间，各种优惠活动不断推出，虽然其中不发有一些营销层面策略在，不过多方观察，细细研究，总会找具有性价比的房源，如果你有购房需求，不妨多看看。
其次，央行今日下调央行最新LPR报价：1年期市场报价利率为4.05%，5年期贷款市场报价利率为4.75%，下调5个基点，降低贷款利率有助于促进资金实体流动，***经济恢复和发展，未来利率有可能会继续松动。对于购房者来说，这是一个好消息，这意味着月供减少，购房成本下降。
所以，这段时间是一个买房的好时机。不过楼盘也不是闭眼买，也得好好挑。疫情对很多楼盘的物业都是个挑战，好的物业，积极***取各种措施，消毒防疫，为业主的安全提供了高度的保障。购房者们可以关注一下，置业可以优先考虑。
现在出手，结果7层人买亏被套住。忍耐一下，继续观望，疫情结束必然有新政策，有机会买到合适优惠房子。
网上卖房在搞什么?你真当75折这么卖房?
别逗了，恒大这回噱头很大，为了造势，全力锁住各城市的一线潜在真实客户，并且用最少的成本，这是其一。
其二，把大面积的，位置不好的，不够优质的房产”优惠套路“出出货，让现金流好起来。
长点心吧，不要急。今年有机会捡漏!
现在房子那么好卖又有刚需，打算去做房产销售，好做么？
其实你看到的只是表面，那有那么好卖房子啊，我也是今年刚刚加入房产销售这个行业的，刚刚开始进公司压力非常大，你要首先学会跑盘，熟悉熟悉小区和周边环境，然后才好和客户讲解，你还要了解客户的需求。
坐标山西太原，一个三线城市不算新人的房产售房小哥我给您几点建议
第一，如果您想赚快钱，本身***比较多可以选择做中介，比如说链家的的贝壳系新房二手房都可以做，发掘身边***做起来要简单的多，而且收入也可观。
第二，如果单纯想在售楼部卖房建议您好好考虑一下，做好充足的心里准备，压力不是一般的大，每天都有完不成的任务。最好选择一个性价比不错的楼盘，产品好销售才会相对简单一点。题外话现在客户比置业还专业，他们看的房子比你还看的多，了解的项目更多。
第三，现在刚需楼盘是多但是竞争异常激烈，各种价格战品牌战此起彼伏，别的地方不知道，我们这地方刚需楼盘反而更不好做，老百姓收入和房价不成正比，买不起观望人员比较多，刚需楼盘虽然降价但是都是位置配套不齐全的，还有就是到个人头上成交量确少的可怜。
万能的老铁，房产销售好干么？怎么干，有前景么？
房产销售属于销售行业，如果你以前有过销售行业的基础，应该不难！主要还是要尽快的熟悉行业知识，一些房产销售的专业术语你要明白，并且在客户问的时候能够讲清楚！还有就是一定要勤奋，多跑，多联系客户！要让更多的人知道你是做房产销售的，让他们记住你，芳他们有买房需求时能够想到你！另外就是在帮客户介绍房源时，一定要真诚，把你知道的关于房源的信息如实告知客户，不能参杂任何隐瞒，要让客户实实在在的感觉到你的真诚，而不是为了达到成交的目的来耍手段！现在行业竞争激烈，和你做一样业务的人很多，要让客户有原则相信你的理由！做到了这几点，相信你一定能把房产销售做好！
最近有一部很火的电视剧:安家，抽空了可以看看！
首先告诉您，几年前我本人在深圳链家做过半年的地产，感触也是非常深，地产也是非常有挑战性，也有好多人赚到了钱，这个还是要看个人，如果你还年轻，想在这个行业长远发展，肯定是没有问题，如果你是有家庭，家里随时都有开销，那你要考虑做地产可能几个月，甚至半年没有开单，没有钱，你是否能顶得住。不过可能本人观点片面，欢迎留言，我身边现在也有好多做地产的朋友，也可以推荐。
***加载中...如果你是女的，就好干。
男的，就不好干。
女的有亲和力，并且去买房的多数是男性，更容易产生话题和放下戒备和距离感。
说房地产前景不好的，肯定是没买房的人。
在我眼里，房地产行业是不会没落的，你想啊，房地产牵扯的行业太多了，钢铁建材，玻璃，建筑农民工，沙土等，如果房地产倒闭，那么这些原材料供应商也将会喝西北风。所以，国家打压房价是打压炒房的人，但是不会打压房地产行业，同时会支持，因为房地产行业的税收可以为国家的GDP增加不少。
再者，房子是增值的，或者说最少是保值的。一套房子80万买的，明年肯定就90万了。就算通货膨胀5万，那么还赚5万对不。
所以啊啊，大家都会买房，哪怕自己不住，租出去也不错啊。由此，房地产的前景很好。
当然，房产销售就是稍微累一点，没日没夜的，还经常在吃饭的时间吃不上饭。不过回报很丰厚，一个月卖一套房，一套房的提成无论是二手还是一手，怎么着也得一万以上。所以，还是赚钱的。
您好：房产销售，这两年有点不太好做了，但是目前还是有做的很好的销售员，一个月工资都是几万起步，挺辛苦的天天看楼盘，脑袋还要能记住，想锻炼一下自己的可以来尝试一下，房产销售人脉***要好，不怕吃苦都能做出业绩来的
首先要认清楚一点的是，任何行业都有干的好的和干的差的哦。房地产这一行也是一样，干的好的会说好干有前途，干的差点会说这一行比较难(他们会说三年不开单开单吃三年；开单困难工资不稳定之类的话。) 我是属于干的算比较好的那种，把这一行当事业来做，心态自然就不一样。这一行需要懂很多知识:要懂房地产专业知识，营销知识，管理知识，销售心理学，知识面要广，要做到这些需要长期积累才能具备竞争力，就像挖井，深挖才有水。当然，如果仅仅只是把工作当工作来应付，不够努力，不愿学习遇到困难就退缩，那肯定是做不好的。新手如果想从事这一行，想做好这一行，就要抱着把工作当事业的心态来做，长期坚持，不断学习，精进自己，才能做好。三百六十行行出状元。新手有志做房地产销售的话，从业务员做起，一步一步来，不断学习，克服一切困难，拿销冠，一定可以的哦！我就是从新手做起的，拿过多次销冠！[呲牙]
到此，以上就是小编对于房产营销好玩的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销好玩的5点解答对大家有用。
