本篇文章给大家谈谈房产证到手不过户，以及房产证不过户怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房产证不能过户怎么办
- 2、...房产证在我手里,双方还签了协议,但是还没有过户,房东总是迟迟不肯...
- 3、全款了买房没过户房本在手做了公证怎么防止卖家在去补办房本?
- 4、迟迟不过户,有买卖协议,卖方的房产证在我手里,有风险吗
房产证不能过户怎么办
1、如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。查清楚不能过户的原因。
3、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，同时可以可以去公证处，进行公证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
4、购房后房子无法过户怎么办 房屋过户 前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求 解除合同 、赔偿损失。
5、房子不能过户的情况下买卖可以***用：签订《房屋买卖协议书》、办理“产权转移登记预告”的方式。签订《房屋买卖协议书》来约定双方的权利和义务，包括购买价格、付款方式、交付时间等。
6、只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
...房产证在我手里,双方还签了协议,但是还没有过户,房东总是迟迟不肯...
1、房东实在不配合，想靠拆迁来获取一些利益的话，我建议你尽快去法院起诉。靠***判决过户来过户。
2、买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。
3、房产证在你手里用处不大，对方如果真想黑你，直接说丢了就行了。补救也可以：以就要动迁为借口，找对方签一份动迁方面利益归属的声明。声明中写清楚，哪哪哪的房产以在哪年哪月哪日以多少钱出售给你。
4、按照流程，需要房东先还清贷款，然后才能解除原来房子的银行 抵押关系。然后你的贷款批下来，你有全款付清的证明，才能办理房产证过户。否则房东拿不到钱，房子过户了，他的利益就没有人保护了。
全款了买房没过户房本在手做了公证怎么防止卖家在去补办房本?
只要房子一天没有过户，房屋的所有权就是原房东的。说白了，即使房东把房本交给你拿着也不安全，他可以马上补办个新的出来。2，万一原房东哪天欠了别人许多钱，直接***判决把他名下的房子全部查封了。公证问题。
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。
#如果二房东和原房东的公证是房屋委托公证，二房东凭借房屋委托公证书，房屋产权证，契证，原房主身份证复印件，可代替原房主和你办理过户。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
凡需要拿房产证的时候他拿不出来就做不成，第三，他不能抵押贷款。第四，如果卖家不讲良心，可以把房子再卖一遍，也可以把房子抵押出去，不还钱由***把房子拍卖。总之，房子不过户对买家是非常吃亏的。
房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销[_a***_]或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
即使公证，即使购房款已经全部付清，即使房产证在购房人手中，法律角度讲，该房屋的所有权仍然属于原房主的，因为房屋以登记为准。所以，赶紧与原房主联系，到房产局办理过户手续。
迟迟不过户,有买卖协议,卖方的房产证在我手里,有风险吗
1、有风险，你最好是要卖方配合你到房产交易中心办理过户手续。
2、风险太大了，呵呵...我国实行的是房地产国家登记制度，也就是说是以房地产交易中心登记簿上的记载为准，（而不是凭房地产权证）来办理房产的抵押、交易等手续。
3、如果有查封，抵押或手续不全造成的不能过户，一定不要买。如果是政策原因暂时不能过户，那就立下协议，说明将来不能办理过户手续时对方应该承担相应的责任，给自己一个保障。
4、除此之外的风险是，这房子你卖掉没有过户，会影响你再购房自己使用，再买房子算你二套。
5、第二个问题，风险所在。一个忠告，千万不要相信二房东手上的产权证，无论真***。一定，一定，一定要自己想法子去房地产交易中心或者房地产档案馆核查一下该房屋的现在产权状况。
关于房产证到手不过户和房产证不过户怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
